律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我法律咨询顾问7 2018-01-11 -
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外地人北京买房子条件需要满足哪些
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外地人在北京买房子需要满足什么条件
1 在北京连续满5 年的纳税证明 这里指个人所得税,或者在北京连续缴纳社会保险满5 年的证明。2 有北京合法有效的暂住证。3 购房人在北京没有房屋,如果已经结婚的,夫妻双方都在北京没有房屋。4 身份证、结婚证和户口簿。
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房产纠纷绑架罪对涉案数额认定条件是什么
[律师回复] 解析：
我们从现行《中华人民共和国刑法》针对绑架罪所设定的相关条款中便可了解到，绑架行为的成立是基于其特定的犯罪目的（如以勒索钱财为主要动机）以及具体的犯罪行为（包括将他人当作人质进行挟持或涉嫌偷盗刚出生的婴儿等）等因素而被判定为犯罪。
尤其值得注意的是，涉案金额并非是构成绑架罪的必要条件，这意味着无论在何种情况下，只要犯罪者的犯罪目的与实施的犯罪行为满足了绑架罪的定罪标准，那么就有可能被认定为绑架罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
我们从现行《中华人民共和国刑法》针对绑架罪所设定的相关条款中便可了解到，绑架行为的成立是基于其特定的犯罪目的（如以勒索钱财为主要动机）以及具体的犯罪行为（包括将他人当作人质进行挟持或涉嫌偷盗刚出生的婴儿等）等因素而被判定为犯罪。
尤其值得注意的是，涉案金额并非是构成绑架罪的必要条件，这意味着无论在何种情况下，只要犯罪者的犯罪目的与实施的犯罪行为满足了绑架罪的定罪标准，那么就有可能被认定为绑架罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
故意伤害罪家暴从轻处罚什么条件
[律师回复] 解析：
家庭暴力的情况下，受害者有权通过法律途径对施暴者进行诉讼，使其如犯罪分子般面临相应的刑事处罚。
若施暴行为只涉及到轻度人身伤害，尚未达到构成刑事案件的程度，仅有可能被处以15天以内的拘留、200元以下的罚款或是警告等行政处罚措施。
然而，当施暴行为导致受害者受到轻伤乃至更重的伤害时，施暴者将面临三年以下的有期徒刑。
更为严重的情况下，例如施暴者蓄意伤害他人身体，致人重伤，那么他们将面临至少三年以上，至多十年以下的有期徒刑。
此外，如果施暴者使用极其残忍的手段致使受害者重伤甚至残疾，或者导致受害者死亡，那么他们将面临七年以上直至无期徒刑，甚至是死刑的严厉惩罚。
关于故意伤害罪的构成要素，主要包括四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是他人的身体健康权益；
其次，该罪行的客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为；
再次，该罪行的主体为一般自然人，只要达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力即可构成；
最后，该罪行的主观方面表现为故意，即行为人明知自己的行为会造成损害他人身体健康的后果，却仍然希望或放任这一后果的发生。
至于故意伤害罪的量刑标准，主要分为以下几个层次：
第一，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
第二，故意伤害他人身体，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
第三，故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
家庭暴力的情况下，受害者有权通过法律途径对施暴者进行诉讼，使其如犯罪分子般面临相应的刑事处罚。
若施暴行为只涉及到轻度人身伤害，尚未达到构成刑事案件的程度，仅有可能被处以15天以内的拘留、200元以下的罚款或是警告等行政处罚措施。
然而，当施暴行为导致受害者受到轻伤乃至更重的伤害时，施暴者将面临三年以下的有期徒刑。
更为严重的情况下，例如施暴者蓄意伤害他人身体，致人重伤，那么他们将面临至少三年以上，至多十年以下的有期徒刑。
此外，如果施暴者使用极其残忍的手段致使受害者重伤甚至残疾，或者导致受害者死亡，那么他们将面临七年以上直至无期徒刑，甚至是死刑的严厉惩罚。
关于故意伤害罪的构成要素，主要包括四个方面：
首先，该罪行所侵害的客体是他人的身体健康权益；
其次，该罪行的客观方面表现为实施了非法损害他人身体的行为；
再次，该罪行的主体为一般自然人，只要达到刑事责任年龄且具有刑事责任能力即可构成；
最后，该罪行的主观方面表现为故意，即行为人明知自己的行为会造成损害他人身体健康的后果，却仍然希望或放任这一后果的发生。
至于故意伤害罪的量刑标准，主要分为以下几个层次：
第一，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
第二，故意伤害他人身体，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
