我是宁波北仑的一家企业，目前有人想投资我们公司，我想咨询下投资合伙等方面的事宜，

[律师回复] 解析：
按照现行法律法规，提升物业服务费用须经以下两方面业主的集体决议通过：
首先，需征得专有部分建筑面积占据建筑物总面积过半数的业主的赞同；
其次，得到占总人数过半的全体业主的认可。
就此而言，在制定和修订物业管理规章制度、涉及共有的权益以及共同管理权利等重大事宜上，均应遵循广大业主的意愿进行决策。
法律依据：
《物业管理条例》第十一条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；
（五）筹集和使用专项维修资金；
（六）改建、重建建筑物及其附属设施；
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 解析：
由于合伙企业本身并不具备法人资格，无法享有独立的财产权，因此在组织形式上亦无法人代表这一重要职务。
所有合伙企业所应承担之法律义务皆由全体合伙人共同承担。
依据我国现行相关法律法规，普通合伙企业由各具代表性的普通合伙人共同组建而成，他们应对该企业所产生的债务负担起无限的连带责任。
法律依据：
《合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于违反诚信原则、恶意竞标，损害招投标公平公正环境的行为，给予三年以下有期徒刑或拘留处罚，同时判以相应罚金；
若是情节恶劣至极者，更将面临三年以上有期徒刑乃至死刑的严厉惩罚。
在实际操作中，若有投标人互相勾结、串通投标报价，进而对招标人和其他投标人造成实质性伤害，此类行为将被视为情节严重，将受到法律的严惩，包括三年以下有期徒刑或拘留，以及相应罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十三条
投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
当商品房建设工程发生烂尾情况时，业主擅自停止贷款行为虽属违反法定程序之行为，然而并未构成法律上规定的违法犯罪行为。
倘若业主未经合法手续而擅自中止贷款合同履行义务，则将构成合同违约行为，需要承担相应的法律责任。
这种违约行为通常表现为向银行支付违约金或承担逾期利息等经济赔偿责任，同时也可能对业主自身的信用评价产生负面影响，导致个人征信记录出现不良记载。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
针对合同纠纷的解决途径，主要包括以下四种方式：
第一，通过友好协商的方式自行予以解决，这无疑是最为理想和妥善的处理方式；
其次，可以借助于调解的手段，请求相关部门协助进行处理；
再次，利用仲裁的机制，将争议提交由仲裁机构进行裁决；
最后，则可选择采取诉讼的形式，向法院提起诉讼，以期达到纠纷得以顺利化解的目的。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

[律师回复] 解析：
针对合伙人债务纠纷之诉讼途径：
作为债权人，您可选择将所有合伙人或者部分特定合伙人列为共同被告方，依据法律规定向法院正式提交诉状，并请求以上所有被告以其所拥有的全部资产来承担清偿债务的义务。
鉴于每位合伙人需承担无限连带责任，因此在用于偿还合伙债务的资金数额超过了内部合理分割的盈亏份额后，他们有权向其他合伙人提出追偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第三十八条
合伙企业对其债务，应先以其全部财产进行清偿。
第三十九条
合伙企业不能清偿到期债务的，合伙人承担无限连带责任。
第四十条
合伙人由于承担无限连带责任，清偿数额超过本法第三十三条第一款规定的其亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿。
第九十二条
合伙企业不能清偿到期债务的，债权人可以依法向人民法院提出破产清算申请，也可以要求普通合伙人清偿。
合伙企业依法被宣告破产的，普通合伙人对合伙企业债务仍应承担无限连带责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到合伙成员盗取共有资产的问题上，通常是以盗窃罪和侵占罪来进行判定。
如果涉案人员的行为构成了盗窃罪，那么将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时还会被判处罚款。
而如果是以侵占罪论处的话，则可能会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚款。
