如果房产主人已经去世超过10年,只有房产所有权证,没有其他的遗嘱或者继承协议,那么房产的继承和处理可能会比较复杂。根据中国的继承法规定,房产的继承应该按照法定继承的顺序进行,即先由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承,如果没有第一顺序继承人,则由第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承。
如果所有的继承人都已经去世或者无法联系到,那么房产的处理可能会需要通过法律途径解决。在这种情况下,建议您咨询专业的律师,了解具体的法律程序和操作步骤。
另外,需要注意的是,如果房产主人去世前没有进行房产的过户或者继承手续,那么房产可能会一直处于原主人的名下,这可能会给房产的继承和处理带来一些困难。因此,建议及时办理房产的过户或者继承手续,以避免后续的问题。希望我的回答能帮到你。