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我和房东签了一年合同,我先付了半年,半年到了,我不租了,合同里没有关于违约金的条款。但是房东现在不给我退押金。我该怎么办

帮助5人 1.9w浏览 匿名 2017-11-29 北京
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律师解答 共2条
  • 姜静律师
    姜静律师
    你提前退租,属于违约,没有违约条款,房东也可以主张损失,如空置期费用等
    全文
    6 2017-11-29
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、这是属于租赁合同纠纷;  
    2、签定了一年的租赁合同,承租人只住了半年就要解除租赁合同的情况下,属于违约;  
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;  
    4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    14 2019-01-18
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