律图审稿专业委员会3轮严审

我最近打算购买一处二手房产想问一下青岛二手房交易流程是怎样的二手房交易税费包括哪些

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-12-05 河北邯郸
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    第1步:买卖前的产权审核
      担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。
      
    首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;
    其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。
      风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。
      第2步:交定金与签合同
      看好房子,确定房屋产权后,交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节,交定金也是有窍门的。房子动辄上百万,以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时,请多留个心眼。
      如果你看中的房子还在按揭中,定金最好不要直接交到业主手中,而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金卖方,需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为违约”。如果没有可信赖的第三方,定金最好交由银行监管。具体做法是:买卖双方到银行去签一份监管协议即可,约定在交易中心完成递件手续后,划拨到卖家账户上。
      一般来说,在交定金的时候会签一份预约买卖合同,示范文本可以在深圳市国土房管局网站上下载。合同至少需要约定物业地址、成交金额、交楼时间、违约金和违约责任等,具体条款见示范文本。
      风险提示:
      1.当下楼价上涨,买家如想防止卖家毁约不卖,可交足额定金或约定高额违约金,提高违约成本。但定金或违约金不得高于成交金额的20%;
      2 .卖家有可能以定金在监管未拿到手为由毁约卖楼,所以预约买卖合同中应注明“交由第三方监管即视为卖方收讫”;
      3 .为避免交楼前业主存在拖欠费用等现象,你需要签一份交房保证金协议,约定从定金中扣除1万元左右的保证金。在查验家具、电器完好,水电、物管等费用缴清,钥匙交接完毕之后,再退还保证金。
      第3步:赎楼
      赎楼是一门大学问,不同赎楼方式费用不同、供楼时间不同、面临的风险也不同。一般来说,赎楼是业主方的责任。赎楼有两种操作方式:其
    一,业主通过担保公司,向银行借款赎楼,产生的是0.8%的担保费用,以及0 .4%的短期赎楼利息,等买家房产证出来之后,再到银行做按揭;其
    二,买家通过担保公司向银行做按揭,银行再将赎楼款打给卖家,其中只需要产生担保费,但买家需要提前供楼。
      “出于风险考虑,买家最好采用前一种方式赎楼。通过后一种方式,可节省0.4%的短期赎楼利息,但如果交易终止、卖家悔约不卖或是房屋存在产权问题,买家将陷入被动境地。”美联物业按揭部总监王青说。
      这里边还有一些小窍门:如果通过同行转按揭,上述费用少不了,但可以节省不少时间。另外,担保公司与银行有对接的关系,比如某个担保公司对应的银行可能就只有工行、中行等等。如果不知道如何选择担保公司,可到打算办按揭的银行咨询,否则先行选择担保公司可能要空跑一趟。
      风险提示:因赎楼产生的风险,为此环节中最大。买家拿现金赎楼或自己通过担保公司向银行贷款赎楼,都是不可取的方法。如果发生交易因意外原因终止、房屋被查封等问题,买家会冒风险。记者采访的几位中介按揭部专家,均认同“两笔款赎楼”,即业主自己通过担保公司向银行借款。
      第4步:付首期及资金监管
      除了产权问题之外,自主交易需要担心的第二大问题就是资金监管。事实上,资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做,风险很小。无论是通过何种方式交易,首期款必须放银行监管。
      具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,
    然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,首期款打给卖方。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用。
     二手房过户流程主要有以下四步:
    一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,
    最后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
    二、卖方有贷款未还清: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。
    20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;
    最后在交房时,买房将尾款结清给卖方。
    三、买方贷款购房:
    首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;
    最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
    四、买卖双方均有贷款:
    首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日后,银行贷款审结结束,买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,买卖双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户;
    最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。以上是对青岛二手房交易流程是怎样的问题的解答
    全文
    13 2017-12-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20;普通住宅的契税为1,高档商品房契税为4。
    二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。 结果是增加了国家的税收收入,也增加了买房人的购房负担。
    契税由买方交纳,交税比例是:
    1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5的契税。
    2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3的契税。
    (1)契税90平方米以下首次购房的按1缴纳90140平方米按房价1.5缴纳140平方米以上按房价3缴纳买方承担(二套房按3收取);
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8缴纳。卖方承担;
    (3)土地增值税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担;
    (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担;
    (6)房屋产权登记费:80元。买方承担;
    (7)房屋评估费:按评估额0.5。
    全文
    5 2020-12-09 15:41:34
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6935位律师在线平均3分钟响应99%好评
青岛二手房交易流程是怎样的 二手房交易税费包括那些
一键咨询
  • 163****2838用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    154****1025用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    178****5835用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    165****6186用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    134****2117用户3分钟前提交了咨询
    165****4182用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    135****7466用户1分钟前提交了咨询
    155****6052用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
  • 沧州用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    145****8008用户3分钟前提交了咨询
    151****1253用户2分钟前提交了咨询
    172****8002用户1分钟前提交了咨询
    166****2806用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    163****2007用户4分钟前提交了咨询
    142****7641用户1分钟前提交了咨询
    152****3140用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    153****1718用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    142****1273用户3分钟前提交了咨询
    156****5575用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    160****1441用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    173****7738用户2分钟前提交了咨询
    178****0826用户4分钟前提交了咨询
    137****2533用户4分钟前提交了咨询
    135****8287用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    157****4066用户3分钟前提交了咨询
    144****3677用户3分钟前提交了咨询
    164****2821用户3分钟前提交了咨询
    133****5432用户2分钟前提交了咨询
    151****2607用户1分钟前提交了咨询
    154****5410用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    144****2433用户1分钟前提交了咨询
