解析:
安置房虽然具有合法的买卖权能,然而并非全部的安置房都适用于此项规定。需要明确指出的是,拆迁安置房所占用的土地性质为划拨用地,这与通过出让方式获取土地使用权的常规商品住宅存在显著差异。在完成产权登记并取得房屋所有权证书后,安置房方可具备上市交易的资格。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。