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烂尾房退房恒大烂尾房

4.8w浏览 匿名 2023-08-13 河北石家庄
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房子烂尾怎么办理退房?
购房人可以通过挂号信或电话的方式发出退房的通知,从而要求开发商在十五日内负责办理退房手续;同时再办理停止贷款银行的手续,只要确定无异议,那么就可以退房成功,保障到自己的利益。
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房产纠纷
挪用资金罪一般金额多大
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的数额标准如下所示:
若行为人将挪用的资金用于自身使用,进行任何非法活动,其数额达到人民币六万元或以上者;
或者用于营利性活动,亦或是连续三个月以上未能偿还,其数额达到人民币十万元或以上者,均视为挪用资金数额较大的情形。
反之,若行为人将挪用的资金用于自身使用,进行任何非法活动,其数额达到人民币六千万元或以上者,以及用于营利性活动,亦或是连续三个月以上未能偿还,其数额达到人民币一亿元或以上者,则被认定为数额巨大的情形。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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房子烂尾起诉退房能拿到钱吗?
房子烂尾属于开发商的违约责任,如果购房者向人民法院起诉要求退房,经法院审理判决购房者胜诉的话,是可以拿回当初支付的购房款的,此外还可以主张开发商赔偿因房屋烂尾违约造成购房者的经济损失以及支付的购房款相应利息等。
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房产纠纷
云南省抢劫罪数额巨大标准怎么界定
[律师回复] 解析:
抢劫罪,系基于非法占有的主观意图,通过暴力手段、威逼方式或者其他不良方法,强迫财产所有者、管理者交出个人或公共财产的犯罪行为。
关于抢劫罪数额巨大的标准,目前现行法律规定,须达到三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以下的范围。
据相关法律条文,这一数额巨大的标准主要参照各地方对于盗窃罪数额巨大认定的基本依据。
而针对盗窃公私财物的价值,根据相关法律规定,当其价值达到一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上时,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
因此,抢劫罪数额巨大的标准应在三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以下,具体的数额则需由省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额区间内进行合理确定。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第四条
刑法第二百六十三条第(四)项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准,参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
数额较大的以受贿罪定罪处罚有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国刑法规定,受贿罪的量刑标准如下:
对于受贿金额较小的案件,将判处被告三年以下有期徒刑或拘役,同时予以罚金处罚;
若受贿金额相对较大,则应判处被告三至十年内的有期徒刑,同时附加罚金或没收其个人财产;
而针对受贿金额极为庞大的情况,被告人将会被判以十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时采取罚款或没收其个人财产的措施;
另外,若被告人在大肆收受贿赂之后对国家和公民造成了极度严重的损害,他可能会面临无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时还需承担没收全部财产的责任。
总而言之,受贿罪是指国家公职人员利用职务上的便利,通过各种手段向他人索要财物,或者非法收取他人财物,以此来为他人谋求利益,从而触犯法律所规定的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条
?对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十三条
?对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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如果是房子烂尾了可以退房吗?
如果是房子烂尾了也是可以退房的。在我国的房屋购买的规定中,如果是房屋购买的当事人需要购买期房的,我国的购房者只要自己多考察一点,其实也是可以降低买到烂尾楼的几率的,比如说在挑选房子的时候着重考察开发商,检查开发商的五证是否齐全等。
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房产纠纷
河南省合同诈骗罪数额巨大怎么定罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规的规定,涉案金额在人民币三千元至一万元之间尚未达到法律所认定的数额较大标准时,将面临以判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚方式进行制裁,同时还可能被处以罚金;
而当涉案金额超过人民币三万元至十万元这一区间,便会被认定为数额巨大,此时将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样需要承担罚金的处罚;
至于涉案金额高达人民币五十万元及以上者,则将被视为数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
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买到烂尾房怎么办 如何避免买的烂尾房
查验开发商的五证,购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免买到烂尾楼的风险,而且对于后期办理产权证也是有利的。看开发商的营业执照、看开发商在建的其他项目。首先要做的就是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。
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房产纠纷
债务人诉讼前大额转账给亲属涉及哪些问题
[律师回复] 解析:
债务人具有法律上的义务和职责。
若其有意将自身财产无偿地转让给亲属等特定关系人,作为债权人有权通过向当地法院提交申请书的方式,请求对该财产转移行为进行司法审查与撤销。
根据相关法律规定
1、若债务人将自身财产无偿地转让给他人,从而损害了债权人合法债权利益的实现,那么债权人有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为;
2、如果债务人以明显低于市场价格的方式转让财产,从而对债权人的债权实现造成实质性影响,并且债务人的相关交易对手方明知或应知此种情况,那么债权人同样有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
快速解决“债权债务”问题
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巨大盗窃罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
个人盗窃公共及私人财产的行为若达到了“数额较大”的程度,且其金额为一千到三千元之间时,将受到相关法律法规的惩处,其刑罚措施包括拘役,有期徒刑三年以及罚金的处罚方式。
当数额达到“数额巨大”的地步,即涉及金额从三万元至十万元之间时,则会面临更严重的法律制裁,不仅涉及拘役和有期徒刑三年以上,而且还伴随着罚金的处罚。
而当盗窃数额攀升至“数额特别巨大”,即所涉金额介于三十万元至五十万元时,则将会被判定为十年以上有期徒刑,甚至可能执行无期徒刑,并且必须向受害者支付罚金,或者遭受没收财产的惩罚。
此外,各地的省级法院和检察院有权根据本地区的经济发展情况,同时兼顾社会治安状态,再参考上述数额,来确定具体的执行数额标准,并上报给最高级别的法院和检察院作备案记录。
关于盗窃数额较少的情形下的判刑标准,即法定刑在三年有期徒刑以下的量刑准则为:
若犯罪分子盗窃金额未超过两千五百元,将会面临管制、拘役、有期徒刑六个月或者罚金的处罚;
如果数额超过了两千五百元但低于四千元这一幅度,则可能受到有期徒刑六个月到一年的惩罚;
而当盗窃金额超过四千元但低于七千元时,将可能面临有期徒刑一年到两年的惩罚;
最后,当盗窃金额超过七千元但低于一万元时,将可能面临有期徒刑两年到三年的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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如果房子烂尾怎么能退钱回来?
如果是房子烂尾退钱回来的处理方式是:双方当事人之间协商处理,协商不成的可以向人民法院提起诉讼,请求人民法院判决。房屋的五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
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