您好，请问买房子赠送人防车位，写在购房合同里有效吗

赠送礼金和行贿的区别在四个方面：1、行贿的往来方式是否公开透明。2、数值控制范围是否合理。3、双方在经济上有没有亲密的往来关系。4、是否是为他人谋利益。赠送是一种礼仪行为，一种赠予。而行贿是一种犯罪。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于把房屋赠送给子女怎么办手续,房产赠送子女要交税吗的问题带来帮助。

购房者应判断开发商赠送的面积是公用面积还是私有面积，如果属公用面积，开发商无权将其赠给单一购房者。其次，购房者应确定开发商赠送的面积不影响其他业主的居住与使用，不能侵犯法律规定的相邻权。最后，室内阳台、露台及设备平台等特殊使用部分，购房者虽享有完整使用权，但在进行改造时，也不能违反物业公约的约定。

1、开发商利用这些设计“赠”给买房者，可以增加项目销售的卖点，但实际上这些本来就是你该得的。2、关于赠送面积，只要没有写到合同里面，往往是两种可能：第一种是这种本来是没有这种规划设计的，却偏偏违规操作，属于违规行为;还有一种侵占公摊或公共部分。

如果房产是个人的婚前财产的话，可单独赠与，但是如果是婚后双方的共同财产的话，则需要夫妻双方签字。如果房产上没有子女份额的话，则也不需要子女同意。