第三，故意伤害他人身体，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处七年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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行贿罪的构成条件是什么
[律师回复] 解析：
行贿罪作为典型的犯罪类型，其成立应具备以下几个必要条件：
首先，被害人需系国家工作人员或受委托从事公务的人员，即行贿罪的犯罪主体通常为一般自然人；
其次，行贿罪在主观心态上必须表现为直接故意，且具有明确的犯罪目的；
再次，行贿罪所侵害的法益主要是国家工作人员职务的廉洁性以及国家经济管理的正常运行秩序；
最后，行贿罪的客观要件则表现为行为人为了获取不正当利益，向国家工作人员提供财物或者在经济交往过程中通过各种名目给予国家工作人员回扣、手续费等不当报酬的行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
行贿罪作为典型的犯罪类型，其成立应具备以下几个必要条件：
首先，被害人需系国家工作人员或受委托从事公务的人员，即行贿罪的犯罪主体通常为一般自然人；
其次，行贿罪在主观心态上必须表现为直接故意，且具有明确的犯罪目的；
再次，行贿罪所侵害的法益主要是国家工作人员职务的廉洁性以及国家经济管理的正常运行秩序；
最后，行贿罪的客观要件则表现为行为人为了获取不正当利益，向国家工作人员提供财物或者在经济交往过程中通过各种名目给予国家工作人员回扣、手续费等不当报酬的行为。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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合同诈骗罪取保条件是什么
[律师回复] 解析：
在符合特定要求的情况下，方可提出取保候审的申请。
这些条件包括但不限于以下几点：
（1）案件当事人被可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）如果案件当事人可能面临有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审方式不会对社会造成潜在风险的话。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在符合特定要求的情况下，方可提出取保候审的申请。
这些条件包括但不限于以下几点：
（1）案件当事人被可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑；
（2）如果案件当事人可能面临有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审方式不会对社会造成潜在风险的话。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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怎样尽快在北京买房子，需要满足什么条件？
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房产纠纷满14岁涉嫌强奸罪能取保吗
[律师回复] 解析：
在触犯了强制性侵行为后，只要疑犯符合相关的取保候审条件，即可获得这一待遇。
根据我国法律法规，人民法院、人民检察院以及公安部门对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权批准其进行取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会导致社会危害性的；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审也不会引发社会危害性的；
最后是在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
在触犯了强制性侵行为后，只要疑犯符合相关的取保候审条件，即可获得这一待遇。
根据我国法律法规，人民法院、人民检察院以及公安部门对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人，有权批准其进行取保候审：
首先是可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
其次是可能被判处有期徒刑以上刑罚，但通过取保候审不会导致社会危害性的；
再次是患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性，通过取保候审也不会引发社会危害性的；
最后是在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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快速解决“刑事辩护”问题
已满14周岁不满16周岁的人是成年人吗
[律师回复] 解析：
关于未成年人的认定，根据法律规定，年满十八周岁即可被视为成年人。
然而，值得注意的是，十四周岁的未成年人在其生日次天才真正符合法定年龄标准，即满十四周岁。
此外，周岁的计算方式应严格遵循公历的年、月、日进行，以十二个月为一个周期，每满十二个月便可视为一周岁。
通常情况下，未成年人是指未满十八周岁的公民，但在部分国家如日本，该概念则扩展至未满二十周岁的公民范畴。
