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我把房子租给了一家公司,要给人家公司出具房屋租赁发票,以前没弄过,不知道要怎么办?问下大家郑州房屋租赁发票开具具体流程是什么?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-12-07 河北衡水
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律师解答 共3条
  • 衡水法律顾问
    衡水法律顾问
    46人赞同了该解答
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    代开发票流程和资料要求
    一、到房屋所在地主管地税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份;
    二、纳税人应提供资料
    1.需出示的资料
    (1)申请代开发票人的合法身份证件
    (2)房产证原件、复印件
    2.需报送的资料
    (1)付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明,或租赁合同。
    三、税务机关承诺时限
    提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的,当场办结。
    四、税款缴纳
    税务机关一般采取“先税后开具发票”原则,发票开具、税款缴纳均采取“一窗式”服务,即:一个征收窗口完成缴税、代开发票业务。个人租赁房屋税款上海采取综合税率大约5%左右。
    全文
    8 2017-12-07
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    以下为郑州房屋租赁发票相关信息:房东或者房客一方,只需携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件,到房屋所属区域的地税部门就可办理。
     
    开具发票时需要缴纳的税费包括:房产税、营业税及个人所得税。
    其中对个人出租居民住房按所得的4%的税率征收房产税,1.68%的税率征收营业税,5‰的税率征收个人所得税,总税率为6.18%。
    对个人出租商品用房按所得的12%征收房产税,5.6%征收营业税,1‰征收个人所得税,1%征收土地使用税,总税率为19.6%。
    全文
    14 2017-12-07
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “值得推荐”
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    房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具
    所需材料:房屋户主身份证、房产证复印件(如有房产证多个人名,需要所有人的身份证复印件)
    租赁合同,有双方签名
    租客身份证复印件
    办理流程:  1带齐所有资料去当地主管地税所代开发票,本人如有特殊情况不能去可填写委托书交由他人代开,代开者同时也需要带好证件。
    全文
    8 2020-12-18 04:49:10
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