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我的平方要拆迁,给250元一个平方,况且只算房子里面的面地,墙和院子都不算,这合理吗,应该多少合理呢

245浏览 #征地拆迁 匿名 2017-12-05 甘肃酒泉
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律师解答 共2条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    你好,不合理。如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。
    全文
    7 2017-12-06
  • 张瑞建拆迁律师
    张瑞建拆迁律师
    你好,不合理。建议可先进行了解相关赔偿安置得相关政策文件,认为不合理得,可先别签字,进行协商,协商不成及时通告法律途径进行维权。
    全文
    4 2017-12-12
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我的平方要拆迁,给250元一个平方
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拆迁一平方赔偿280元符合赔偿标准吗
[律师回复] 解析:
每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定,仓库每平方米将获得920元的经济补偿额;
另外,室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金;
对于农场内的沼气池而言,每个将得到4600元的赔偿款;
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动;
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款;
同时,塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金;
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将得到450元的赔偿款;
至于大门楼,每个将得到2400元的赔偿款;
对于饮用水井(包含压水设备),每眼将得到1000元的赔偿款;
农家排灌水井(包含泵水设备),每眼将得到15000元的赔偿款;
最后,排灌大井(包含设备),每眼将得到3万元的赔偿款;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁一平方赔偿280元符合赔偿标准吗
[律师回复] 解析:
每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定,仓库每平方米将获得920元的经济补偿额;
另外,室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金;
对于农场内的沼气池而言,每个将得到4600元的赔偿款;
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动;
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款;
同时,塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金;
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将得到450元的赔偿款;
至于大门楼,每个将得到2400元的赔偿款;
对于饮用水井(包含压水设备),每眼将得到1000元的赔偿款;
农家排灌水井(包含泵水设备),每眼将得到15000元的赔偿款;
最后,排灌大井(包含设备),每眼将得到3万元的赔偿款;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁一平方赔偿280元符合赔偿标准吗
[律师回复] 解析:
每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定,仓库每平方米将获得920元的经济补偿额;
另外,室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金;
对于农场内的沼气池而言,每个将得到4600元的赔偿款;
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动;
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款;
同时,塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金;
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将得到450元的赔偿款;
至于大门楼,每个将得到2400元的赔偿款;
对于饮用水井(包含压水设备),每眼将得到1000元的赔偿款;
农家排灌水井(包含泵水设备),每眼将得到15000元的赔偿款;
最后,排灌大井(包含设备),每眼将得到3万元的赔偿款;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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拆迁一平方赔偿280元符合赔偿标准吗
[律师回复] 解析:
每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定,仓库每平方米将获得920元的经济补偿额;
另外,室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金;
对于农场内的沼气池而言,每个将得到4600元的赔偿款;
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动;
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款;
同时,塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金;
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将得到450元的赔偿款;
至于大门楼,每个将得到2400元的赔偿款;
对于饮用水井(包含压水设备),每眼将得到1000元的赔偿款;
农家排灌水井(包含泵水设备),每眼将得到15000元的赔偿款;
最后,排灌大井(包含设备),每眼将得到3万元的赔偿款;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
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每平方米赔偿280元是否符合现行法律法规
根据相关规定,仓库每平方米将获得920元的经济补偿额;
另外,室外耐磨水泥地面每平方米可获得价值165元的赔偿金;
对于农场内的沼气池而言,每个将得到4600元的赔偿款;
厕所每平方米的赔偿金额则在190元至300元之间浮动;
而猪鸡舍每平方米可获得150元至260元不等的赔偿款;
同时,塑料大棚每平米也能得到165元至280元的赔偿金;
菜窖每平方米的赔偿金额在180元至330元之间;
砖石墙每延长米将获得190元的赔偿金;
格栅(包括工艺格栅栏)每延长米将得到450元的赔偿款;
至于大门楼,每个将得到2400元的赔偿款;
对于饮用水井(包含压水设备),每眼将得到1000元的赔偿款;
农家排灌水井(包含泵水设备),每眼将得到15000元的赔偿款;
最后,排灌大井(包含设备),每眼将得到3万元的赔偿款;
排水管(塑料管、铸铁)每延长米将得到80元至150元的赔偿款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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