我朋友是一名高中生，最近他出去旅游的时候碰到了一个问题，请问非法低价出让国有土地使用权罪主体有何规定

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的原则下，对于涉及非法拘禁罪名的犯罪分子，若他们在犯罪活动中所展现出的情节较为轻微，且同时符合法规所框定的取保候审条件，则可以考虑对其采取取保候审措施。
然而，值得注意的是，在这种情况下，必须对犯罪分子的人身自由实施一定程度的限制。
然而，对于累犯、犯罪集团的首要分子以及采用自伤、自残方式逃避侦查的犯罪嫌疑人等群体，通常不被允许适用取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
一房多售的情况，在法律范畴内，通常不被视为刑事犯罪。
然而，若行为人出于非法侵占财产的恶意，并且在其主观意识中存在着欺骗的意图，他们可以通过与他人签署房屋销售合同时，将这一行为伪装成合法的交易，从而从委托人那里获取财物，当该金额达到一定标准时，即可被判定为刑事犯罪，构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉及到工业用地时，土地使用年限的上限设定为五十年。
依据我国相关法律法规的明文规定，土地使用权出让的最长期限是根据其具体用途来决定的：
（1）用于居民居住的土地使用权最长可达七十年；
（2）用于工业生产的土地使用权则为五十年；
（3）用于教育、科学技术、文化艺术、医疗卫生和体育事业等方面的土地使用权也为五十年；
（4）用于商业、旅游业、娱乐产业等领域的土地使用权则为四十年；
（5）综合性或其他类型的土地使用权同样为五十年。
根据相关法律法规的严格规定，当非住宅类建设用地使用权到期之后，其续期手续需依照法律规定进行办理。
至于该土地之上的房屋及其他不动产的所有权归属问题，如有明确约定，应按照约定执行；
若无约定或约定不明晰，则应依照法律、行政法规的相关规定予以处理。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第二款非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；
没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
依据数罪并罚之规定进行确认：
首先，如若实施非法拘禁之行为，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚。
如果存在殴打、侮辱他人等加重情节，那么将会受到更为严厉的惩罚。
其次，若非法拘禁导致他人重伤，将面临三年以上直至十年以下有期徒刑；
如果更不幸地造成了他人的死亡，那就需要接受长达十年以上的有期徒刑。
最后，非法拘禁罪是指未经法律许可而剥夺他人人身自由的犯罪行为，其所侵害的客体是公民的人身自由权。
其次，对于敲诈勒索公私财物的行为，根据其数额大小或次数多少，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能会被处以罚金；
如果数额巨大或者存在其他严重情节，将被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，同样也可能会被处以罚金；
而当数额达到特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将面临十年以上有期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第六十九条
【数罪并罚的一般原则】判决宣告以前一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期，但是管制最高不能超过三年，拘役最高不能超过一年，有期徒刑总和刑期不满三十五年的，最高不能超过二十年，总和刑期在三十五年以上的，最高不能超过二十五年。
数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑。数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
数罪中有判处附加刑的，附加刑仍须执行，其中附加刑种类相同的，合并执行，种类不同的，分别执行。

[律师回复] 解析：
优先购买权，乃为特定主体在享有与第三人相同先决条件之下所拥有的优先购买该标的物权益之行为。
而对于股东方之优先购买权之行使，则须满足于同等情势之条件之下进行。
譬如，若存在两个竞买者同价位购得某项标的物，其中一方提议分期付款，另一方则选择一次性支付全款。
在此情形之中，两方所进行的交易条件并不等同，故优先购买权无法得以适用。
法律依据：
《公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
第一百三十九条
记名股票，由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让；
转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内，不得进行前款规定的股东名册的变更登记。

