律图审稿专业委员会3轮严审

我是购买的二手房,原房主自2006年买房至今没有入住过也从未缴纳过物业费,现在我们所有的手续都办完了,原房主拖欠物业费迟迟不交,现在物业已经停水了,我可以要求原房主赔偿吗

帮助5人 126浏览 匿名 2017-11-27 北京
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律师解答 共2条
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    1、付房款时留物业交割保证金
    为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷,建议买方在办理过户前就要求卖方结清所有的费用,交接之前的一切费用由卖方承担,并且将这一条款写进合同。并且可以在付房款的时候留出部分尾款,作为物业交割保证金,在北京一般是2万。直到买卖双方物业交割顺利完成,买方才把这笔钱交付给卖方。若卖方恶意拖欠物业费,可直接用物业交割保证金支付物业欠费,这样可以大大降低买方承担物业欠费经济损失的风险。
    全文
    14 2019-01-18
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    可以要求赔偿。
    全文
    7 2017-11-27
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