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我和朋友一起合伙开店,加盟费6万,设备加物料店面装修房租一起15万,我投资6万她九万我占百分之四十她占百分之六十目前店里每个月盈利在六千左右,我现在想撤资朋友不同意,加盟费她不愿意退,设备之类的要去我打折卖给她,物料用了也不退,钱我们也分了,之盘算店面后期的物料值多少钱按我们多少的比例来分

帮助5人 9.2k浏览 匿名 2017-12-06 湖北武汉
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律师解答 共2条
  • 朱静律师
    朱静律师
    有协议或者加盟合同,按照约定退伙。
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    6 2017-12-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    要看双方最初是怎么协商的,可以委托律师起草相关协议,结合你们的具体情况。约定好双方的权利义务及责任承担等问题,避免以后出现不必要的麻烦。如果是重要的协议最好办理相关的律师见证,增加协议的有效性与合法性。
    全文
    7 2019-01-19
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然而,如果您能提供充分的证据证明您是实际出资人,并且双方之间有关于将房产过户给您的约定,您可以通过法律途径争取将房产过户到您的名下。例如,根据经验文章的建议,作为实际出资购房的产权人,应该与名义产权人签订书面协议,明确约定“借名买房、借名登记”,确定房产的实际出资人和权利人1。此外,实际产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款,并保存好购房合同、贷款合同、转账凭证、向银行支付按揭款的付款凭证等相关资料,以备不时之需1。

在实践中,如果朋友同意将房产过户给您,并且您们之间能就此达成一致,那么可以通过协商解决,通过正式的房产过户程序将房产登记到您的名下。如果朋友不同意,您可能需要通过法律途径,提供相应的证据,证明您对房产有权利要求,并通过法院判决来解决房产过户的问题。

总之,虽然您是实际的出资人,但由于房产登记在朋友名下,直接过户到您的名下需要符合法律规定的过户程序,并且可能需要朋友的配合或通过法律途径解决。建议在处理此类问题时,寻求专业法律人士的帮助,以确保您的权益得到有效维护。
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