律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友他在农村买了个房子,然后我就很好奇农村不动产登记的规定的内容具体有什么呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-01 吉林长春
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律师解答 共2条
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    根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
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    13 2017-12-01
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    在2014年度土地变更调查汇总暨不动产统一登记工作推进会上,国土资源部副部长胡存智提出,要加快建立和实施不动产统一登记制度;科学谋划调查监测工作;全面加快“房地一体”的农村土地调查确权登记发证工作;农村不动产登记的规定的会进一步完善土地资源全天候遥感监测工作制度。
    全文
    7 2017-12-01
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农村不动产登记的规定的法律到底是啥呢?
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法律规定农村股权登记啥意思?
法律规定农村股权登记的意思指的是所拥有的股权进行登记。在金融紧缩期间内和公司处于信任危机的边缘期间,如果有相关的股权的话,给予投资者,那么进行登记时,可以是属于一种激励方面的措施。
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公司经营
农村过年帮信罪是什么
[律师回复] 解析:
1.帮信罪,即我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指在知晓他人可能正利用网络环境中的信息进行犯罪活动的前提下,依然选择为他们提供技术上的协助和支持。
2.那些情节较为恶劣的罪犯,将面临严厉的法律制裁——处以三年以下的有期徒刑,同时还要缴纳一定数额的罚金。
而对于单位犯罪的情况,相关负责或者管理人员需承担起主要的刑事责任,所判处的刑期与个人犯罪的情况基本相同。
帮信罪属于故意犯罪的范畴,即行为人明知自己的行为会导致他人实施犯罪,这种明知他人故意实施犯罪的心理状态,正是本罪的主观构成要件要素。
根据具体情境的差异,可以将其划分为三个类别:
与被帮助者存在明确意思联络的明知。
在此类情况下,帮助者与被帮助者之间往往事先就已经达成共识,或者在行动过程中有过默契的配合,这无疑属于共同犯罪中常见的意识联络,因此帮助者对自己的行为具有明知是顺理成章的事情;
没有明确意思联络但确实知道的情况。
此类情况的判断标准在于,行为人对他人实施犯罪行为具有较高的预见性,并且通过提供技术服务推动了该行为的发生,或者其自身掌握的技术或工具只能用于违法犯罪活动,那么就可以认定其确实知道,这也是刑法理论中所称的片面帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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结婚登记要注意啥?
1、提前准备3张两寸双人合影,横着照,男左女右,红色背景,结婚证用。2、提前准备1张一寸女生独照,红色背景,适龄女性登记用。3、准备钱,尽可能不花不必要的钱,需要100元人民币左右。4、带上两个人的身份证、户口本、黑色水笔等。5、如果没有做婚检,最好在那里做个免费的验血检查。
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婚姻家庭
有案底袭警罪一般判刑几年
[律师回复] 解析:
倘若行为人实施暴力对抗正在依据法律规定执行职务的人民警察之行为,则其将被定性为“袭警罪”,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
若行为人采用枪支、管制刀具等武器装备,或者利用驾驶机动车辆撞击等极端手段,以严重危害他人人身安全为代价进行反抗,那么他们将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁;
此外,如果行为人以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责,那么他们将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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复婚登记需要啥手续2023
1、申请。2、填写声明书。3、签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查,符合复婚登记条件的,准予登记。5、办理复婚登记手续后,要将原离婚证或法院判决书(或调解书)撤销,发给复婚登记证,才能发生法律效力。
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登记结婚年龄是多少呢
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和登记结婚年龄是多少呢相关的法律规定。
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婚姻家庭
芜湖无罪刑事辩护律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)未涉及其财产权益的纠纷:
800元至10000元人民币/每件;
(二)牵涉到财产权益的纠纷:
每件基础收费为1000至2000元人民币。
对于争议财产标的额超出1万元人民币的情况,则以以下方式进行分段累积式合计:
权益标的额占比范围:
在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;
在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;
在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;
在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;
在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;
而在50000001元及以上的部分,收费比率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,若纠纷未涉及其财产权益,收费标准为1500元至12000元人民币/每件;
若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,若纠纷未涉及其财产权益,
(1)作为被告方辩护律师的收费标准为2500元至20000元人民币/每件;
(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的收费标准为2000元至15000元人民币/每件;
若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
转让股权股东不同意如何办理变更登记
[律师回复] 解析:
首先,您需要仔细查阅贵公司现行并仍然具有效力的公司章程。
若在章程之中确实存在着关于股权转让过程中其他股东意愿的相关规定,并且这些规定仍然有效,那么我们应该严格依照章程的具体内容进行办理。
其次,如果章程中的规定与法律法规相一致,或者章程之内并无任何对此类情况的明确规定,那么对股权转让持有反对意见的股东有责任和义务收购该部分股权。
倘若该等股东未能做到这点,他们的行为将被视为对于本次股权转让事项的默认同意。
法律依据:
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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农村土地确权,为什么有些土地不登记确权呢?
农垦国有土地也在陆续开展确权,但负责部门不大一样,是由各地农垦主管部门负责的,主要对国有农场使用的国有农用地、未利用地等土地进行确权。由于在实际操作中,我国农村有些集体土地是交给国有农场代为管理的,这类土地应按照农村集体土地确权流程来,而不是农垦土地确权。
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征地拆迁
有案底抢劫罪最少判几年
[律师回复] 解析:
抢劫罪最轻的刑罚即是三年有期徒刑;
如若含有法定减轻刑罚情节,那么才有可能被判低于三年的刑期。
而关于抢劫罪的基本量刑范围则为,三年及以上,最高可达十年以下有期徒刑,并且会同时被附加罚金。
关于如何设定抢劫罪的行刑起点,将依据不同情况,在相关的幅度内进行确定,细节如下:
第一种情形,即一次性抢劫,其量刑起点应在三年至六年有期徒刑之间;
第二种情形,如果存在以下任何一种情况,其量刑起点应在十年至十三年有期徒刑之间:
(1)进入他人住所实施抢劫行为的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫行为的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)抢劫行为发生三次或累计金额达到巨大起点的;
(5)抢劫导致一人重伤的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫行为的;
(7)使用枪支进行抢劫的;
(8)抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资的。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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