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咨询我卓越辩护团队93人赞同了该解答12 2017-12-06 -
咨询我梅州法务评分5.0 “态度非常好”8 2017-12-06
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买卖二手房交易流程主要是什么？
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买卖二手房交易流程
二手房交易流程包括登记咨询、调档查产权、验证勘查、签约付费、中保公证、过户交款、领证抵押等步骤。
买卖双方需遵循法律法规，通过中介机构完成相关手续，确保交易公正透明，最终完成过户并领取新房产证。
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房产纠纷分居如何起诉离婚流程
[律师回复] 1. 准备材料：要准备好结婚证、身份证，还有能证明分居的材料，像租赁合同、证人证言这类的，另外得准备起诉状等。
2. 起诉流程：把起诉状和相关材料交到被告住所地的法院。
3. 法院受理情况：法院会进行审查，要是符合起诉条件，就会受理，然后通知双方。
4. 调解环节：法院会试着调解，要是双方和好了，这案子就算结了；要是调解没效果，就进入下一步。
5. 庭审安排：法院会定好开庭时间，双方都要到庭。在庭审上，得陈述事实、说出理由，还得互相辩论。
6. 判决结果：法院会根据双方提供的证据和庭审的具体情况作出判决。要是判决允许离婚，会把财产怎么分、孩子谁抚养等事情都说明白。
7. 上诉规定：要是有一方对判决不满意，可以在规定时间里向上一级法院上诉。
8. 执行事项：判决生效后，要是有一方不按判决履行义务，另一方就能申请法院来强制执行。
2. 起诉流程：把起诉状和相关材料交到被告住所地的法院。
3. 法院受理情况：法院会进行审查，要是符合起诉条件，就会受理，然后通知双方。
4. 调解环节：法院会试着调解，要是双方和好了，这案子就算结了；要是调解没效果，就进入下一步。
5. 庭审安排：法院会定好开庭时间，双方都要到庭。在庭审上，得陈述事实、说出理由，还得互相辩论。
6. 判决结果：法院会根据双方提供的证据和庭审的具体情况作出判决。要是判决允许离婚，会把财产怎么分、孩子谁抚养等事情都说明白。
7. 上诉规定：要是有一方对判决不满意，可以在规定时间里向上一级法院上诉。
8. 执行事项：判决生效后，要是有一方不按判决履行义务，另一方就能申请法院来强制执行。
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快速解决“婚姻家庭”问题
如何与公司协商主动离职并获取补偿金
[律师回复] 主动离职比较难拿到补偿金。不过，在某些特殊情况下，还是可以商量争取一下的。首先，得弄清楚离职原因不能是因为自己有重大过错，像严重违反公司的规章制度之类的。接着，要和公司好好地坦诚沟通一下，用书面形式提出离职的意向，并且表明希望能商量补偿金的事情。按照法律规定，如果公司存在没依法给员工缴纳社保啦，或者没及时足额支付劳动报酬等违法的情况，劳动者以这些为由离职的话，就可以主张经济补偿金啦。要是公司同意协商，那双方就可以商量补偿金的数额啦，参考劳动者在公司的工作年限，每满一年就支付一个月工资的标准。在谈判过程中，一定要记得保留好相关的沟通证据，像邮件啦、聊天记录之类的。要是双方谈不拢，就可以通过劳动仲裁等途径来解决啦。
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在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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二手房买卖的交易流程
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房买卖的交易流程的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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房产纠纷被贷款骗刷流水会被关几天，想了解关于贷款骗刷流水有哪些常见的法律陷阱需要警惕？
[律师回复] 具体情况怎么样？可以沟通一下细节问题
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快速解决“刑事辩护”问题
画画机构给我宣传可以边学习边接单缴费，说学费可以12期让我签了分期合同,但没有课程服务合同，我来学了几节课之后发现课程内容很水，都是在网上能随处可见的，我觉得并不能提升我的画画技术去接稿赚钱，但是合同上说超过了30天就不予退学退费，我跟机构协商机构不同意，我可以起诉维权要求退费吗
[律师回复] 你好，请注意接听电话