对于已满十四周岁且不满十六周岁的未成年人，若触犯故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒等严重犯罪行为，仍需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国未成年人保护法》第二条
本法所称未成年人是指未满十八周岁的公民。
关于未成年人的认定，根据法律规定，年满十八周岁即可被视为成年人。
然而，值得注意的是，十四周岁的未成年人在其生日次天才真正符合法定年龄标准，即满十四周岁。
此外，周岁的计算方式应严格遵循公历的年、月、日进行，以十二个月为一个周期，每满十二个月便可视为一周岁。
通常情况下，未成年人是指未满十八周岁的公民，但在部分国家如日本，该概念则扩展至未满二十周岁的公民范畴。
对于已满十四周岁且不满十六周岁的未成年人，若触犯故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒等严重犯罪行为，仍需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十七条
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。
《中华人民共和国未成年人保护法》第二条
本法所称未成年人是指未满十八周岁的公民。
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故意伤害罪伤害结果的认定条件是什么
[律师回复] 解析：
在刑法体系中，关于故意伤害罪的立案规定如下：
首先，行为人的主观意识形态必须表现出明确的故意特征；
其次，行为人须有故意伤害他人身体的实际行动；
最后，该行为必须侵害了他人的身体健康权益，并且给被害人带来轻伤及以上程度的损害后果。
只要符合上述三项条件，便应立即予以立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
在刑法体系中，关于故意伤害罪的立案规定如下：
首先，行为人的主观意识形态必须表现出明确的故意特征；
其次，行为人须有故意伤害他人身体的实际行动；
最后，该行为必须侵害了他人的身体健康权益，并且给被害人带来轻伤及以上程度的损害后果。
只要符合上述三项条件，便应立即予以立案调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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盗窃罪的缓刑条件是什么
[律师回复] 解析：
盗窃罪获得缓刑审判的判定标准主要包括：
1.行为人须被依法判处拘役或三年以下有期徒刑；
2.其犯罪情节尚属轻微；
3.罪行处置期间，具备明确的反省和悔过意愿；
4.预期无再次实施犯罪之危险性；
5.本法院宣告缓刑对被告人居住地社区不会产生重大不良影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
盗窃罪获得缓刑审判的判定标准主要包括：
1.行为人须被依法判处拘役或三年以下有期徒刑；
2.其犯罪情节尚属轻微；
3.罪行处置期间，具备明确的反省和悔过意愿；
4.预期无再次实施犯罪之危险性；
5.本法院宣告缓刑对被告人居住地社区不会产生重大不良影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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北京新入户口买房满足什么条件可以贷款
北京新入户口买房时的贷款条件是，有稳定的工作和收入，有偿还本息的能力，个人征信没有问题，同时要满足银行规定的其他条件，其实，银行的贷款条件跟当事人是否有北京户口并无直接关系，新办理的北京户口，在买房时并没有什么特别的限制。
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满16周岁盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
首先，对于已经达到法律所规定的刑事责任年龄的青少年，即已经年满十四岁但尚未成年的罪犯，他们在犯罪时应受轻罚或减轻惩罚。
然而，对于已经年满十六岁的罪犯，他们必须承担相应的刑事责任，这也被称之为“完全刑事责任年龄”。
关于盗窃罪，它的定义是基于非法占有他人财产的目的，通过盗窃公共或私人财产而获取较大数量的财物，或者进行多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
在这种情况下，罪犯可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要接受罚金的处罚。
值得注意的是，盗窃罪的行为对象是他人占有的财物。
这些财物可以是有形的物体，也可以是无形的物品，甚至是财产性的利益。
盗窃罪的行为方式是通过窃取他人占有的财物来实现的，这里的窃取是指违背被害人的意愿，将其占有的财物转移为自己或第三方（包括单位）所有。
只有当盗窃的公私财物数额较大，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为时，才能构成盗窃罪。
其中，前一种类型我们通常称为普通盗窃，而后四种类型则被视为特殊盗窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
首先，对于已经达到法律所规定的刑事责任年龄的青少年，即已经年满十四岁但尚未成年的罪犯，他们在犯罪时应受轻罚或减轻惩罚。
