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融资租赁合同当事人的义务有哪些

3.2w浏览 匿名 2024-04-22 西藏日喀则
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    解析:
    在此之前,该项政策已经被废止。
    单位分配住房曾是我国最为独特的住房制度之一,又称为住房福利分配方案。
    然而自公元1998年起,全国范围内都已暂停实施此类住房分配形式。
    所有按照这类方式分配到的房屋,其所有权归属于相关单位(即公有房产),然而使用权限则分配给个人。
    此类房屋持有者需凭“租赁凭证”进行日常的居住使用,同时还需要承担相应的租金支付义务。
    法律依据:
    《关于深化城镇住房制度改革的决定》一、城镇住房制度改革的根本目的和基本内容(一)城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,其根本目的是:
    建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加快住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。
    (二)城镇住房制度改革的基本内容是:
    把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制;把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式;建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系;建立住房公积金制度;发展住房金融和住房保险,建立政策性和商业性并存的住房信贷体系;建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场,逐步实现住房资金投入产出的良性循环,促进房地产业和相关产业的发展。
    (三)城镇住房制度改革要坚持配套、分阶段推进。
    近期的任务是:
    全面推行住房公积金制度,积极推进租金改革,稳步出售公有住房,大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场,加快经济适用住房建设,到本世纪末初步建立起新的城镇住房制度,使城镇居民住房达到小康水平。
    全文
    2 04-22
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什么是融资租赁,融资租赁含义解读
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租赁,融资租赁含义解读进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
依法公务员酒驾取保候审工资发不发
[律师回复] 解析:
对于中华人民共和国各级国家行政机关以及各类事业单位中的在职工作人员而言,若在执法调查过程中被依法采取了取保候审措施,则此段时间内,公务员所享有的原工资待遇将暂时停止发放。
然而,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定,对于符合以下四种特定情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院及公安机关有权决定对其采取取保候审措施:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁的犯罪嫌疑人或被告人;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁的犯罪嫌疑人或被告人;
最后,当犯罪嫌疑人或被告人被羁押的期限已届满,而相关案件仍未得到妥善处理时,也可考虑对其实施取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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公务员退休后被判合法吗
[律师回复] 解析:
这个问题要看具体情况而定。
毫无疑问,若公务员涉及刑事案件并需要承担相应的法律责任,他们的退休金将会受到很大的影响。
任何国家公务员,不论他是在担任职务过程中还是已经退休后,只要违反了刑法,被依法判处有期徒刑以上的极刑,那么自判决书生效的那一个自然月的下一个月份开始,他的退休金以及其他所有退休福利都将被取消。
在此基础上,他只能领取原退休金标准的60%作为生活费用。
即便刑期结束,他的基本退休费仍要降低40%。
对于机关和事业单位的工作人员来说,如果他们被判定有罪并且被判处有期徒刑以上的刑罚,那么他们的退休金发放就会立即停止。
法律依据:
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:
(一)男年满60周岁,女年满50周岁,连续工龄满10年。
(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满55周岁、女年满45周岁,连续工龄满十年的。
本项规定也使用于工作条件与工人相同的基层干部。
(三)男年满50周岁、女年满45周岁,连续工龄10年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
职务侵占五千元是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
若行为人实施了职务侵占行为,然而其涉案具体金额尚未达到法定的五千元门槛,通常情况下此种行为并不构成刑事犯罪。
根据我国现行相关法律法规,对于那些在公司、企业或其他社会组织中担任特定职务的工作人员而言,如果他们利用自身职务所赋予的便利条件,将所在单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到了一定程度,那么将会面临相应的刑事责任追究。
具体来说,此类行为将被视为职务侵占罪,根据涉案金额的大小,量刑标准也会有所不同。
对于涉案金额较小的案件,通常会判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚;
而对于涉案金额较大的案件,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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什么是融资租赁,融资租赁含义解读
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么是融资租赁,融资租赁含义解读进行了解答,希望能解答您的问题。
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公司经营
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租赁合同当事人有什么义务
出租人的义务1、交付出租物。2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途。3、瑕疵担保。承租人的义务1、支付租金。2、按照约定的方法使用租赁物。3、妥善保管租赁物。4、不得擅自改善和增设他物。
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房产纠纷
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融资租赁合同是出租人的义务有哪些?
融资租赁合同出租人的义务有购买租赁物的义务,出租人应该根据签订的买卖合同,购买符合承租认要求的租赁物,这是出租人的义务之一;还有保证承租人占有和使用租赁物和助承租人索赔的义务。
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房产纠纷
劳务派遣公司不给予陪产假是否合法
[律师回复] 解析:
若贵司未能提供陪产假期,这无疑是违反法律规定的。
您有权向当地劳动监督部门提出举报投诉。
陪产假,又被称为陪护假,它是指依法登记结婚的夫妇,当女方正在享受产假的时候,男方所享有的一段特定时间内照顾、陪伴对方的权益。
通常情况下,男方的陪产假为7天,如果属于晚婚晚育的话,则可延长至10天。
然而,也存在着长达30天的陪产假期,而在此期间的薪资待遇以及奖金福利等方面,各个单位的政策可能会有所不同,但总体上保持不变。
另外,在某些地区,男性的陪产假期还可以转移到女方的产假之中,由女性替代男性进行休假。
对于国家公务员以及企事业单位的员工来说,如果他们选择晚婚,那么他们的婚假将会延长至30天;
如果选择晚育,那么他们的产假将会延长至105天,同时男方还享有15天的护理假。
如果这对育龄夫妇均为城镇居民,并且已经领取了《独生子女父母光荣证》,那么女方的产假将会额外增加50天,男方的护理假也会相应地增加5天。
一般而言,女性的产假天数为98天。
具体包括以下几个方面:
1.女职工生育时,可以享受98天的产假,其中产前可以提前申请15天的假期;
2.如果遇到难产的情况,产假可以再增加15天;
3.如果生育的是多胞胎,那么每多生育一个婴儿,产假就可以再增加15天;
4.如果女职工在怀孕不满四个月时流产,可以享受15天的产假;
5.如果女职工在怀孕超过四个月后流产,可以享受42天的产假。
法律依据:
《中国人口与计划生育条例》第二十五条
公民晚婚晚育,可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇。
第二十六条
妇女怀孕、生育和哺乳期间,按照国家有关规定享受特殊劳动保护并可以获得帮助和补偿。
公民实行计划生育手术,享受国家规定的休假;
地方人民政府可以给予奖励。
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融资租赁合同是出租人的义务有哪些?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对融资租赁合同是出租人的义务有哪些?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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房产纠纷
环保税纳税义务是什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,并无以下情况属于直接向环境排放污染物,因此无需进行环境保护税的支付:
即企业以及事业单位等各类生产经营主体,当其向依法设立的专门用于收集、处理的污水集中处理机构或生活垃圾集中处理场所以外的地方排放有害物质时;
同时,企业以及事业单位等各类生产经营主体在其满足国家及地方环境保护标准的设施、场所中存储或处置固体废弃物的行为亦不纳入该范围内。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;
法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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