解析:
若购房者不幸购置了烂尾楼物业,切勿擅自停止支付房款,而应依据法律法规采取适当措施进行处理:
(1)、与银行建立积极对话购房者有权利向银行申请暂缓偿还房贷,在经过双方充分沟通后达成共识之后,需签署相应的停贷协议。
(2)、向人民法院提起诉讼如无法与银行达成友好解决方案,购房者有权向当地人民法院提交申诉,并请求撤销已生效的房屋买卖合同。
倘若房屋买卖合同得到解约,那么你便能够自主决定是否终结与该银行之间所签订的房屋抵押合同债务内容,从而避免继续承担还款责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。