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小工业区腾退方面的政策法规,与镇政府村委会签定的土地合同没到期,在厂房拆除后不解除合同继续使用土地可以吗

帮助5人 1.3w浏览 匿名 2017-12-06 北京
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律师解答 共4条
  • 李标田律师
    李标田律师
    如果拆除要看是什么原因,如果是政策性拆除,你们的合同解除了无法履行,只能要赔偿不能使用了
    全文
    1 2017-12-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    全文
    11 2019-01-19
  • 申维丰律师
    申维丰律师
    您好,要根据案件具体情况判断
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    8 2017-12-06
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    需要根据案件具体情况判断。
    全文
    7 2017-12-06
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小工业区腾退方面的政策法规,与镇政府
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镇政府、乡政府有权征收土地吗?
“被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。”
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征地拆迁
汽车未打转向灯与电动车相撞怎么办
[律师回复] 解析:
在涉及小汽车与电动车辆之间发生的碰撞事故中,应该依据事故所造成的严重程度来决定是进行自我协商解决还是通过警方介入进行处理。
具体而言,分为以下两种情况:
1.自行协商:
如果事故并不十分严重,例如小汽车只是遭到了轻微的追尾,那么双方当事人可以优先考虑自主协商处理该事件。
2.报警处理:
如果事故较为严重,例如小汽车遭受了严重的追尾,或者双方当事人在协商过程中未能达成一致意见,那么双方当事人就应当选择向警方报案并请求其介入处理。
关于追尾交通事故的责任认定问题,通常需要根据相关法律法规以及实际情况进行综合判断。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;
造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;
不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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公司登记是行政许可吗
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,涉及工商登记事宜属于行政许可领域,行为人必须取得行政机构颁发的许可证后才能合法开展工商业务经营活动。
根据我国颁布实施的《中华人民共和国行政许可法》,对于诸如设立企业或其他实体组织等涉及确认主体资格的重要事项,相关部门有权依法设立行政许可机制加以规范和管理。
法律依据:
《中华人民共和国行政许可法》第十二条
下列事项可以设定行政许可:
(一)直接涉及国家安全、公共安全、经济宏观调控、生态环境保护以及直接关系人身健康、生命财产安全等特定活动,需要按照法定条件予以批准的事项;
(二)有限自然资源开发利用、公共资源配置以及直接关系公共利益的特定行业的市场准入等,需要赋予特定权利的事项;
(三)提供公众服务并且直接关系公共利益的职业、行业,需要确定具备特殊信誉、特殊条件或者特殊技能等资格、资质的事项;
(四)直接关系公共安全、人身健康、生命财产安全的重要设备、设施、产品、物品,需要按照技术标准、技术规范,通过检验、检测、检疫等方式进行审定的事项;
(五)企业或者其他组织的设立等,需要确定主体资格的事项;
(六)法律、行政法规规定可以设定行政许可的其他事项。
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镇政府强制拆除房屋,县政府担责!
法律并没有赋予人民政府直接拆除被征收人房屋的权力。镇政府未经法定程序强制拆除委托人的房屋,缺乏职权依据,程序违法。该违法行政行为应由被告承担法律责任。
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征地拆迁
个人与公司合伙受伤需要赔偿么
[律师回复] 解析:
在合股出资进行劳务协作的过程中,如果其中一位合作者在工作期间发生了意外事故并遭受伤害,而这两位合作者又并非受雇于同一个单位之间的雇佣关系,同时,另外一方并不存在任何过失行为,那么这时受伤者就无需向对方负责,他只需自行担当起对此事的责权益,即采取自理政策。
然而,假如这两位合作者是接受同一个用工单位的雇佣之后再共同开展工作,那么他们就建立起了雇佣关系,这种情况下的伤损责任应以双方在合伙时已经达成的合同条款中所涉及到的职业操作风险和赔偿条款作为依据。
最后,如果这两位合作者是在被某一家用人单位外派出去完成特定任务的过程中产生的伤害,此时所产生的责任会自动转移至该用工单位,该用人单位则应当承担起对这些工人受伤事件的全部负责的职责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
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镇政府行政不作为归哪管?
