律图审稿专业委员会3轮严审

我们之前找一个中介给我们租房子,租到后,可是我们要出差,不能去住了,所以我想知道对于居间服务合同毁约怎么办

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-12-10 山东菏泽
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    以下是对于居间服务合同毁约的回答
    居间人负有下列义务:
    向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介;
    要为委托人的利益,提供居间服务。
    未促成合同成立的,不得要求报酬。
    合同法
    第四百二十四条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
     第四百二十五条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
    居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
     第四百二十六条 居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
    居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。
     第四百二十七条 居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
    全文
    12 2017-12-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,对于居间服务合同毁约的回答如下
      
    (1)在居间合同约定时间到中介公司,并要求中介公司出具对方不在约定时间签订买卖合同或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。
      
    (2)向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存,将原件挂号寄送给对方,如无对方地址可寄到中介公司转交。
      
    (3)在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。
      由此,可基本形成对方违约的证据。
    全文
    6 2017-12-10
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