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泰州农村动迁房,我是83年从泰州顶替进上海工作,现户口在上海,我老家房要功迁,当时我和我弟有分家纸,但现弟不承认有这纸(上海房产归上海,苏北房产归苏北),在我上海房动迁时(私房,但土地证上是我大伯的名字)我从大伯(已去世)的儿子处协议了320万安置款,我弟弟妹妹把我告上法院,要求分家析产,现已上过一次庭,在等我弟的笔迹鉴定,可现弟的房要动迁,我怎么去老家动迁组主张我的房产

1.1w浏览 匿名 2017-12-01 浙江舟山
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    1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
    2、在现实中,安置房的种类是不同的,大致可以分为三类:
    (1)因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋,自然银行在5年内也不接受抵押。
    (2)因房产开发等因素(非因公共利益,其实是涉嫌违法征收的)而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。这类房屋如果证件齐全,则如同市场上的商品房一样,正常交易流通,可以随时抵押。
    (3)因各种因素(如征收方手续不全等),专门配建的回迁房,往往办理不下房产证,这种房屋,银行是不接受抵押的。
    全文
    6 2018-01-18
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