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装修公司没有按时完成装修,橱柜门一扇一年后才安装,于是工程尾款,也一直没付,现在他们要工程尾款,我应该怎么保护自己的权益

帮助5人 1.5w浏览 匿名 2017-12-05 甘肃甘南
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律师解答 共2条
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    建议直接到法院起诉
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    1 2017-12-05
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    一、建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
      
    二、装饰工程包括的项目有:
      
    1.土建改造:按照规划打好线槽、底盒及墙体拆除
      
    2.水电隐蔽工程:把强弱电分管,分项,分槽布好,之后用钢丝穿线
      
    3.泥作工程:防水做好之后,进行48小时关水试验,厨房、卫生间墙地砖的铺贴,地面找平,线管的暗敷
      
    4.木作工程:局部吊顶,造型处理,柜体的制作
      
    5.漆作工程:腻子找平三遍,用砂纸打磨处理后,滚一遍底漆,再刷两遍面漆,再打磨
      
    6.安装工程:灯具,洁具,开关,面板,五金挂件的安装
      
    7.清洁:开荒清洁做完之后通知业主进行验收
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    6 2019-01-19
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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