我租的房屋从供暖开始屋里就有噪音，严重影响睡眠，前几天和房东沟通答应可以退房租和剩余的押金，今天突然说押金不退了，说暖气噪音不是他的房屋的问题，除非有检测部门的证明是房屋问题。他人还不在北京。这事改怎么处理？

如果这噪音已经影响到居住你可以申请解除合同退回押金。

您好，房屋是通过中介租赁的？还是直接和房东租赁的？

你好，根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

建议协商处理，协商不成的到法院起诉。