现在有一套法拍房，原房主期间还没有收房，还不起房贷就被拍卖，正常交房未满两年，原房主交房后也没有收房，我想参加竟拍，不知道税费怎么算，房子现在还在开发商手里。

可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。

在上海拍卖房产的过户税费主要也是契税、营业税，个人所得税等相关税费，拍卖房产的过户税费跟二手房交易的税费都是一样的。如果拍卖的这套房子是原产权人的唯一住房，而且居住时间已满5年以上，可以不交个人所得税和营业税。

可以。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，如果原房主想要把房屋收回是可以的。但是农村村民一户只能拥有一处宅基地。

法拍房可以退房的原因有因为拍卖财产的文字说明、视频等内容与事实严重失符，导致购买者对房子产生巨大的误解，在这种情况下是可以退房的。更多与法拍房什么原因可以要求退房的问题，大家是可以从下文中详细了解的。

法院拍卖的房屋法院要通知房屋的主人的，并且还要进行估价，房屋主人对估价机构作出选择。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。