表哥毕业出来工作有几年了，目前是要租廉租房，但是有几个问题不知道怎么办，其中廉租房租赁合同是怎么样的

甲方(出租人) (以下简称甲方) 　　乙方(承租人) (以下简称乙方) 　　现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守。 　　
一、甲方将 租赁给乙方。 乙方承租 仅作住房使用。 　　
二、租期 ，自 起至 止。 　　
三、月租按 计收，( 元/月)，年租金 元。 　　
四、缴费方式： 　　
五、乙方先交 元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方。 　　
六、电费按表计价每 元/度，水费 元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费。 　　
七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租。
1、将承租屋私自转租或转让的;
2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;
3、利用承租房屋进行非法活动的;
4、三个月拒交水电费的;
5、严重影响周围人正常生活的(如：噪音污染、卫生污染等)。 　　
八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。 　　
九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生。 　　
十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 　　十
一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 　　十
二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月 ，与当月水电费同时交清。 　　十
三、本合同未尽事宜，由双方协商再定。 　　十
四、本合同自双方签字之日起生效。 　　十
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力。 　　甲方：(签章) 　　乙方：(签字) 　　签订日期： 年 月 日
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