律图审稿专业委员会3轮严审

村委会将村民的土地出租,收取八千元仅付给村民1500元。合法不?

1.5w浏览 匿名 2017-12-15 广东江门
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村委会将村民的土地出租
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村委会能出租土地吗?
不可以。村委会出租土地需要村民代表会议同意。村民委员会是村集体的代表,可以依法发包本集体所有的土地。1、发包耕地的,只能向本村村民发包,不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的,可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包,但需要提前经本村村民会议通过,并报乡镇政府批准。
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对于村委会有权出租土地吗?
村委会是有权出租土地的,村委会是属于集体的代表,但在出租土地的时候也需要慎得各村民的同意、同时还需要有上级部门的批准才可以进行实施,而且对于双方还需要签订合同来保障自己的权益。
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房产纠纷
行贿罪是刑事罪还是民事罪
[律师回复] 解析:
贪污罪行属于刑事犯罪范畴,并非民事纠纷。
贪污罪乃是指国家公职人员利用自身职务之便,索求他人财物,或者非法收取他人钱财,为他人谋取不当利益之举。
依照相关法律法规,对于触犯贪污罪行之人,应处以五年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金;
若因贪污而谋取不正当利益,情节严重者,或者致使国家利益遭受重大损失者,则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同时并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。
在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
第三百九十条
【行贿罪的处罚规定】对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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出租车持刀抢劫罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于对持有刀具并实施抢劫犯罪行为的定罪与量刑标准的详细阐明:
根据我国现行法律法规的具体规定,凡采取强制性措施或威胁恐吓等不正当手段,劫持他人自由,或者利用敲诈勒索等方式向他人强行索取财物以满足自身非法需求者,均将面临着三年以上,至多十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
同时,此类罪犯也会因触犯了相关刑法条款而被判定需承担相应的附加罚金责任。
然而,若出现以下八种特殊情形中的任何一种,那么罪犯将会被判处更为严重的十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且还需要缴纳罚款或被没收所有个人财产:
首先,当罪犯闯入他人住宅实施抢劫犯罪行为时;
其次,当他们在公共交通工具(包括但不限于地铁、火车、飞机等)上进行类似违法活动时;
再次,当他们针对银行储蓄所、证券公司、保险公司等金融机构进行抢夺犯罪行为时;
此外,如果罪犯有多次抢劫行为,或者犯罪所得金额巨大;
再者,如果罪犯在实施抢劫犯罪过程中导致受害人遭受严重身体伤害或不幸丧生;
然后,当罪犯假扮成军警人员实施抢劫犯罪时;
接着,当罪犯携带枪支从事这类犯罪行为时;
最后,当罪犯抢劫军用物资或在参与抢救自然灾害、援助灾民等抢险救灾工作时盗窃物资时。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
合同诈骗罪民事起诉的流程
[律师回复] 解析:
在我们国家的审判机关——各级人民法院进行民事诉讼的严谨过程中,主要包括了以下几个阶段:
首先是起诉阶段,即提出诉讼请求并提交相关材料;
接着是立案机构对案件予以受理并进行初步审查;
然后进入到正式的审理程序,其中包括开庭及法庭调查、辩论等环节;
审理结束后,会由法院作出判决结果;
最后是判决的执行阶段。
根据现行法律法规的要求,任何一项进行中的民事诉讼活动,都必须严格遵守这些流程和规范。
同时,开启法律诉讼程序的前提也有必要得到满足,其中包括起诉主体需为与该案件存在直接利害关系的公民、企业或者其他社会团体;
必须明确指明被告方的身份信息;
并且需要提供具体的诉讼请求以及支持其诉求的事实依据和法律理由。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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村委会有权将承包地租给开发商吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与村委会有权将承包地租给开发商吗,办理土地承包经营权证的程序是什么相关的法律方面知识。
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征地拆迁
民营企业受贿罪判刑标准是什么
[律师回复] 解析:
贪污或受贿金额在三万元至二十万元之间的定罪量刑标准被定义为"数额较大",适用"三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金"的法定刑度;
而对于贪污或受贿金额在二十万元至三百万元之间的,则构成了"数额巨大",应依法判处"三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或没收财产";
至于贪污或受贿金额超过三百万元的,将被视为"数额特别巨大",需接受"十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并处罚金或没收财产"的严厉惩罚。
此外,公司、企业或其他单位的工作人员若利用职务之便,向他人索要或非法收取财物,为他人谋求利益,且数额达到较大程度的,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
如果数额巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。
同样地,公司、企业的工作人员在经济活动中,如违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费,并将其占为己有的,也将按照上述规定进行处罚。
值得注意的是,国家工作人员在经济交往过程中,如违反国家规定,收取各种名义的回扣、手续费,并将其占为己有的,将被认定为受贿行为,并按照相应规定进行处罚。
根据相关法律法规,无论是国有公司、企业还是其他国有单位中的公职人员,抑或是被委派到非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,只要存在上述两种行为,都将受到相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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行贿罪的主体可以是人民团体吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,符合如下情况之一的可被认定为构成对单位行贿罪:
首先,从客体条件来看,该种违法行为侵犯了国家机关、国有企事业单位和人民团体等各类国有单位正常的管理活动;
其次,从主体条件上讲,犯罪主体既包括自然人,也涵盖单位这一范畴。
无论作为自然人的犯罪主体还是作为单位的犯罪主体,都属于普通主体,即凡年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人以及各类所有制性质的单位均可能构成此罪的犯罪主体;
