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土地被村委会霸占怎么办

4.4w浏览 匿名 2024-03-15 福建漳州
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律师解答 共2条
  • 征地拆迁律师团
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    首先,可和直接侵权人友好磋商解决问题,期望他们能立即停止侵害;
    如若无效,您也可以寻求当地村委会及派出所协助,共同创建和谐氛围以达成初步协议;若屡次沟通无果,请及时取证并向法院提起诉讼,争取法律权益保护。
    同时需要指出,村委无权随意调整村民的土地使用权,此类行为必须得到原土地审批机关的审核通过才具有合法性,并且必须符合相关规定。这不仅有利于推动土地征收进程,而且也是保障村民权益的必要手段。
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    5 03-15
  • 法律咨询顾问
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    解析:
    如遇他人侵权,我们可先与其沟通并请求停止不法行为。
    若无法解决问题,再寻求当地村委会或派出所协助调解。
    同时,也建议您留好相关证据,以备依法维权之用。
    为保护宅基地权益,请注意:
    村委私自收回土地使用权明显违法。
    如果要恢复使用,需先满足特定条件且经原批准机关审批同意。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    《中华人民共和国土地管理法》
    第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)需要用于村镇公共设施和公益事业建设的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、转让等原因使用土地并停止使用土地的。
    第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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    5 03-15
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