盗窃罪是指个人以非法占有为目的，通过秘密手段盗取他人公私财物且数额较大，或者多次实施盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于公司投资合伙人数量的最高限度并未作出明确规定，然而至少须由两名人员共同担任合伙人却是法律所明文规定的要求之一。
在符合相关法规的前提下，开办合伙企业所需满足的必要条件主要涵盖以下几个方面：
首先，必须拥有两个或以上的合伙人；
其次，需制定并签署正式的书面合伙协议；
然后，各合伙人需按照约定履行其所承诺的现金出资义务；
此外，合伙企业还需要具有独特且合法的称号以及开展业务所需的具体经营场所。
法律依据：
《合伙企业法》第十四条
设立合伙企业，应当具备下列条件：
（一）有二个以上合伙人。
合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
（二）有书面合伙协议；
（三）有合伙人认缴或者实际缴付的出资；
（四）有合伙企业的名称和生产经营场所；
（五）法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 解析：
若需与相关人员取得联系以获取更多信息，可尝试与其家属或监护人进行沟通。
倘若发现有涉及到犯罪行为的可能性，还可以考虑委托律师协助处理此类案件。
在这种情况下，律师能够按照法定程序来获取案件相关资料，提供全面的法律咨询服务，基于事实和法律基础，为当事人提供无罪、减刑、轻判甚至是免除刑事责任方面的建议和材料，以最大程度地维护他们的合法权益不受侵害。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
寻衅滋事罪
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在制定三人间协定中，关于股权比例的划分须依据三者的协商结果加以确定。
通常情况下，股权比例的设定可以基于各合伙人对合伙企业的投资贡献程度来决定。
在设立合伙企业之初，便需签署相应的合伙协议。
若日后有新成员加入合伙关系，亦应与其所涉及到的所有合伙人共同商议并签订新的合伙协议。
法律依据：
《合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，若有三人共同组成团体实施偷越国境的行为，将被判定为涉嫌组织他人偷越国（边）境罪。
该类犯罪通常具有营利性的动机，且当事人积极地为他人提供有关偷越国（边）境的策略和计划。
按照我国现行刑法规定，此类犯罪被归类于妨害社会管理秩序罪的范畴。
关于此罪的主要特点，包括以下几个方面：
首先，其所侵害的客体是国家对于国（边）境的严格管控和管理活动；
其次，从主观层面来看，必须具备以营利为目的的心态，否则无法构成此罪名；
最后，从客观角度来看，行为人实施了串联、拉拢、欺骗他人偷越国（边）境的行为，同时还积极地为偷越活动进行策划、联络，甚至为偷越活动创造各种便利条件。
值得注意的是，无论被组织者最终是否成功偷越国境或者是否遭受刑事追责，均不会影响到本罪的成立。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十八条
组织他人偷越国（边）境的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）组织他人偷越国（边）境集团的首要分子；
（二）多次组织他人偷越国（边）境或者组织他人偷越国（边）境人数众多的；
（三）造成被组织人重伤、死亡的；
（四）剥夺或者限制被组织人人身自由的；
（五）以暴力、威胁方法抗拒检查的；
（六）违法所得数额巨大的；
（七）有其他特别严重情节的。
犯前款罪，对被组织人有杀害、伤害、强奸、拐卖等犯罪行为，或者对检查人员有杀害、伤害等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
一、信用风险
融资过程中所面临的信用风险，即为项目牵涉各方如无法如约履行应尽职责及义务时可能导致的潜在风险。
犹如为项目注入资金支持的银行业者，项目发起方对于各方参与者的可靠性、专业素养及信誉度亦高度关注。
二、完工风险
完工风险，乃是指项目未能够按照预期时间顺利完成、延迟完工甚至于完工之后未能达到预期运行标准所引发的风险。
三、生产风险
生产风险，则是指在项目试生产阶段以及正式生产运营期间所可能遭遇的技术、资源储备、能源及原材料供应、生产经营以及劳动力状况等各类风险因素的综合体现。
此乃项目融资过程中的又一重要核心风险。
生产风险主要体现在以下几个方面：