然而，对于已经年满十六岁的罪犯，他们必须承担相应的刑事责任，这也被称之为“完全刑事责任年龄”。
关于盗窃罪，它的定义是基于非法占有他人财产的目的，通过盗窃公共或私人财产而获取较大数量的财物，或者进行多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
在这种情况下，罪犯可能会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要接受罚金的处罚。
值得注意的是，盗窃罪的行为对象是他人占有的财物。
这些财物可以是有形的物体，也可以是无形的物品，甚至是财产性的利益。
盗窃罪的行为方式是通过窃取他人占有的财物来实现的，这里的窃取是指违背被害人的意愿，将其占有的财物转移为自己或第三方（包括单位）所有。
只有当盗窃的公私财物数额较大，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为时，才能构成盗窃罪。
其中，前一种类型我们通常称为普通盗窃，而后四种类型则被视为特殊盗窃。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“刑事辩护”问题
合同诈骗罪224条的认定是什么
[律师回复] 解析：
合同诈骗罪主要是指存在以下特定的情况时，行为人以非法占有为目的，在合同订立及履行的整个过程中，通过欺骗的手段获取了对方当事人的财物且价值达到一定程度，那么将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚；
如果涉及到的金额数目庞大或是还有其他严重情节，则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑并承担相应的罚金；
而当犯罪手段恶劣，涉及金钱数量极大或有其他特别严重情节时，将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时也会被课以罚金或者没收全部财产。
具体包括但不限于以下几种情况：
（1）行为人以虚构的公司或者冒用他人名义来签订合同；
（2）行为人使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
（3）行为人在没有实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式，引诱对方当事人继续签订和履行合同；
（4）行为人在收取了对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后选择逃匿；
（5）行为人采用其他各种手段来骗取对方当事人的财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明担保的；
（三）没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
合同诈骗罪主要是指存在以下特定的情况时，行为人以非法占有为目的，在合同订立及履行的整个过程中，通过欺骗的手段获取了对方当事人的财物且价值达到一定程度，那么将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役，同时还可能面临罚金的处罚；
如果涉及到的金额数目庞大或是还有其他严重情节，则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑并承担相应的罚金；
而当犯罪手段恶劣，涉及金钱数量极大或有其他特别严重情节时，将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时也会被课以罚金或者没收全部财产。
具体包括但不限于以下几种情况：
（1）行为人以虚构的公司或者冒用他人名义来签订合同；
（2）行为人使用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
（3）行为人在没有实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式，引诱对方当事人继续签订和履行合同；
（4）行为人在收取了对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后选择逃匿；
（5）行为人采用其他各种手段来骗取对方当事人的财物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明担保的；
（三）没有实际履约能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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敲诈勒索罪立案条件有哪些
[律师回复] 解析：
确立构成敲诈勒索罪所应遵循的法定条件如下：
首先，犯罪客体是一个复杂的概念，它不仅包括了对公共财产或私人财产的所有权，同时也涉及到了受害者的人身权以及其他合法权益。
相较于盗窃罪和诈骗罪，这是该罪名区别于其它犯罪的重要特征之一。
其次，客观方面表现为行为人采取恐吓、胁迫等各种方法，强迫受害者交付财物。
再次，犯罪主体为一般主体，只要符合法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为犯罪嫌疑人。
最后，犯罪主观方面表现为直接故意，并且必须存在非法强行索取他人财物的意图。
