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你好。请问马鞍山花山区农村集体土地宅基地拆迁是个什么样的政策

10w+浏览 匿名 2017-12-12 安徽马鞍山
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律师解答 共1条
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    1、根据《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利
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    4 2018-01-22
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马鞍山购房定金怎么退
在购屋后若欲退还定金,可采取如下几种途径:首先,对退定事宜进行细致分析。在一般的情况下,双方签署购房定金协议时便已明确,因此买卖双方均应依据该份协议中所约定的条款来解决退定金这一棘手问题;其次,与开发商展开积极磋商,阐述个人立场及看法;再者,向所在社区求助调解,购房者可视情况选择寻求当地街道或社区相关部门协助调解该事项;最后,考虑寻求法律援助。
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马鞍山购房如何退定金
关于购房定金的返还事宜具体如下:如若支付定金之方依约履行其应有责任,则相应的购房定金可予以退还或抵扣为等额房款;再者,若受收定金之方未按合约规定执行并构成违约行为,此时所收取的定金应双倍返还至支付定金一方。
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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马鞍山市拆迁补偿标准
马鞍山市拆迁补偿政策规定,不同结构房屋补偿标准各异,如草房每平方米1900元,楼房每平方米3300元。 地上及地下附属物按等价补偿原则计算。 异地安置户额外补助2万元,包括宅地使用权、生活设施及租房费用。 政府需补偿房产价值、搬迁费用及停产停业损失,并可制定额外补贴和奖励措施。 被征收者可选择货币补偿或产权置换,政府需提供置换房产并结算差价。
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