律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我在农村租赁六亩基本农田,租用了两年,因国家拆迁强制不让干,只能不干了,这算违约吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-11-30 河南平顶山
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律师解答 共3条
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    那你就与他签个协议,保证能干的时间满足他们的要求。
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    4 2018-01-18
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    破坏基本农田,要看具体情形,有可能涉嫌“非法占用农用地罪”。但是否构成该罪,还需要司法机关具体认定。《刑法》规定:
    第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。数量较大依照最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
    ①非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上;
    ②非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上;
    ③非法占用并毁坏本条第
    (一)项、第
    (二)项规定的林地;
    ④非法占用并毁坏本条第
    (一)项、第
    (二)项规定的林地,其中一项数量达到相应规定的数量标准的百分之五十以上,且两项数量合计达到该项规定的数量标准。数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上,属于“数量较大”。
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    9 2020-12-09 13:26:50
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    您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:
    农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
    如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。
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    13 2019-01-18
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