律图审稿专业委员会3轮严审

我爸因为生病给我留下了一套房子,他去世以后我继承了这套房子,但是我想将它出售因为缺钱,请问北京继承的房产再出售新政是怎样的

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-12-01 辽宁抚顺
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律师解答 共2条
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    继承所得房屋在出售时,从被继承人办理房产证的登记日期算起,满2年的,免征营业税,夫妻名下有2套房的,缴纳房屋市场价值1%的个人所得税
    全文
    7 2017-12-01
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    律图法律服务团
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    你好,关于北京继承的房产再出售新政是怎样的,首先继承所得房产出售新政规定继承房产是不需要缴纳税金的,但是自取得该房产之后5年以内出售,要缴纳房价5.5%左右的营业税及附加以及20%的个人所得税
    全文
    8 2017-12-01
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北京继承的房产再出售新政是怎样的
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北京房改房出售政策是什么?
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再次犯罪能办取保候审吗
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在保释等待审理期间再度触犯新罪行者通常无法再获得保释权利。若犯罪嫌疑人身处于此种状态下继续犯新罪行,则他的保释许可将会被取消。先前所缴纳的保证金亦将被没收,并且根据实际情况,分别向其下达对犯罪事实进行悔悟、重新缴纳保证金、提出担保人或实行监视居住等命令,甚至可能依法批准逮捕。在审判环节,审判官会把新罪行与旧罪行为一同进行审理裁决。按照我国刑法诉讼法则的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以给予保释等待审理的权利:
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法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审可以再找理由吗
[律师回复] 解析:
关于被裁定撤回或变更的取保候审情况,其法定理由主要集中在以下几个方面:
首先,如果犯罪嫌疑人不应受到刑事追诉,那么其所对应的取保候审措施应予解除。
其次,若取保候审的期限已经届满,则相应的取保候审措施也应予以终止。
再者,如果发现当初采取取保候审的决定存在不当之处,那么该决定也应该得到纠正。
此外,对于那些已经被逮捕的被告,如果他们身患严重疾病且生活无法自理,同时采取取保候审不会对社会造成危害,那么这种情况下的取保候审也是可以考虑的。同样地,如果这些被告已经被逮捕,但案件却未能在法律规定的期限内审结,那么此时也可以考虑对其进行取保候审。
最后,如果这些被告已经被逮捕,并且是孕妇或者正在哺乳期的母亲,那么只要采取取保候审不会对社会产生危害,就可以考虑对其实施取保候审。
另外,如果这些被告已经被逮捕,并且第一审人民法院已经判处了管制或者宣告缓刑,甚至还可能单独适用了附加刑,而这些判决尚未发生法律效力,那么在这种情况下,也可以考虑对其实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
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北京市两限房政策可以出售吗?
随着我国经济的不断发展,各行各业也在飞速发展,其中房地产行业也是日益崛起,因为供需不平衡等原因造成我国的房价居高不下,国家也是为了保障每一位公民的居住条件推出了两限房,那么两限房可以出售吗?按照规定,如果两限房的产权超过五年就可以进行买卖。
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房产纠纷
取保候审还能再次批捕吗
[律师回复] 解析:
倘若已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人再次涉嫌违法犯罪行为,且情况严重者,司法机关有权决定将其收押,恢复正常的刑事诉讼程序。反之,若未出现上述违规行为,检察机关将不会做出相应的批捕决定。关于取保候审期间的相关法律义务,犯罪嫌疑人及被告人应严格遵循以下规定:
首先,未经执行机关批准不可擅自离开居住地所在的市区或县城区域;
其次,如遇住址、工作单位以及联络方式变更等情况,须在二十四小时内告知执行机构;
再者,在接到传唤通知时,应当按时前往指定地点应诉;
此外,任何形式的干扰证人作证、毁坏、伪造证据甚至串供都是绝对禁止的行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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上海盗窃罪的立案标准最新
[律师回复] 解析:
1.关于盗窃罪的涉案金额标准设定如下:
