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热门问答·房产纠纷
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房子买了十年了至今不给钥匙怎么办?
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交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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房产纠纷我今年57岁，入职3个月，未签劳动合同，今天厂长口头通知我明年不用来了，我该怎么办
[律师回复] 工厂违反劳动法了，协商解决，协商不成仲裁
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快速解决“劳动纠纷”问题
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[律师回复] 我很抱歉听到你经历了这样的事情。这听起来像是一起性侵犯和性剥削的事件。重要的是要认识到，无论你们之前的关系如何，未经你的明确同意而强行与你发生性关系是违法的，并且是对你权利的严重侵犯。
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交钥匙是否算交房
交钥匙不是等于交房。交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证，但交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
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房产纠纷
工伤没达到十级怎么赔付
[律师回复] 关于工伤未达十级的待遇问题，有以下要点：
1. 工伤即便未达十级，也能享受工伤待遇。工伤保险基金会支付工伤医疗期间符合规定的费用，像医疗费、康复费等，这是对职工治疗的基本保障。
2. 停工留薪期内，职工原工资福利待遇不变，由所在单位按月发放。这能保障职工在养伤期间的基本生活和收入稳定。
3. 若单位未依法缴纳工伤保险费，原本由基金支付的费用就得单位全担。
4. 工伤职工到统筹地区外就医，其交通、食宿费用按标准从基金支付，职工应按实际费用和法定标准获合理赔付。
1. 工伤即便未达十级，也能享受工伤待遇。工伤保险基金会支付工伤医疗期间符合规定的费用，像医疗费、康复费等，这是对职工治疗的基本保障。
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二十年员工辞退补偿多少钱标准
[律师回复] 结论：
辞退二十年员工的补偿标准分合法辞退和违法辞退两种情况。合法辞退补偿20个月工资，违法辞退赔偿40个月工资，且月工资有特定计算标准及上限规定。
法律解析：
根据《劳动合同法》，在合法辞退情形下，如协商一致解除、无过失性辞退等，经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资，该员工工作二十年所以是20个月工资。违法辞退时，用人单位需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金，故为40个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。同时，若月工资高于所在地区上年度职工月平均工资三倍，经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付经济补偿年限最高不超过十二年。在实际遇到辞退相关纠纷时，由于具体情况可能较为复杂，建议向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。
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根据《劳动合同法》，在合法辞退情形下，如协商一致解除、无过失性辞退等，经济补偿按工作年限计算，每满一年支付一个月工资，该员工工作二十年所以是20个月工资。违法辞退时，用人单位需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金，故为40个月工资。这里的月工资指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。同时，若月工资高于所在地区上年度职工月平均工资三倍，经济补偿标准按职工月平均工资三倍数额支付，且支付经济补偿年限最高不超过十二年。在实际遇到辞退相关纠纷时，由于具体情况可能较为复杂，建议向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。
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十级伤残一次性就业补助金是几个月
[律师回复] 关于十级伤残一次性就业补助金标准，不同地区有不同情况，具体可从以下几点来看：
1. 计算月数有差异。部分地区一般按3个月算，但也有些地方会综合当地平均工资水平、工伤保险政策等确定具体月数。
2. 经济水平有影响。经济发达地区的标准可能相对较高，经济发展水平较低的地区可能按法定标准执行。
3. 支付时需多参考。若解除或终止劳动关系涉及该费用支付，要参照当地具体规定和劳动合同等因素。
总之，想确切知道补助金是几个月，需查当地工伤保险条例实施细则等规定。
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不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。
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房产纠纷单位社保没有交满十五年离职怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）以灵活就业人员身份参加职工基本养老保险并自行缴纳剩余年限费用，这种方式能在累计缴费满15年且达到法定退休年龄后按月领取养老金，保障相对稳定，养老金待遇通常也较高。
（2）转为城乡居民养老保险，按其规定继续缴费并享受待遇。但要明确，转换后养老金待遇可能会降低，需做好心理预期。
（3）申请终止职工基本养老保险关系，一次性领取个人账户储存额。此方式意味着放弃后续的养老金领取权益，需谨慎抉择。
提醒：
选择解决办法时，要充分考虑个人经济状况和未来养老需求，如有疑问可咨询专业人士进一步分析。
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到底买房子拿钥匙要钱吗？
买房子拿钥匙需要交纳相应的物业费预存，水电预存，公共维修基金等费用，不能说是额外花钱。一般来讲，业主有一些买房的费用是在入住的时候需要交纳的，通常开发商也会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交纳的各项费用都有详细说明。
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房产纠纷两个未成年人都参与偷开别人小车，锁匙放在车里。出了事故，两个小孩家长都要赔钱吗？还是只是当时开车出事那个小孩家长赔？
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[律师回复] 您好，这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。
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