若行为人没有这样的意图，或者其索取财物的目的并不违反法律规定，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，使用带有一定程度威胁性的言辞，敦促债务人尽快还款等情况，就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
确立构成敲诈勒索罪所应遵循的法定条件如下：
首先，犯罪客体是一个复杂的概念，它不仅包括了对公共财产或私人财产的所有权，同时也涉及到了受害者的人身权以及其他合法权益。
相较于盗窃罪和诈骗罪，这是该罪名区别于其它犯罪的重要特征之一。
其次，客观方面表现为行为人采取恐吓、胁迫等各种方法，强迫受害者交付财物。
再次，犯罪主体为一般主体，只要符合法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人都可以成为犯罪嫌疑人。
最后，犯罪主观方面表现为直接故意，并且必须存在非法强行索取他人财物的意图。
若行为人没有这样的意图，或者其索取财物的目的并不违反法律规定，例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务，使用带有一定程度威胁性的言辞，敦促债务人尽快还款等情况，就不能认定为敲诈勒索罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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有新的证据足以推翻原判决如何申请再审程序
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规之规定，若当事人发现存在新的证据，且该新证据能够充分地推翻先前已作出的判决或裁定，则可以向人民法院提出申诉请求。
在这种情况下，当事人需提交再审申请书以及其他相关材料。
自人民法院收到再审申请书之日起算，应当于五个工作日内将再审申请书副本发送至对方当事人处。
以下为申请再审时需要满足的事项：
首先，如果当事人的申请符合以下任何一种情况，人民法院有义务对案件进行再审：
（1）当事人提供了新的证据，这些证据足以推翻原有的判决或裁定；
（2）原判决或裁定所认定的基本事实缺乏足够的证据支持；
（3）原判决或裁定所依据的主要证据系伪造；
（4）原判决或裁定所认定的主要证据未经双方当事人质证。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百七十五条
被告在中华人民共和国领域内没有住所的，人民法院应当将起诉状副本送达被告，并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。被告申请延期的，是否准许，由人民法院决定。
第二百七十六条
在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。
第二百七十七条
人民法院审理涉外民事案件的期间，不受本法第一百五十二条、第一百八十三条规定的限制
根据我国现行法律法规之规定，若当事人发现存在新的证据，且该新证据能够充分地推翻先前已作出的判决或裁定，则可以向人民法院提出申诉请求。
在这种情况下，当事人需提交再审申请书以及其他相关材料。
自人民法院收到再审申请书之日起算，应当于五个工作日内将再审申请书副本发送至对方当事人处。
以下为申请再审时需要满足的事项：
首先，如果当事人的申请符合以下任何一种情况，人民法院有义务对案件进行再审：
（1）当事人提供了新的证据，这些证据足以推翻原有的判决或裁定；
（2）原判决或裁定所认定的基本事实缺乏足够的证据支持；
（3）原判决或裁定所依据的主要证据系伪造；
（4）原判决或裁定所认定的主要证据未经双方当事人质证。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百七十五条
被告在中华人民共和国领域内没有住所的，人民法院应当将起诉状副本送达被告，并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。被告申请延期的，是否准许，由人民法院决定。
第二百七十六条
在中华人民共和国领域内没有住所的当事人，不服第一审人民法院判决、裁定的，有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后，应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状，申请延期的，是否准许，由人民法院决定。
第二百七十七条
人民法院审理涉外民事案件的期间，不受本法第一百五十二条、第一百八十三条规定的限制
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房产纠纷故意伤害罪的入罪条件都有什么
[律师回复] 解析：
第一个构成要素：
客体要件。
本罪侵害的具体权利乃为他人的人身权之一——身体权。
此处的身体权包含维持人体各个部位及其组织的完整性在内的人格权观念。
因此，通常情况下，若伤人者为恶意伤害自我，则不应赋予其刑事责任，除非此种自伤行为中包含的侵害社会公共利益的成分违背了相关法律规章制度。
第二个构成要素：
客观要件。
本罪具体表现形式为非法损害他人身体的行为。
该类行为可能体现为积极的行为——包括打击、刺杀等攻击手段，亦有可能体现为消极的不作为——例如对他人生命安危置若罔闻、未能提供必需的应急救援等。
