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我跟我男朋友二个人名字买了套房子,签了合同交了首付后,发现他的征信不良需要改成我一个人名字,而我的名字已经是属于第二套房,那么这个时候需要办理什么手续和多缴纳哪些费用

208浏览 匿名 2017-12-03 黑龙江黑河
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    办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,馨窝网具体提交资料如下:rn(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;rn(2)结婚证复印件(核验原件)rn(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);rn(4)夫妻双方共有房屋的协议rn(5)房屋所有权证;rn(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);rn(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;rn办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。
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    5 2018-01-19
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我跟我男朋友二个人名字买了套房子
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跟朋友借钱写借条的时候要先写标题,开头详细的介绍一下借款人跟出借人的详细信息,不管双方的关系有多么亲密,借条上面的名字一定要是身份证上的名字正文中写清楚借钱的种类,借钱原因,借钱总额,利息,还款时间等内容,结尾是借款人的签名和时间。
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朋友跟我借了钱没有借条能还么?
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温州律师会见是否要两名律师
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,律师在接触在押的犯罪嫌疑人或被告人均须由两人共同进行,旨在相互监督及保障会面的安全性;如果有一名以上的其他人陪同,则其中必须至少有一人必须具有执业律师资格,否则需要与律师来自同一机构且需持有由律师管理部门颁发的有效证件。依照法律规定,辩护律师若持有律师执业证书、律师事务所出具的证明以及委托书或者法律援助公函等文件,请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应当立即安排会面,最晚不得超过四十八个小时。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
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名誉诽谤罪怎么认定标准
[律师回复] 解析:
以暴力或其他方式对他人进行公开侮辱,或者捏造事实进行恶意中伤,其情节严重者,皆符合诽谤罪的判定标准。诽谤罪的构成要素主要包括以下几点:
首先,犯罪客体乃是他人的人格尊严及名誉权利。在此类犯罪中,被侵害的对象通常为人;
其次,犯罪行为在客观层面表现为行为人为达到贬低他人人格与名誉的目的,捏造事实并散布某种虚构内容,而该事实必须达到一定程度,从而使受害人的人格和名誉受到实质性损害;
再次,犯罪主体为一般大众,只要达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为诽谤罪的实施者;
最后,犯罪主观方面必须为故意,即行为人明知所散布的是足以损害他人名誉的虚假信息,同时也清楚自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,并且希望这一结果的发生。行为人的动机在于破坏他人名誉。若行为人误将虚假事实视为真实情况进行传播,或者虽散布了虚假事实却没有损害他人名誉的意图,那么便不能认定为诽谤罪。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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跟女朋友分手欠钱不还我怎么办?
跟女朋友分手欠钱不还,首先需要明确在恋爱期间哪些是属于赠与的,哪些是属于借给对方的。如果是属于赠与,那么相关的财产是不能够通过债务方式来进行索要的,如果明确是以债务的方式借给对方的,可以通过起诉方式来进行索要债务。
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怎么给朋友办取保候审证明
[律师回复] 解析:
申请取保候审工作流程主要包括以下几个环节:
首先,申请人(可能是行为人本人或者其亲属乃至聘请的律师)需向有关办案机关明确提出取保候审的需求。
其次,办案机关根据需求情况填写《呈请取保候审报告书》,并且经过县级市公安局以上级别公安机关相关负责人的审批。
再者,申请人需要提供合适的担保人选或是交纳保证金,由办案机关进行严格的审查。一旦确定了保证人,还应按照要求填写保证书。之后,就是填写制式化的《取保候审决定书》。紧接着,办案机关会向被取保候审人员详细阐述相关规定,交代各项注意事项,同时告知其可能承担的法律责任。
最后,将被取保候审人员移交给当地派出所执行相关程序。
值得注意的是,取保候审的解除时间最长可达十二个月。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到申请人的申请后,必须在三日内做出决定;如果不同意变更强制措施,则应及时告知申请人,并详细解释不同意的原因。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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我欠朋友钱朋友起诉了怎么办?
