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婚前按揭房产能够加名字吗

4.8w浏览 匿名 2023-07-25 福建漳州
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律师解答 共1条
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    结论:按揭中的房屋不能直接加名,需要将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。
    解析:
    按揭中的房屋不能直接加名,需要将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。因为房产证要加名字属于房屋所有权的变更,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    4 07-25
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