技术风险、资源风险、能源和原材料供应风险、经营管理风险。
四、市场风险
市场风险，主要是指在既定成本水平之下，企业是否能按照预定计划保持产品品质与产量的稳定，以及产品市场需求量与市场价格波动所可能带来的风险。
市场风险主要包括价格风险、竞争风险以及需求风险，这三类风险之间相互关联、相互作用。
五、金融风险
项目所面临的金融风险，主要集中表现为项目融资过程中所可能遇到的利率风险与汇率风险两大方面。
六、环境保护风险
环境保护风险，则是指因需符合环保法规要求而额外增加的新资产投入或迫使项目暂停生产等相关风险。
法律依据：
《中华人民共和国中国人民银行法》第二十五条
中国人民银行可以代理国务院财政部门向各金融机构组织发行、兑付国债和其他政府债券。
第二十六条
中国人民银行可以根据需要，为银行业金融机构开立账户，但不得对银行业金融机构的账户透支。
第二十八条
中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。

[律师回复] 解析：
依据我国法律规定，伙同他人实施诈骗行为构成共同犯罪，而在这其中，各个罪犯由于其在犯罪活动中所扮演的角色和发挥的作用各不相同，因此判处的刑罚长短亦存在差异。
以下是详细的说明及解释：
首先，若犯罪涉及金额较小（即达到“数额较大”的标准），那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且将可能被附带处以罚金。
其次，如果涉案金额扩大到相当程度（达到“数额巨大”的标准），那么可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑，并且仍然会遭受罚金的惩罚；
最后，倘若涉案金额高达五十万元以上（符合“数额特别巨大”的条件），那么将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收财产。
在共同犯罪中，根据每个人在犯罪过程中所扮演的角色和发挥的作用，可以将他们分为主犯、从犯以及帮助犯。
对于这些不同类型的罪犯，其量刑也会因各自的角色和作用而有所差别。
主犯必须承担所有的刑事责任，而从犯和帮助犯则可参照主犯的情况进行相应的减轻或从轻处罚。
关于诈骗罪的数额认定标准，主要包括以下几个方面：
第一，当诈骗公私财物的价值达到人民币三千元至一万元时，即可被认定为“数额较大”；
第二，当诈骗公私财物的价值达到人民币三万元至十万元时，便可被认定为“数额巨大”；
第三，当诈骗公私财物的价值超过人民币五十万元时，便可被认定为“数额特别巨大”。
综上所述，在对伙同他人实施诈骗行为的案件进行审理时，不仅需要考虑诈骗的实际金额等因素，而且还需要结合共犯在整个犯罪活动中所发挥的作用来确定最终的量刑。
此外，诈骗罪的数额认定标准共有三档，分别为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”，这三个标准分别对应着三种不同的量刑档次。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对赌协议主要呈现为四种方式：
首先是现金赔偿型，若未能达成约定的对赌目标，融资方需按合同条款规定的价格，向投资方支付相应的现金赔偿；
其次是股权调整型，当融资方未达预期时，目标公司会以无偿或象征性付费的方式，将其部分股权转让至投资方手中。
反过来，在投资方未能履行相关义务时，融资方也可以选择通过类似方式向投资方转移部分股权；
再次是股权回购型，即在目标企业无法实现对赌目标的情况下，融资方应返还投资方的全部投资款，并在此基础上加入固定收益作为回购价，从而让投资方顺利退出；
最后为特殊表现型，若融资方公司未能完成约定事项，投资方所持有的股权将转变为优先股、享有董事会一票否决权等特殊权益。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十八条
董事会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决，实行一人一票。

[律师回复] 解析：
申请迁移至上海，需满足以下三个基本条件：
首先，夫妻双方须已婚十年（具体政策细节请向上海户籍的派出所进行咨询）；
其次，申请人在上海拥有合法落户地点（如自有住房的不动产产权证明或配偶为上海户籍者的房屋产权证明）；
最后，申请人需持有上海市居住证（或原有的暂住证）一年以上，且该居住证在过去一年内未曾失效。
即使之前办理的居住证已过期，只要符合上述要求，仍可获得派出所的认可和接受。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
1.