再次,从主观条件上看,本罪的主观心态表现为直接故意,并且以谋求不正当利益为其犯罪目的;
最后,从客观条件上分析,本罪的客观方面存在两种具体的表现形式:
第一,向国家机关、国有企事业单位和人民团体等各类国有单位提供财物;
第二,在经济交往过程中,违反国家有关规定,向上述国有单位提供各种名义的回扣或手续费。
对于构成此罪的行为人,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金。
若涉及到单位犯罪的情形,则应对单位判处相应罚金,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人员处以三年以下有期徒刑或拘役,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益,给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的;
或者在经济往来中,违反国家规定,给予各种名义的回扣、手续费的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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村委会有权将承包地租给开发商吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于村委会有权将承包地租给开发商吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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征地拆迁
职务侵占罪民事官司怎么收费
[律师回复] 解析:
1、在处理刑事案件时,收费标准根据办理各阶段事务的繁杂程度而定。
首先是侦查阶段,该时期内每项事务的收费标准为2000至10000元不等;
接下来是审查起诉阶段,其间每宗事务的收费同样在2000至10000元之间;
最后是一审法律程序,在此期间的收费标准在4000至30000元区间内上下波动。
值得注意的是,上述收费标准均有向下调整的空间且并无具体金额的限制。
2、对于二审、死刑复核、再审及申诉案件,以及法院(审判机关)认为需要重新审理的刑事案件和刑事自诉案件,需按一审法律程序的收费标准收取相应的律师服务费用。
当某家律师事务所承接同一刑事案件的不同阶段事务的时候,从第二阶段开始,收费标准将有所减少。
此外,如果刑事附带民事诉讼的原告方聘请了律师,则需按照民事诉讼案件的收费标准支付律师服务费用。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实,则可依据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相关费用。
3、对于公司、企业或其他单位的员工,如果他们利用职务之便,将本单位的财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若数额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为已有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或拘役,数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
第一百八十三条第一款保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。
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帮信罪的民事赔偿依据有哪些
[律师回复] 解析:
在当前的司法实践过程中,关于“帮助信息网络犯罪活动罪”的罚金刑罚标准主要包括以下三个关键方面的内容:
首先,在未能明确法定定额度的特殊情况下,罚金的最低限制不得低于人民币1000元;
其次,如果已经有了明确的金额规定,那么就必须严格遵守和执行这些既定的条款;
最后,对于涉及到违法收益和犯罪数额等复杂因素的案件,可以根据实际情况,采用一定比例或者倍数的方法来进行罚金裁决。
然而,值得我们特别关注的是,对于那些涉案的青少年罪犯,在适用罚金刑罚时应该给予适当的从轻处理,但是罚金的最低限额不能低于人民币500元。
对于判决的具体罚金数额,应根据犯罪情节进行审慎的斟酌和判断。
对于通过电脑系统进行诸如金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、泄露国家机密或者其它形式的犯罪案件,都必须根据现行法律法规进行定罪和量刑。
比如,假如明知道别人正在利用各种信息化网络实施犯罪活动,却仍旧为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通信传输等相关的技术支持服务,甚至连广告推广、支付结算这样的协助事宜也不放过,那么情节严重的话,将会面临长达三年以下的有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
至于单位方面出现的类似罪行,则需要对该单位施以罚金刑罚的制裁,同时还要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人进行相应的刑事处罚,这也是完全符合第一款中所提出的原则的。
对于存在上述两款行为,并且同时触犯其他类型犯罪的案例,则必须依据刑罚较重的那一项相关规定进行定罪和量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第二百八十七条
利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的,依照本法有关规定定罪处罚。
第二百八十七条之一
利用信息网络实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金:
(一)设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的;
(二)发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的;
(三)为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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村委会出租已经被政府征收的土地违法吗?
村委会出租已经被政府征收的土地,显然是违法的,我国法律上明确规定了国家可以根据城市规范和建设的实际情况来征地土地,在土地征收后,村委会是无法对相关土地使用权进行出租的。
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房产纠纷
出租车袭警罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
“袭警罪”概括性的界定由以暴力和威吓方式阻挠人民警察合法执勤或履行职责并导致严重后果的行为构成。
值得注意的是,此项罪行的重点在于破坏人民警察正常的执法管理工作流程。
其主要针对的对象是那些正在依法执行职务的人民警察。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
而如果采用了诸如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重威胁到他们的人身安全的话,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
“袭警罪”是对那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的严重危害行为的法律定义。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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