首先,对于普通个体而言,若其盗取了公私财物的数额较大,则起始量刑起点是一千元人民币到三千元人民币不等。
其次,如果该盗窃行为涉及的金额达到了较大,即三万元人民币到十万元人民币之间,便属于“数额巨大”范畴;
最后,假如涉案金额高达三十万元人民币到五十万元人民币,那么就被认定为“数额特别巨大”。在此基础上,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,自行制定并上报最高人民法院和最高人民检察院审批具体的执行金额标准。
2.对于盗窃公私财物的犯罪行为,如果涉案金额达到一定程度,或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等恶劣情节,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金。而当涉案金额巨大,或者存在其他严重情节时,量刑将升格至三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
至于涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京公租房出售政策是怎样的
业主住满5年后,可以成本价加上银行利息购买自住,购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易,购买人需要转让的,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,不会随着房价的上涨而上涨。
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湖北初犯帮信罪一般会判多久
[律师回复] 解析:
在湖北地区,对于犯有帮信罪的罪犯,一般会根据案件情况判处三年以下有期徒刑、拘役或者并处相应罚金。而若同一被告在涉及帮信罪的同时还触及到其他相关罪名,则将依据所涉罪名中最为严厉的条款进行定罪量刑。
至于究竟应该如何判决,这取决于具体的案件事实和情节。
值得注意的是,根据我国刑法的相关规定,只有当帮信行为的程度达到了严重情节时,方能构成本法意义上的犯罪。需满足以下五种情况之一者,方可被视为符合刑法规定的“情节严重”标准,进一步确定定罪量刑事宜:
首先,该行为涉及到三个以上的受害人;
其次,支付结算金额超过二十万元人民币;
再次,违法所得数额超过一万元人民币;
此外,如果被告人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后仍然从事此类犯罪活动;
最后,如果被告人所协助的对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
最新斡旋受贿罪的立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
根据我国现行的受贿罪量刑准则:对于贪污或受贿的金额在二十万元以上而又未达到三百万元者,应当视为刑法所规制的“数额巨大”范畴,依法应处以三年以上、十年以下有期徒刑之责,同时处以罚金或没收财产。而对于贪污金额在十万元以上而未达二十万元者,同样视为刑法所规定的“其他严重情节”范畴,同样依法应处以三年以上、十年以下有期徒刑,并附加罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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北京租售同权政策面临哪些问题?
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在符合法律、法规、政策以及公司、企业章程所规定的范围之内,公司和企业的员工通过自己的辛勤劳动获得合理薪酬的行为,与受贿罪有着本质的区别。举例来说,在公司及企业的日常运营过程中,如果相关人员经过国家相关管理部门的批准,或者得到了所在单位的许可,开展合法的商务活动以及技术、信息咨询等服务,从而帮助企业解决各类技术难题,并因此获得相应的报酬,这属于他们的劳动所得,是一种合理的劳务报酬,而非受贿行为。区分公司、企业人员受贿罪与获取合理报酬之间的界限,关键在于判断行为人所获取的财物是否来源于其劳动收入。若行为人并非通过付出劳动来获取报酬,而是利用职务便利,为他人谋求利益,以各种名目收取或接受他人财物,且金额达到一定标准,那么就应当被判定为公司、企业人员受贿罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照刑法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
取保候审什么情况再次拘留
[律师回复] 解析:
未能遵守取保候审的具体条款。原有的取保候审状态被撤销之后,该犯罪嫌疑者再度面临收监风险可能是由于如下几个方面的因素:
首先,案件本身的情节变化显著,导致该犯罪嫌疑人已不再适用于原先的取保候审要求;
其次,作为原本被获准采取取保候审的人士,若在执行期间违背了相关条款,则有可能重新面临被羁押的境地。取保候审,这是一项由公安机关、人民检察院以及人民法院共同实施的法律程序,旨在依法对符合特定条件的犯罪嫌疑人、被告人施加压力,促使他们提出保证人或者缴纳保证金,以确保他们不会逃避侦查、起诉和审判,同时还需要随时准备接受传唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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