首先，需要向具有管辖权的法院提起诉讼。
等到法院立案庭正式立案之后，申请人便可以向法院递交书面申请，请求实行财产保全措施。
实际上，尽早提交此类申请对于申请人是非常有益的。
2.接下来，申请人需要向法院提交所需的财产保全费用以及相应的担保物。
关于财产保全费用部分，需要经过法院的严格审核，但是总金额最高不得超过人民币五千元整。
值得注意的是，某些法院或许还会额外要求申请人预先支付一定数量的外地出差差旅费。
3.法院立案庭在收到上述申请后，将会作出进行财产保全的裁定书，同时将相关的保全资料移交给保全部门处理。
4.申请人应该尽快与保全部门负责该案保全事宜的法官取得联系，并向其提供已经掌握的与被告相关的财产线索及其证明文件。
5.根据保全法官的时间安排，申请人需积极配合其完成财产保全的各项工作。
6.当保全工作顺利完成后，申请人务必及时签收保全相关财产的详细清单以及保全告知书。
对于法院而言，采取保全措施存在一定的期限限制。
法院在接到保全申请之日起四十八小时以内，必须作出裁定；
而如果裁定决定采取财产保全措施的话，则必须立即开始执行。
然而，对于“立即”这一概念的具体含义，目前尚未有明确的法律规定予以明确。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

[律师回复] 解析：
关于辽沈地区盗窃罪的立案基准如下：
1、所涉公私财产的价值超过人民币一千元者；
2、在过去两年内实施盗窃行为次数达到三次以上者；
3、未经授权擅自闯入被预定用于供他人家庭居住且与外部环境相对隔离的住所进行盗窃者；
4、在公共场合或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者；
5、以非法占有为目的，实施盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等多种形式的盗窃行为者。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
作为普通合伙人，需要承担上限无限制的合伙企业债务连带责任，并且在任何情况下普通合伙人不得与本合伙企业进行任何形式的商业往来或交易活动。
值得注意的是，根据相关规定，国有独资公司，国有企业、上市公司以及涉及公益性质的单位及机构如学校、医院等以及事业单位、社会团体等均被明确排除在外，无法成为普通合伙人。
此外，有限合伙企业通常由普通合伙人与有限合伙人共同组建，其中普通合伙人需承担无限连带责任，而有限合伙人仅需按照其实际缴纳的出资额为限，对合伙企业债务承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第二十六条
合伙人对执行合伙事务享有同等的权利。
按照合伙协议的约定或者经全体合伙人决定，可以委托一个或者数个合伙人对外代表合伙企业，执行合伙事务。
作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的，由其委派的代表执行。
第二十七条
依照本法第二十六条第二款规定委托一个或者数个合伙人执行合伙事务的，其他合伙人不再执行合伙事务。
不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况。
第二十八条
由一个或者数个合伙人执行合伙事务的，执行事务合伙人应当定期向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况，其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业，所产生的费用和亏损由合伙企业承担。
合伙人为了解合伙企业的经营状况和财务状况，有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。
第二十九条
合伙人分别执行合伙事务的，执行事务合伙人可以对其他合伙人执行的事务提出异议。提出异议时，应当暂停该项事务的执行。如果发生争议，依照本法第三十条规定作出决定。
受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的，其他合伙人可以决定撤销该委托。
第三十条
合伙人对合伙企业有关事项作出决议，按照合伙协议约定的表决办法办理。合伙协议未约定或者约定不明确的，实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法。
本法对合伙企业的表决办法另有规定的，从其规定。
第三十一条
除合伙协议另有约定外，合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意：
(一)改变合伙企业的名称;
(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;
(三)处分合伙企业的不动产;
(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;
(五)以合伙企业名义为他人提供担保;
(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。

[律师回复] 解析：
在企业性质为独立法人制度下，若公司出现运营亏损并背负债务纠纷，相关责任应由该法人实体自行承受。
当引入技术成果作为股份投资时，技术提供方便获得了股东身份，其所投入的技术成果中的财产权益亦转化为公司所有；
然而，若公司遭受亏损，所需负担的全部责任仍需由该法人实体独自承担。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，婚龄为三年以上的男女双方可以享受15日的晚婚婚假。
然而，这种福利只针对初次结婚并在法定年龄内的新人，若曾经离异或结婚多次，将不再享有此项权利。
值得注意的是，即使您符合晚婚条件，若再次步入婚姻殿堂也无法享受额外的婚期延长。
尽管如此，再次步入婚姻的朋友们仍然有权享受与首次结婚时相同的法定婚假，即三个工作日。
在这个前提下，用人单位必须予以批准。
法律依据：
《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条
职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。
第二条
职工结婚时双方不在一地工作的；
职工在外地的直系亲属死亡时需要职工本人去外地料理丧事的，都可以根据路程远近，另给予路程假。