最好是在起诉之前双方调解然后当事人把欠钱给人家补上。如果是别人在起诉之前,当事人都没有把钱还给别人,那么当事人就只能够被起诉,而且这种情况,法院通常是会偏向于对方的,因为对方本来就是没有过错的那一方,只要对方是在正常的起诉时效之内都是可能胜诉的。
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刑事拘留是跟犯人一起吗
[律师回复] 解析:
当涉嫌刑事犯罪并遭到短暂限制自由的拘捕时,当事人将会被依法押送至看守所内,与其他罪行尚未判定的嫌疑人共同度过这段时光。当然,从概率上看,他们可能还会与已经判决但刑期较短的罪犯共处于同一空间。另一方面,在被行政拘留的情况下,被拘留者通常会被安置在拘留所中,与已被定罪且正在服刑的罪犯没有任何关联。
然而,公安机关对于那些现行犯或重大嫌疑分子,若存在以下任意一种情况,便有权对其进行先期拘留:
(1)正在筹备实施犯罪行为、正在进行犯罪活动或者在犯罪行为发生后立即被察觉到的;
(2)被受害者或现场目击证人指控其犯罪的;
(3)在其身边或住所内发现了确凿的犯罪证据的;
(4)犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的;
(5)具有销毁、伪造证据或者串通口供可能性的;
(6)不透露真实姓名、住址以及身份不明的;
(7)有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大嫌疑的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
取保候审的签字程序是什么
[律师回复] 解析:
针对取保候审流程中的签字程序,其主要的操作步骤如下所示:
第一步是由公安机关、人民检察院或者人民法院依法决定对涉嫌犯罪的嫌犯采取取保候审措施;
第二步则是需要嫌疑人员或者他们的法定代理人、近亲家属自行提出保证人或者向有关机构缴纳一定金额的保证金;接下来的第三步,也就是最为重要的环节,是签署《取保候审决定书》以及《取保候审保证书》这两份法律文件。而保证书内必须明确告知当事人他们所应尽的保证义务及若未履行相关义务可能导致的严重后果;紧接着进入到第四步,保证人须在保证书上签字,以书面形式确认愿意承担起监督的职责,并且在罪嫌疑人违反了相关规定时,需负起相应的责任;
最后,在完成以上所有步骤后,嫌疑人员需要在取保候审决定书上签字,以此来表达他们同意并严格遵守取保候审所有相关规定的意愿。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪家属如何跟公安机关沟通
[律师回复] 解析:
1、积极联系代理律师,详细了解有关案件的实际情况,并依据相关法律规定,依法安排会见当事人。在涉及刑事诉讼的复杂局面下,家属往往会因焦虑而盲目寻求解决方案,如寻找关系、求助于所谓的“大仙”等,然而最终却可能花费大量金钱,却未能取得任何实质性的进展。因此,我们建议您选择一位具有丰富经验和专业素养的刑事律师,通过支付合理的律师费用,利用其深厚的法学知识与公安机关进行有效的沟通,从而全面掌握案件的基本信息。在此基础上,律师将能够获取当事人被逮捕的原因、所涉嫌的罪名及关押场所等关键信息。在完成上述初步调查之后,律师便可凭借其合法有效的身份证明文件,前往探望当事人。首次会面对于当事人而言,无疑是一种极大的心理支持,有助于重拾信心,同时也能从当事人那里获得更为详尽的案件信息。
2、根据首次会见的结果,律师将运用自身的专业知识对案件进行深入分析,并向公安机关提交取保候审的申请,以便为当事人争取最大程度的人身自由。
3、在拘留期间,公安机关通常会展开证据收集工作。作为当事人的代理人,我们同样不能袖手旁观,应立即着手搜集有利于当事人的无罪或减轻处罚的证据,并形成书面的法律意见书,力争使案件不被批准逮捕或不起诉。
4、在某些刑事案件中,可能需要得到受害者的谅解。此时,家属或律师应积极参与谈判过程,既要有勇气表达观点,又要具备策略性思维,努力争取受害者的谅解,为当事人争取减轻刑罚的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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