镇政府行政不作为可以向县级行政机关进行申诉,或者进行行政复议,如果涉及到违法行为的,可以直接向镇政府提起诉讼,并根据相关法律规定的情况来进行处理,行政部门或者司法机关应当及时处理。
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行政类
行政处罚滞纳金可以所得税税前扣除吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行的《企业所得税法》规定,罚金、罚款及被没收财产所产生的经济损失,均不可在缴纳企业所得税之前予以扣除。
同样地,税收滞纳金亦不能在确定应纳税所得额时作为可抵扣项目。
对于此类情况,我们需按照相关法规进行纳税调整,将其视为增加应纳税所得额的因素。
然而,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,罚款与罚金并非民事责任的范畴,它们分别属于行政处罚与刑事处罚的范畴。
除罚款外,还包括警告、没收违法所得及非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证或执照以及行政拘留等多种行政处罚手段。
这些处罚措施既可单独实施,也可结合使用,以达到追究相关民事责任的目的。
因此,关于罚款、罚金及滞纳金能否在税前扣除这一问题,已有明确的法律规定加以约束;
而罚款与罚金的性质及其适用范围,则需依据不同的法律法规进行具体规范。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
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镇政府有行政强制执行权吗
镇政府通常情况下都是有行政强制执行权的,理论上县级以上行政单位都有直接采取强制执行的权利,最新的行政强制法当中规定的可以采取行政强制执行措施的主体是行政单位和法院。不过,具体也要看是哪些行政行为了,有些行政决定只能通过法院采取强制措施。
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行政类
土地挂牌与公示哪个在前
[律师回复] 解析:
关于土地挂牌活动的相关细则,我们在此进行详细讲解。
挂牌期间,不包含前期筹备工作以及后续办理土地证书所花费的时间。
整个活动过程大致如下:
首先,在挂牌活动开始前至少20日,出让方需发布挂牌公告,就挂牌出让宗地的各项基本事项,例如位置、面积等进行详细介绍,并公开展示挂牌时间与地点。
其次,在公告规定的期限内出售挂牌文件,并为有意参与者提供现场踏勘服务。
再者,当收到竞买申请材料后,应在规定时间内对申请人的身份、资质和经营记录等进行审核,并对满足条件的申请者通知其可以参加挂牌活动。
接下来,在规定时限与指定场所,出让方公布挂牌详细信息,比如宗地块面情况及最新报价等,并持续接收新报价,不停更新显示挂牌报价。
最后揭晓竞买结果,以公告形式向社会公布.并同时交纳定金,随后,在挂牌活动结束后10日内,由出让方向公众宣布挂牌结果,同时退回竞买保证金。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条
国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
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乡镇政府行政处罚权拥有吗?
根据我国国家规定,国务院可以将行政处罚权授予个大机构进行行政处罚的权利,其中就包括行政机关。那么,乡镇政府行政处罚权应当具有吗?根据相关规定,符合行政处罚权的主体包括三大类型,其中乡镇政府也是具有相应的行政处罚权的,其是属于受托组织。
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行政类
房屋拆迁对残疾人有什么政策
[律师回复] 解析:
1.对于处于贫困及特别困难状态下且需进行产权调换安置的残疾人,我们将在差价结算环节提供适度的优惠举措。
在房屋拆迁赔偿标准的规划上,我们注重依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次,并采用平方米单价的方式进行详细计算。
同时,为了弥补被拆迁房屋住户因生活环境临时发生改变所带来的不便,我们还将按照其人口数每月发放相应的周转补偿费。
至于奖励性补偿费,则会根据地方实际状况与政策导向做出合理的确定。
2.关于房屋补偿费(即房屋重置费)部分,它主要用以补偿被拆迁房屋所有者的经济损失,具体的运算方式是,通过参照被拆迁房屋的结构和折旧程度对其进行评级分档,再以此为基础进行长方形单价的精细计算;
至于周转补偿费,我们致力于帮助被拆迁房屋住户应对临时居所的不便,所以,这家补偿金的金额设定将以他们的临时居住条件作为评定标准,并依据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。
而最后的奖励性补偿费,其初衷便是鼓励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作或者选择自主迁移至郊区生活,甚至主动放弃某些权利,诸如自愿置身于郊区或者拒绝接受拆迁单位安置的住房等。
而针对这些补偿款项的各类具体标准,都将由当地政府参考本地实际情况以及国家相关法律法规和政策准则,制定出最符合全市人民利益的方案。
至于房屋拆迁补偿款的具体计算公式,我们可以将其表述为:
房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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