[律师回复] 解析：
若出现违反国有资产管理规程的行为，导致国有资产损失的现象，对于首要责任人及其他直接关联方，应采取警告、记过或记大过的处罚方式；
如果情节较重，则可予以降级或者撤职的处理手段；
若情况严重的话，则可能被处以开除的严厉处分。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百六十八条
国有公司、企业的工作人员，由于严重不负责任或者滥用职权，造成国有公司、企业破产或者严重损失，致使国家利益遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
致使国家利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
国有事业单位的工作人员有前款行为，致使国家利益遭受重大损失的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业、事业单位的工作人员，徇私舞弊，犯前两款罪的，依照第一款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
非法侵占土地罪的惩治措施：
通常情况下会根据具体情况判定三年以下有期徒刑或拘役的处罚，如果因此导致了国家或集体利益遭受到了特别巨大的损害，则可能被判处三年以上、七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
非法侵占土地罪乃是指国家政府机关工作人员在履行职责过程中，由于个人私利驱动而造成的玩忽职守，违背土地管理法规，肆意行使权力，非法侵占土地资源，且情节极其严重的行为。
法律依据：
《刑法》第四百一十条
国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，对于某些特定情况，可以给予从轻处罚，这种从轻处罚是合情合理且合法的。
例如，对于那些患有先天性耳聋或失明等残障人士，他们如果涉嫌犯罪行为，则会依照法律规定，适当减轻其刑罚；
再如，那些尚未转化为完全犯罪形态即被发现和捕获的预备犯，也可参照已经完成全部犯罪过程并被定罪的既遂犯，给予相应程度的从轻、减轻甚至免除处罚；
另外，如果这些罪犯能够如实交代自己的罪行，并且通过自身的努力成功避免了特别严重的后果发生，那么他们也可能获得减轻处罚的机会。
法律依据：
《刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪的相关法律法规规定如下：
首先，若犯罪分子以获取财务为目的实施绑架，或将他人作为人质进行绑架，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚款或没收个人财产；
而在情节较轻的情况下，可面临五年以上至十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴罚罚款；
其次，若上述罪行中，犯罪分子对被绑架者进行故意伤害导致其中伤、死亡，则将面临无期徒刑或是死刑，并且仍需没收所有个人财产；
最后，若犯罪分子以获取财务为目的盗窃婴幼儿，也将按照前述条款进行处罚。
对于绑架罪的未遂情况，应当根据犯罪分子是否已经实际控制了被害人人质，并将其处于自身实际支配之下这一标准来判断。
若答案是否定的，那么便属于绑架罪的未遂状态。
对于未遂犯，可以参照既遂犯的量刑标准，从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
该罪名将会导致被处罚款之举，同时对于那些直接承担管理职责的主管人员以及其他负有直接责任的工作人员，也将依据前述法规定义进行处罚。
从主观层面来看，本罪对行为人的要求必须是出于故意的心态。
如果行为人并不明了自身行为属于违法行为而从事非法经营活动的话，那么他们就无法构成此罪名，仅能给予相应的行政处罚。
根据相关法律法规的明确规定，任何违反国家规定、未经监管部门批准，或者超越经营范围，以追求盈利为主要目的，频繁地向社会公众不特定对象发放贷款的行为，都可能扰乱金融市场秩序，情节严重者，将以非法经营罪论处。
法律依据：
《关于办理非法放贷刑事案件若干问题的意见》第一条
违反国家规定，未经监管部门批准，或者超越经营范围，以营利为目的，经常性地向社会不特定对象发放贷款，扰乱金融市场秩序，情节严重的，依照刑法第二百二十五条第四项
以非法经营罪定罪处罚。
前款规定中的“经常性地向社会不特定对象发放贷款”，是指2年内向不特定多人（包括单位和个人）以借款或其他名义出借资金10次以上。
贷款到期后延长还款期限的，发放贷款次数按照1次计算。