除上述内容外，危害行为还须以非法方式实施，即任何可能导致他人受伤的行为均不得为法律所容忍。
第三个构成要素：
主体要件。
本罪的行为主体为一般主体，即所有达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
值得注意的是，对于年满14周岁但尚未成年的个体，若其蓄意伤害他人并导致他人重伤甚至死亡，同样需承担相应的刑事责任。
最后一个构成要素：
主观要件。
本罪的主观心态表现为故意，即行为人明知自身行为将对他人身体健康产生负面影响，却仍抱持希望或放任此类后果发生的态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
第一个构成要素：
客体要件。
本罪侵害的具体权利乃为他人的人身权之一——身体权。
此处的身体权包含维持人体各个部位及其组织的完整性在内的人格权观念。
因此，通常情况下，若伤人者为恶意伤害自我，则不应赋予其刑事责任，除非此种自伤行为中包含的侵害社会公共利益的成分违背了相关法律规章制度。
第二个构成要素：
客观要件。
本罪具体表现形式为非法损害他人身体的行为。
该类行为可能体现为积极的行为——包括打击、刺杀等攻击手段，亦有可能体现为消极的不作为——例如对他人生命安危置若罔闻、未能提供必需的应急救援等。
除上述内容外，危害行为还须以非法方式实施，即任何可能导致他人受伤的行为均不得为法律所容忍。
第三个构成要素：
主体要件。
本罪的行为主体为一般主体，即所有达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
值得注意的是，对于年满14周岁但尚未成年的个体，若其蓄意伤害他人并导致他人重伤甚至死亡，同样需承担相应的刑事责任。
最后一个构成要素：
主观要件。
本罪的主观心态表现为故意，即行为人明知自身行为将对他人身体健康产生负面影响，却仍抱持希望或放任此类后果发生的态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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腰部外伤软组织损伤能报工伤依据什么
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，在劳动过程中所导致的腰部损伤可进行工伤鉴定，然而，是否能被界定为工伤则需视具体情况而定。
以下列举了职工可能被认定为工伤的几种情形：
（1）在工作时间及工作场所内，由于执行职务的需要而遭受事故伤害；
（2）在工作时间前后，在工作场所内从事与本职工作相关的准备或收尾工作时遭受事故伤害；
（3）在工作时间及工作场所内，由于履行职务的需要而遭受暴力或其他意外伤害；
（4）患有职业病；
（5）因公出差期间，由于工作原因遭受伤害或因事故下落不明；
（6）在上下班途中，遭受非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害；
（7）法律、行政法规规定应被认定为工伤的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
(四)患职业病的；
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第(一)项、第(二)项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第(三)项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
根据我国现行法律规定，在劳动过程中所导致的腰部损伤可进行工伤鉴定，然而，是否能被界定为工伤则需视具体情况而定。
以下列举了职工可能被认定为工伤的几种情形：
（1）在工作时间及工作场所内，由于执行职务的需要而遭受事故伤害；
（2）在工作时间前后，在工作场所内从事与本职工作相关的准备或收尾工作时遭受事故伤害；
（3）在工作时间及工作场所内，由于履行职务的需要而遭受暴力或其他意外伤害；
（4）患有职业病；
（5）因公出差期间，由于工作原因遭受伤害或因事故下落不明；
（6）在上下班途中，遭受非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害；
（7）法律、行政法规规定应被认定为工伤的其他情形。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
(四)患职业病的；
(五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
(六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
(三)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第(一)项、第(二)项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；职工有前款第(三)项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
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苏州交通肇事罪不批捕条件有哪些
[律师回复] 解析：
符合以下任何一条情况者不适宜进行逮捕：
1.过失犯罪的嫌疑人，在犯罪行为发生后展现出诚挚的忏悔态度，并有效地减少了损失或者积极承担赔偿责任的；
