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房子贷款可以转给配偶吗

4.6w浏览 匿名 2024-04-17 河北秦皇岛
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律师解答 共1条
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    解析:
    对于已婚夫妇之间存在房贷事项的房产,将其转让至其中任何一方手中均属于非合法操作,因为根据近年来国家依法颁布的多种法律法规中明确规定,当房屋处于尚欠银行贷款或其他金融机构借款的状态下,其所有权更迭以及其他诸多交易活动皆为无效之举。
    因此,唯有在切实偿还所有本息之后,方能对该房产进行相关的过户、转让乃至出售等行为。
    法律依据:
    《城市房地产转让管理规定》第六条
    下列房地产不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    全文
    9 04-17
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