[律师回复] 解析：
倘若担保人在不知晓其所提供的担保是用于非法集资活动的前提下，担当了担保人这一角色，那么他/她将无需承担相应的法律责任。
鉴于非法集资行为所引发的借款合同被依法认定为无效，因此，对于此类情况下的担保人而言，他们并不需要承担起担保义务。
根据我国现行的相关法律法规，担保的具体形式主要包括一般担保以及连带责任担保两种类型。
若当事人之间对于保证方式并未作出明确约定或约定不明晰，则应依照一般保证的原则来承担相应的保证责任。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
1.在未经授权或通过非法途径获取医师执业资格证书后从事相关医疗工作；
2.个人未持有《医疗机构执业许可证》擅自开设医疗服务机构；
3.在其已被国家法律强制吊销医师执业证书期间继续进行医疗活动；
4.无乡村医生执业证书，从事非家庭接生范围内的农村医疗卫生工作；
5.家庭接生员在其职责之外，进行其他医疗行为。
法律依据：
《刑法》第三百三十六条
未取得医生执业资格的人非法行医，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；严重损害就诊人身体健康的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；造成就诊人死亡的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
我国现行刑法典明确定义了一般的刑事责任年龄为十六周岁。
然而，针对某些特殊且极其严重的犯罪行为，例如蓄意谋杀、故意伤害导致他人重伤乃至死亡、强奸罪行、贩卖毒品、投放危险物质以及抢劫等，即使犯罪者年龄介于十四周岁至十六周岁之间，仍需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
按照法定标准，我们可以将绑架罪定义为以勒索财产为目的，通过非法手段劫持他人的犯罪行为；
以此类推，以向被害人勒索钱财为主要目的，秘密盗窃他人婴儿或幼儿亦可构成此罪名；
另外，若在实施绑架行动时，将被害者作为人质进行要挟，同样也属于绑架罪的范畴。
而非法拘禁罪则是相对较轻的一种罪行，其主要特征在于，通过非法律允许的方式，剥夺他人的人身自由权，但并不以获取财务或作为人质为最终目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据国家法律法规之规定，职工每日的工作时间不得超过八小时，而每周的总工作时间亦不应超过四十四小时。
对于选择采用计件工资制的劳动者而言，雇主有责任依据相关法律法规所规定的工时制度，合理地制定其劳动定额以及计件报酬标准。
同时，雇主还应确保劳动者每周能够享有至少一天的休息时间。
若由于企业自身生产特性的限制，无法严格执行上述规定，则需经过劳动行政部门的批准，方可实施其他符合实际情况的工作与休息安排。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
《中华人民共和国劳动法》第三十六条
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。

[律师回复] 解析：
要构成非法拘禁罪，需要具备以下几方面要素：
首先，侵害人必须属于具有完全刑事行为能力的自然人；
其次，该犯罪的直接客体为我国宪法所赋予公民的人身自由权利；
再者，在主观心理状态上，行为人必须是出于故意的心态，且其行为的主要目的在于剥夺他人的人身自由；
最后，从客观角度来看，行为人实施了非法剥夺他人身体自由的具体行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于非法拘禁团伙的刑事判决标准：
当他们被判定为犯有非法拘禁罪时，通常会受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应惩罚。
而所谓“非法拘禁罪”是指采用拘禁、禁锢或其他强制手段，非法剥夺他人人身自由的犯罪行径。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
1.倘若行为人被判定犯下非法吸收公众存款之罪行，将面临三年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚款的刑事责任；
2.若犯罪金额较大或者存在其他严重情节的情况下，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要承担罚款的刑事责任；
3.而在犯罪金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况下，行为人将面临十年以上有期徒刑，同时也必须承担罚款的刑事责任；
4.如果是单位实施了非法吸收公众存款的犯罪行为，那么该单位将会受到罚金的惩罚，同时其直接负责的主管人员亦会依法接受相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于拖欠工资问题的解决方案，可参照以下步骤进行操作：
首先，尝试协商解决。
当遭遇拖欠工资问题时，您有权与所属单位充分沟通，寻求妥善的解决之道；
其次，对于未能通过协商解决的情形，您可以选择向当地劳动监察部门进行投诉举报。
劳动执法监察大队将依据相关法律法规，对用人单位进行严格的监督检查，并责令其支付所拖欠的工资款项；
再者，若以上途径均无法解决问题，您可以考虑提起劳动仲裁程序。
通过劳动仲裁机构出具的裁决书，您有权向用人单位追索赔偿金。
如用人单位仍未履行赔偿责任，您可申请法院强制执行；
此外，根据《中华人民共和国劳动合同法》规定，劳动者也可以向债务人为住所地的基层人民法院申请支付令；
最后，若上述所有途径都未能解决问题，您还有权直接向法院提起诉讼。
至于工资集体协商的具体流程，建议遵循以下步骤：
首先，提出方需提前向另一方发出书面的协商意向书，明确协商的时间、地点以及主要议题等事项。
另一方收到协商意向书后，应在20个工作日内给予书面回复，并与提出方共同展开工资集体协商工作；
其次，在遵守相关法律法规的前提下，协商双方均有义务按照对方的要求，在协商开始前5个工作日内，提供与工资集体协商相关的真实情况及资料；
再次，经过双方充分协商后形成的工资协议草案，应提交至职工代表大会或职工大会进行讨论审议；
最后，待协商双方达成一致意见后，由企业行政方面负责制作正式的工资协议文本，并经双方首席代表签字盖章确认后生效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
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此时，您可以向监督部门提交关于村委未能开具接收证明材料的投诉信息。
一旦您的投诉得到受理，您所在地区的公安机关及政府部门将会积极介入，协助您维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施并有权请求赔偿损失。