2.犯罪嫌疑人与受害方依据刑事诉讼法的相关规定，达成了和解协议，经过严格审查，确认该和解是出于自愿、合法并且已经得到履行或者提供了充分的担保的；
3.犯罪嫌疑人属于已满十四周岁但尚未达到十八周岁的未成年人或者正在就读于学校的学生，他们自身具有深刻的悔罪意识，同时其家庭、学校或者所在社区、居委会、村委会具备足够的监护、帮教能力的；
4.年龄超过七十五周岁的老年人；
5.患有严重疾病、生活无法自理的人士。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十二条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。
符合以下任何一条情况者不适宜进行逮捕：
1.过失犯罪的嫌疑人，在犯罪行为发生后展现出诚挚的忏悔态度，并有效地减少了损失或者积极承担赔偿责任的；
2.犯罪嫌疑人与受害方依据刑事诉讼法的相关规定，达成了和解协议，经过严格审查，确认该和解是出于自愿、合法并且已经得到履行或者提供了充分的担保的；
3.犯罪嫌疑人属于已满十四周岁但尚未达到十八周岁的未成年人或者正在就读于学校的学生，他们自身具有深刻的悔罪意识，同时其家庭、学校或者所在社区、居委会、村委会具备足够的监护、帮教能力的；
4.年龄超过七十五周岁的老年人；
5.患有严重疾病、生活无法自理的人士。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十二条
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。
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挪用公款罪多次挪用认定条件是什么
[律师回复] 解析：
对于数次挪用公款罪行的金额认定，应依据《中华人民共和国刑法》之相关规定，予以累加计算。
据法律条文所述，担任国家公务人员者，如利用职权之便，擅自将公款挪作私人用途，从事违法行为，或公款金额数量较大且用于营利活动，又或公款数额较大且已超过三个月尚未偿还者，均构成挪用公款罪名并依法判处五年以下期限的有期徒刑或拘役；
若情节更为严重者，则处以五年以上有期徒刑。
而对于挪用公款数额巨大且拒不归还者，则处以十年以上有期徒刑或无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
对于数次挪用公款罪行的金额认定，应依据《中华人民共和国刑法》之相关规定，予以累加计算。
据法律条文所述，担任国家公务人员者，如利用职权之便，擅自将公款挪作私人用途，从事违法行为，或公款金额数量较大且用于营利活动，又或公款数额较大且已超过三个月尚未偿还者，均构成挪用公款罪名并依法判处五年以下期限的有期徒刑或拘役；
若情节更为严重者，则处以五年以上有期徒刑。
而对于挪用公款数额巨大且拒不归还者，则处以十年以上有期徒刑或无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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在北京申请公租房要满足什么条件
公共租赁住房的供应对象为北京市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。
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抢夺罪需要什么条件
[律师回复] 解析：
抢夺犯罪的判定需符合如下要素：
首先，该犯罪行为所侵犯的客体应为公私财产的所有权益；
其次，从客观层面观察，这种行为通常会利用人们疏于防范的漏洞，趁其不备或者出乎意料地公开使用有形力量，使得被害人无法及时进行抵抗，从而成功获取到数额较大的财物；
再次，从犯罪主体来看，本罪的实施者可以是任何年龄段且具有刑事责任能力的自然人；
最后，从主观角度分析，此类犯罪行为通常是出于故意，其主要目的在于非法占有公共或私人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
抢夺犯罪的判定需符合如下要素：
首先，该犯罪行为所侵犯的客体应为公私财产的所有权益；
其次，从客观层面观察，这种行为通常会利用人们疏于防范的漏洞，趁其不备或者出乎意料地公开使用有形力量，使得被害人无法及时进行抵抗，从而成功获取到数额较大的财物；
再次，从犯罪主体来看，本罪的实施者可以是任何年龄段且具有刑事责任能力的自然人；
最后，从主观角度分析，此类犯罪行为通常是出于故意，其主要目的在于非法占有公共或私人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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未满2年住宅的房子增值税怎么计算
[律师回复] 解析：
待出售房屋未达两年之期，则需先向税务机关交纳契税、增值及附加税以及个人所得税等各方面税费。
值得注意的是，以上各项税费皆无法享受任何减免待遇，具体规定如下所述：
首先，关于增值及附加税，其将按照计税价格除以（1+5%）所得之值再乘以5.6%的比例进行全额征收。
其次，契税亦将实施全额征收策略，针对首次购房且面积低于90平方米的情况，税率为1%；
而当房屋面积大于等于90平方米时，税率则相应调整至1.5%。
至于个人所得税部分，其具体计算方法包括两种途径：
一种是根据两次交易差额的20%进行计算；
