先付钱再签合同,还是先签合同再付钱举一个例子签订《商品房买卖合同》时,究竟是先付钱还是先签合同?记者询问了几家开发商,得到的答复也是模棱两可。事实上,这两种方式,从中承担的风险不同。如果是先签合同再付款,购房者感觉比较符合正常程序;而如果是先付款再签合约,开发商会觉得相对有保障。
到底先签约还是先付款,本来也没什么太大关系,但如果有购房者较了真,这个问题也值得探讨。在此案中,开发商表示,先签约还是先付款只是签订合同的具体形式。而原告购房者则认为,开发商有意先付款再签合同,是故意隐瞒土地抵押的事实。
记者分析:目前大部分购房程序是先付首付款再签合同的。因为现在合同是网上备案,一旦打印,透明售房网上显示房源已经成交,无法再更改,到时如果购房者反悔不想付钱,就需要作退房处理。
不过,既然销售现场有合同示范文本,在签订正式《商品房买卖合同》前,售楼人员可以拿示范文本给购房者看,当然,里面要打印的内容也都要诚实说清楚。这样,无论是先签合同还是先付款,都不会有类似的纠纷了。