律图审稿专业委员会3轮严审

想要购买一套位于云南省昆明安宁市的经济适用房70万元,无土地证,公证处也无法来进行评估。但与房东口头达成协议先缴纳20定金,后待可落户的时候再缴清全款。现在想咨询一下律师您,先缴纳20万是否有风险?目前这种无土地证的房子是如何交易的呢?

10w+浏览 匿名 2017-11-28 广东广州
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律师解答 共2条
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    全文
    3 2017-11-29
  • 范炳荣律师
    范炳荣律师
    你好,风险是非常大的,因为房东如果到时不卖给你(一房多卖)或房子无法过户,你比较难追回来20万,并且这种无法公证,拖的时间较长,建议在合同上完善好些,在操作上细化点,保留证据。
    全文
    1 2017-11-29
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