另一种则是直接采用计税价格的1%作为计算依据。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六条
国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
待出售房屋未达两年之期，则需先向税务机关交纳契税、增值及附加税以及个人所得税等各方面税费。
值得注意的是，以上各项税费皆无法享受任何减免待遇，具体规定如下所述：
首先，关于增值及附加税，其将按照计税价格除以（1+5%）所得之值再乘以5.6%的比例进行全额征收。
其次，契税亦将实施全额征收策略，针对首次购房且面积低于90平方米的情况，税率为1%；
而当房屋面积大于等于90平方米时，税率则相应调整至1.5%。
至于个人所得税部分，其具体计算方法包括两种途径：
一种是根据两次交易差额的20%进行计算；
另一种则是直接采用计税价格的1%作为计算依据。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六条
国家有计划地用现代信息技术装备各级税务机关，加强税收征收管理信息系统的现代化建设，建立、健全税务机关与政府其他管理机关的信息共享制度。
纳税人、扣缴义务人和其他有关单位应当按照国家有关规定如实向税务机关提供与纳税和代扣代缴、代收代缴税款有关的信息。
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未成年人开庭需要监护人到场有没有例外情形
[律师回复] 解析：
在司法实践中，倘若监护人具有法定代理权限，便可代被监护人出席法庭进行诉讼活动。
然而，若被监护人具有出席审判席之必要性且已接到两次正式传票而无充分理由拒绝按时赴庭时，则适用拘传措施也是可行的。
值得注意的是，此处所述的“拘传”仅在符合以下三项特定条件下才得以实施：
首先，拘传的对象必须是那些负有赡养、抚育、抚养等法定义务的被告，同时还需考虑到如果该被告未能亲自到庭，将可能导致案件事实无法得到准确查明；
其次，拘传之前必须已经对被告进行了两次合法的传唤；
最后，被告拒绝到庭必须是出于没有充分理由的情况。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十二条
进一步规定《民事诉讼法》第一百条的必须到庭的被告，是指负有赡养、抚育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告。
此外，给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人。
在司法实践中，倘若监护人具有法定代理权限，便可代被监护人出席法庭进行诉讼活动。
然而，若被监护人具有出席审判席之必要性且已接到两次正式传票而无充分理由拒绝按时赴庭时，则适用拘传措施也是可行的。
值得注意的是，此处所述的“拘传”仅在符合以下三项特定条件下才得以实施：
首先，拘传的对象必须是那些负有赡养、抚育、抚养等法定义务的被告，同时还需考虑到如果该被告未能亲自到庭，将可能导致案件事实无法得到准确查明；
其次，拘传之前必须已经对被告进行了两次合法的传唤；
最后，被告拒绝到庭必须是出于没有充分理由的情况。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十二条
进一步规定《民事诉讼法》第一百条的必须到庭的被告，是指负有赡养、抚育、抚养义务和不到庭就无法查清案情的被告。
此外，给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人。
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累犯盗窃罪可以监外执行吗
[律师回复] 解析：
犯下盗窃罪行的被告，在符合特定条件之下，可以获得监外服刑的待遇。
而我们通常所提及的监外执行，则主要是以缓刑为代表；
即对于被判处在三年以下有期徒刑的罪犯，倘若其判刑后不会对社会构成严重危害，那么法庭便可对其做出缓刑的判决。
然而，更为专业的监外执行方式，则是假释制度。
只要罪犯满足了假释的相关条件，便有可能得到假释的批准。
值得注意的是，盗窃罪同样属于可以申请假释的罪名之一。
然而，若被告人曾有累犯记录，或者因为涉及诸如杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪行为，且被判定为其中一项罪名的罪犯，那么他将被禁止获得假释的机会。
法律依据：
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
犯下盗窃罪行的被告，在符合特定条件之下，可以获得监外服刑的待遇。
而我们通常所提及的监外执行，则主要是以缓刑为代表；
即对于被判处在三年以下有期徒刑的罪犯，倘若其判刑后不会对社会构成严重危害，那么法庭便可对其做出缓刑的判决。
然而，更为专业的监外执行方式，则是假释制度。
只要罪犯满足了假释的相关条件，便有可能得到假释的批准。
值得注意的是，盗窃罪同样属于可以申请假释的罪名之一。
然而，若被告人曾有累犯记录，或者因为涉及诸如杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪行为，且被判定为其中一项罪名的罪犯，那么他将被禁止获得假释的机会。
法律依据：
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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