我把房子挂在中介卖，现在有人要买了，当时买家承诺全款，结果当买家给我们打了首付款以后又说她凑不齐尾款，要贷款分期付，中介就让我在农商银行以我的名字开了一张卡，密码是中介的人设置的，说是这张卡用来到时候贷款的时候银行把钱打在这张卡上的，那张卡就放在中介那了，而且还说到时候让我们不要管了，让我们只等收尾款就行了，所以请问律师这样存在问题吗？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。