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你好,赠予的房产再出售要交20%的个税吗?

3.8w浏览 匿名 2024-03-22 福建厦门
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律师解答 共1条
  • 福建泽良律师事务所律师团队
    福建泽良...律师团队
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    您好,关于赠与房产再出售的个人所得税问题,中国的税法规定是这样的:1. 如果是直系亲属(父母、子女、配偶)之间的房产赠与,之后再出售,那么在计算个人所得税时,可以按照“满五唯一”的政策来处理,即房产证满5年且是家庭唯一住房的,可以免征个人所得税。2. 如果是直系亲属之外的人赠与的房产,或者是非直系亲属之间赠与的房产,再出售时,一般会按20%的税率计算个人所得税。但这20%是基于财产转让所得,即出售价减去原购买价和合理税费后的差额的20%。3. 另外,根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定,赠与行为本身可能需要缴纳赠与税,但赠与税的税率和免税额度则根据具体的地方政策有所不同。请注意,以上是一般性的解释,具体的税负可能会因地方政策和个人情况的不同而有所差异,因此在实际操作中,建议您咨询专业的税务顾问或律师,以获取最准确的法律和税务建议。
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    8 03-23
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赠予的房子再卖,要交税吗
需要。要交的有以下几种:1、营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。2、城建税及教育费附加,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定,是由赠与人负担的。
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赠予和继承再出售哪个交费多
综合来看,如果是准备用于长期自住的房产,用房屋继承过户最划算,其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话,由于赠与过户要缴纳高额的所得税,所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。
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赠与的房产出售要交20%的个税吗
一般来说,赠与的房屋如果要出售的话是要交20%的个税的。同样的如果是通过继承获得的房屋一般出售的话也是要交20%的个税的,只有极少数特殊情况下,房屋出售才不用交个人所得税。
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赠与的房产出售要交20%的个税吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于赠与的房产出售要交20%的个税吗,房产过户准备资料的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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父母赠与的房产再出售交税按差额吗
赠与房必须是满5年以上,而且是家庭唯一生活用房”才可以暂免20%的个人所得税。否则再售都是要付高额的个税(住房总价减去办理赠与费用,这个差额20%)。如果是赠与直系亲属不需要缴纳个人所得税,但如果赠与后再进行买卖,是需要缴纳20%的个人所得税。
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