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父母的房子留给我自己居住或出租,继承赠与在出售,怎么理解这三种方式?怎么样不吃亏?

帮助10人 1.2k浏览 #婚姻家庭 匿名 2017-12-01 宁夏吴忠
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律师解答 共2条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    继承赠与在出售中,父母在世时,把房屋产权赠送给子女,需缴纳缴3%的契税。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,需按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。
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    10 2017-12-01
  • 吴忠答疑法务
    吴忠答疑法务
    评分5.0 “服务优质”
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    继承赠与在出售中,继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公证费和继承公证费用,即使在房产证不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
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    14 2017-12-01
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