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二手房买卖的交易流程
1.信息沟通阶段。2、产权调查阶段。3、商议交易的相关信息。4、交定金并签订房屋买卖合同。5、签订资金监管协议。6、办理网签手续。7、缴纳税费。8、银行贷款。9、办理产权转移过户手续。10、付清房款、办理物业交割手续。
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房产纠纷
最新二手房买卖交易流程
最新二手房的交易流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。5、过户、交房。
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房产纠纷农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
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快速解决“征地拆迁”问题
四川二手房买卖交易流程
卖方委托中介卖房，中介发布“房源信息”，买方看房、达成购买意向，三方协商交易价格、结算资金的划转方式，保证机构开具 存量房交易结算资金托管凭证—办理“网上签约”，签订 存量房买卖合同，办理纳税手续、补交土地出让金等应补价款—办理转移登记手续、发放新产权证—卖方到保证机构划转交易结算资金。
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房产纠纷怎么起诉不给抚养费的流程
[律师回复] 起诉不给抚养费的流程大概是这样的：①第一步，要把相关材料准备齐全，像起诉状，这里面得明确写出你的诉求、事情的经过和理由等，还有双方的身份证明，以及能证明孩子是你们亲子关系的孩子出生证明，还有能证明对方没支付抚养费的证据。②接着，把这些材料提交到有管辖权的法院，一般就是被告住所地或者经常居住地的法院。③法院受理之后，会把起诉状副本等材料送到被告手里，被告可能会在规定的时间内给出答辩。④之后法院会安排开庭审理，这时候双方都得按时去参加，在法庭上要陈述自己的观点，还要提供相关的证据。⑤法院根据审理的情况作出判决，如果对方还是不履行判决确定的义务，那你就可以向法院申请强制执行，法院会采取一些措施来强制对方支付抚养费的。
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自己把车刮了怎么报保险流程
[律师回复] 首先，你得在 48 小时之内去报案。你可以拨打保险公司的客服电话，把事故发生的时间、地点以及车辆的情况之类的基本信息都告诉他们，之后保险公司就会指导你接着该怎么做。
接着，要准备一些相关的材料，像保险单、行驶证、驾驶证，还有事故现场的照片。这些照片得能清晰地展现出事故的全貌以及车辆受损的部位啥的。
然后，把准备好的这些材料提交给保险公司，可以通过线上的平台把它们上传上去，也可以去保险公司的营业网点线下办理。保险公司会安排定损人员来对车辆的受损情况进行评估。
定损之后，就按照定损的结果去进行维修。维修好之后，把维修发票、定损单等等这些一起提交给保险公司，申请理赔款。保险公司审核通过之后，就会把理赔款打到你指定的账户里。要注意，理赔的时候一定要如实告诉保险公司事故的情况，如果有隐瞒或者虚假陈述的话，可能会对理赔结果产生影响。
接着，要准备一些相关的材料，像保险单、行驶证、驾驶证，还有事故现场的照片。这些照片得能清晰地展现出事故的全貌以及车辆受损的部位啥的。
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女方起诉没判离男方起诉算二次吗
[律师回复] 女方先起诉离婚，可结果没被判决离婚。接着男方再去起诉的话，一般就会被算作是二次起诉。在民事诉讼的范畴里，一般是以第一次起诉离婚的判决正式生效之后，再次提起离婚诉讼才会被认定为二次起诉。
就像女方起诉了之后，法院认真审理了一番，觉得不满足离婚的条件，所以没给判离。而男方，得等到这个判决生效了，然后再去起诉，这样的起诉就属于二次起诉。二次起诉离婚可不是随便就能进行的，通常得满足一些特定的条件，比如说出现了新的情况，或者有新的理由之类的。并且，还得在判决生效后的六个月之后才能去起诉。
这里得提醒大家，不同的地区在具体的法律规定和司法实践方面可能会有点不一样。要是大家碰到了具体的法律问题，最好还是去咨询专业的律师，这样才能得到更准确的法律建议。
就像女方起诉了之后，法院认真审理了一番，觉得不满足离婚的条件，所以没给判离。而男方，得等到这个判决生效了，然后再去起诉，这样的起诉就属于二次起诉。二次起诉离婚可不是随便就能进行的，通常得满足一些特定的条件，比如说出现了新的情况，或者有新的理由之类的。并且，还得在判决生效后的六个月之后才能去起诉。
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