    170****1717用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    170****8823用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    152****3601用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    137****6831用户4分钟前提交了咨询
    142****7400用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    160****5553用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    152****2818用户1分钟前提交了咨询
    171****2442用户1分钟前提交了咨询
    150****3551用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    153****8576用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    166****2015用户3分钟前提交了咨询
    134****2364用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    134****2332用户4分钟前提交了咨询
    175****6881用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    162****1611用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    154****5538用户2分钟前提交了咨询
    147****4212用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    147****4765用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    132****3134用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    143****1224用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江180****1910用户3分钟前已获取解答
连云港152****3569用户2分钟前已获取解答
扬州181****7764用户3分钟前已获取解答
青岛市二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
青岛二手房交易税费项目有哪些?
青岛二手房交易税费项目有:契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,对于不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的,当事人可以根据自己房产的面积、以及土地使用类型来申报税费。
10w+浏览
房产纠纷
怎么取保候审具体流程详细
[律师回复] 解析:
关于取保候审程序的详细步骤如下所述:
首先,提交取保候审申请。此项申请工作主要由犯罪嫌疑人家属、司法人员及其他相关人员开展。
其次,接受申请的机构对上述申请进行详尽审核并对此作出明确指引与规定。公安机关、人民检察院以及人民法院在接收到取保候审的申请书之后,应在七日内给出是否同意的明确回复;若同意取保候审,则需上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,同时,被申请者还需提供担保人或者自行提出担保人;
如若不同意取保候审,也应对申请人进行明确告知。
最后,执行取保候审。在执行过程中,应向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求其签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间必须遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
青岛二手房交易税费项目有哪些?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着青岛二手房交易税费项目有哪些,办理房产证所需要的材料问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
非亲属办理取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于取保候审的处理流程如下所示:
首先,当已被拘禁或逮捕的犯罪嫌疑人为被告人,及其法定代理人,直系血亲和三代以内旁系血亲,或是被捕时已经委托过律师作为辩护人者,如果希望申请取保候审,应当以书面形式向公安机关提出这一请求。
其次,公安机关在收到相应申请后,经过审慎评估和判断,如认为符合相关条件并同意批准取保候审,应依法为其办理相关手续;若认为不符合条件,则应以书面形式通知申请人,并详细解释拒绝的原因。
最后,公安机关在决定对某一犯罪嫌疑人实施取保候审措施时,会要求该嫌疑人提供担保人或者缴纳一定金额的保证金。
然而,对于同一名犯罪嫌疑人而言,不能同时要求他既提供担保人又缴纳保证金。
至于保证金的具体数额,将依据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况、案件的性质、情节、社会危害程度以及可能判处的刑罚轻重等多方面因素进行综合考量和确定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6427位律师在线
立即咨询
办理取保候审流程需要什么
[律师回复] 解析:
取保候审的具体程序及必备申请资料如下所述:
首先是取保候审的申请环节。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利向相关部门提交取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审时需以书面形式进行。
此外,办理取保候审还需提供以下必要材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人的证明文件;如委托律师申请,则必须出具授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应在七日内作出是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》与《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。对于不符合取保候审法定条件的申请,相关部门会拒绝并告知申请人原因,说明不予批准的理由。
另外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施取保候审。
最后是取保候审的执行阶段。该项工作由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,告知其在取保候审期间应遵守的各项规定。取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
帮信罪流水金额达4万怎样判刑
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,帮信罪的流水金额若仅为四万元,则并不符合支付结算金额在二十万元以上的严厉情节要求,因此,并不足以被判定为帮信罪。
然而,如果行为人的行为被判定为帮信罪,一般情况下将面临三年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时还要受到罚金的处罚。而对于公司而言,如果其触犯了上述条款,将会面临处罚罚金,同时也会对其直接负责的主管领导以及其他负有直接责任的员工进行处罚,处罚内容包括三年以下的有期徒刑或拘役,以及罚金的处罚。
值得注意的是,假如此类行为还涉及到其他犯罪行为,那么就需要按照处罚较重的那一项来确定最终的罪名和刑罚。
在帮信罪的认定过程中,我们需要关注以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织。
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个及以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额达到二十万元以上的;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上的;
4.违法所得超过一万元的;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
青岛二手房买卖手续
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4761 位律师在线,高效解决问题
青海省二手房交易税费有哪些?
青海省二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等,需要明确的是,不同地区的二手房交易时所认定的税费是不同的,特别是不同面积大小的二手房相关契税收取的标准也是不一样的。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪跟涉案流水有关吗
[律师回复] 解析:
对于帮信罪与流水之间的关联性,可以理解为通过开展信息网络犯罪活动而获得的资金流入到信用卡中的数额。
值得注意的是,帮信罪的违法入罪数额标准之一便是支付结算达到20万元人民币。若被判定构成帮信罪,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,并且可能会被处以罚金。
根据相关法律法规,如果明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利服务,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果单位触犯了上述条款,也将会受到相应的惩罚,包括对单位处以罚金,以及对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行处罚。在某些情况下,如果存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪,那么就需要按照处罚较重的规定来确定罪行。要认定帮信罪,必须满足以下几个要素:
首先,犯罪主体方面应为一般主体;
其次,主观方面必须是故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的心理状态;
再次,犯罪行为侵犯的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或其他形式的帮助,且情节严重。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
洗钱罪银行流水两个亿怎么处理
[律师回复] 解析:
对于涉嫌洗钱金额高达2亿元者,依照法律规定,其面临的刑期范围在5年以上10年以下有期徒刑之间,同时还须支付相应的罚金,罚金比例为洗钱数额的百分之五至百分之二十。刑罚的轻重程度应与犯罪分子所犯下的罪行及其应负的刑事责任相匹配。针对个案的具体判罚,则需结合争议事件的性质、犯罪嫌疑人的悔过表现以及其他诸多因素进行全面评估。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应