业委会与物业公司签订的物业服务合同，需要备案吗？去哪个部门备案？需要提交什么资料？

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》的规定，公司设立分公司需要备案。申请材料：1.公司法定代表人签署的《公司备案申请表》（公司加盖公章）。2.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。

建筑施工合同是需要进行备案处理的。但是如果是没有合同标的的建筑施工合同的话就不需要进行合同备案的。如果合同已经备案了，但是后面更新了合同的话也是需要进行再次备案的。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》的规定，公司设立分公司需要备案。申请材料：1.公司法定代表人签署的《公司备案申请表》（公司加盖公章）。2.公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。

技术转让合同备案一般是需要原件的，所以签合同时要了解哪些部门需要备案，要适当多签署一些原件。技术转让合同，是指出让方将一定技术成果的所有权或使用权移转受让方，而受让方须支付约定价金或使用费的协议。包括专利权转让合同、专利实施许可合同、非专利技术转让合同等多种。

无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。