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顺德区农村宅基地继承政策规定

3.2w浏览 匿名 2024-03-18 湖北恩施
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    解析:
    根据我们国家的相关法律法规,宅基地仅可在同一座农村范围内进行流转使用。
    值得您注意的是,根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地实际上并非常规意义上的财产,而是一种使用权,其所有权归属为村集体组织所有。
    诚然,宅基地本身并不具备交易或者继承的资格和可能性,但是可以在该村集体内部进行流转使用,在此过程中需要得到土地行政部门的严格审批及颁发相应证件才能进行合法转让。
    法律依据:
    《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
    继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。宅基地所有权不能继承,但可以继承宅基地的使用权。
    全文
    4 03-18
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2023顺德宅基地买卖最新政策
我国农村宅基地是集体所有土地,不能私自买卖交易。国家土地政策正在改革阶段,各地也有各种宅基地入市传言,但是我国国土局并未明确表态支持宅基地交易,并且也没有出台相关的法律法规政策,因此从法律上来说依旧是遵从土地法的规定,禁止买卖集体的宅基地。
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顺德均安宅基地买卖最新政策是什么?
宅基地属于国家集体所有,个人只有使用权,没有产权。规定宅基地不允许私自买卖和转让。需要当事人是宅基地所在地村委会农业户籍,才有资格享有宅基地。当事人双方可以到宅基地所属村委会,申请变更宅基地使用权手续。
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广东顺德宅基地买卖处理原则?
1、从买卖双方身份来看,出卖人为农村村民,买受人主要为城市居民或外村村民,也有是同村村民的情况。2、从交易发生的时间看,多发生在起诉前两年以上。3、合同大都已履行(出卖人交付了房屋,买受人给付了房款并入住),但多未办理房屋或宅基地使用权变更登记。
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什么是构成盗窃罪的基础
[律师回复] 解析:
1、犯罪客体层面,本罪侵犯了公私财产的所有权;
2、客观要件层面,本罪在实践中表现为行为者实施了盗窃公私财物数量较大或多次进行盗窃、入户行窃、携带着武器实施盗窃、扒窃的行为;
3、犯罪主体层面,本罪的犯罪主体为一般主体,只要满足刑事责任年龄(即年满16周岁)并且具备刑事责任能力的人都有可能成为该罪的犯罪嫌疑人。关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展情况以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定本地区实际执行的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。对于在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,由于盗窃地点难以查证,因此,盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在的省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。如果涉及到盗窃毒品等违禁物品,应当按照盗窃罪进行处理,根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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顺义律师会见费用多少钱
[律师回复] 解析:
通常情况下,律师会面所需支付的费用介于人民币2,000至5,000元之间。
然而,精准的办理事务的费用需要视具体情况而定,例如律师事务所在此项事务中所收取的具体费用。比如:
(一)对于刑事案件而言,其收费将依据各个案件处理阶段相应分别计算确定。具体而言
1.侦查阶段,每件案件的收费标准为人民币2,000至10,000元;
2.审查起诉阶段,每件案件的收费标准为人民币2,000至10,000元;
3.一审阶段,每件案件的收费标准为人民币4,000至30,000元;
4.以上收费标准均可下调,无上限限制。
(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费则按照一审阶段的收费标准收取。
(三)若同一律师事务所负责一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,收费可以适当减少。
(四)如果被害人提起刑事附带民事诉讼案件,则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可根据所涉罪名或犯罪事实分别计算收取费用。律师会见的主要内容包括:
(1)转达亲友对犯罪嫌疑人、被告人的问候;
(2)了解并关注他们在押期间的生活状况;
(3)给予必要的安慰与鼓励;
(4)了解他们所知晓的案件最新进展;
(5)向他们介绍案件最新进展,并就案件程序未来的发展趋势进行预测;
(6)回答犯罪嫌疑人、被告人提出的法律问题。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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农村宅基地新政策
第一,在新政策里面,农民可以退出三权。第二,在新政策里面,农民的宅基地可以自由买卖。第三,在新政策里面,拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的,整体上还是对于农民有利的。
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征地拆迁
交通肇事罪的基本构成要素包括什么
[律师回复] 解析:
交通肇事罪的成立必须具备以下四个方面的构成要素:
第一,该犯罪所侵害的直接客体乃是公共交通运输安全;
第二,犯罪的客观方面表现为在公共交通运输过程中,由于行为人违反了相关的交通运输管理法规,从而导致了严重的交通事故,造成了他人重伤、死亡或公私财产的重大损失;
第三,犯罪的主体通常为一般的自然人;
最后,犯罪的主观方面则是过失。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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敲诈勒索罪的基准刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,敲诈勒索犯罪的立案标准设定如下:
首先,对于涉案金额达到“数额较大”范围的案件,“数额较大”的界定标准为人民币2000元至5000元之间;
其次,若涉案金额超过“数额巨大”标准,即达到人民币3万元至10万元区间内,则属于“数额巨大”范畴;
最后,如果涉案金额高达“数额特别巨大”,即在人民币30万元至50万元之间,那么就属于“数额特别巨大”的情况。
构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几个方面:
首先,行为人以即将采取的积极侵害行为,对财物的所有权人或持有者进行恐吓;
其次,行为人扬言将对特定对象造成危害,这些对象既可以是财物的所有权人或持有者,也可以是与其存在利害关系的其他人员,比如财物所有权人或持有者的亲属等人;
再次,威胁的方式可以多样化,例如,可以当面向受害人以口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
此外,威胁的行为人可以是本人亲自实施,也可以委托他人代为传达;
最后,威胁的内容可以明确表达,也可以隐含其中,这并不影响本罪的成立。
值得注意的是,行为人威胁将要实施的侵害行为可能涉及多个领域,有些可以立即实现,如杀害、伤害等,而有些则需等待未来才能实现,如揭露个人隐私等。
然而,行为人威胁将要实施危害行为,并不代表其在发出威胁时不会实际实施任何危害行为,例如,威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对较轻的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
取保候审后可以继续逮捕吗
[律师回复] 解析:
在特定情况下,可能会发生再次拘留或逮捕的状况。倘若在此期间内,涉案人员存在违反相关法律法规之行为,有必要进行逮捕时,便可依据相关法律条款,对其先行执行拘留。
然而,值得强调的是,取保候审仅仅是一种刑事诉讼程序中的强制措施,并不意味着案件已尘埃落定,只要违法嫌疑人的行为符合逮捕条件,仍有可能面临再次逮捕的风险。
此外,若出现如下几种情况,涉案人员将有可能面临拘留和逮捕的处罚:
首先,涉案人员可能涉嫌实施新的犯罪活动;
其次,涉案人员可能对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁;
最后,涉案人员可能试图销毁、篡改证据,干扰证人作证或串通口供等行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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河北农村宅基地政策
探索农村宅基地“三权分置”制度:2020年底基本完成确权登记发证;适度放活宅基地使用权;以这些方式盘活宅基地。完善承包地“三权分置”制度:年底完成向农户颁发土地承包经营权证书;加快多种形式经营;拓展土地经营权权能;集体资产清产核资;资金变股金、农民变股东。
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