二者没有必然的关系,有了房产证可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。具体说起来不太方便,举个例子:房子产权是A,户籍户主是,对于产权,是无权干涉的!以后A卖掉房子,对于住房产权买卖,无权干涉,不需要同意和授权签字!但是~~买房子的人,可能需要把户口迁到这间房子上,而B是这间房户籍户主,他不迁走,新买家户籍是迁不进去的!如果遇到拆迁,看当地拆迁政策来定是是来收益!有的地方规定,是按照住房面积,按照一定比列,给房产登记人拆迁安置房和拆迁补助款项,有的地方,不看住房,只按照住房户籍人头数量,按照人平均多少平米来给与补偿!如果是前者,那么~~拆迁补偿属于所有,如果是后者~~那么~拆迁补助受益人只有。