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各位律师:你好!本该6月1日前交的房,六月份接一电话说12日去办手续,去了才知道要交齐所有的钱才能验房,包括房屋差价、一年的物业费、装修押金、垃圾费等等吧。我想问三个问题:1、没有书面的通知,房子算什么时候交的,是否逾期了;2、是否有规定先交钱后验房;3、物业费从时候算,我暂时不住可否不交。

帮助20人 1.1k浏览 匿名 2009-06-30 湖北武汉
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律师解答 共4条
  • 吴兴剑律师
    吴兴剑律师
    房屋需要通过竣工验收,才能交付。合同约定6月1日交房,超过期限已经构成逾期交房。逾期不接受,要看合同是怎么规定的。物业费从交房之日起开始计费,不入住也需要缴纳物业费。房屋的差价要看合同的约定,装修押金及垃圾费一般是业主准备装修时向物业交纳。
    全文
    6 2009-06-30
  • 张耿律师
    张耿律师
    可以你可要求违约赔偿。
    全文
    13 2009-06-30
  • 王建峰律师
    王建峰律师
    你好,开发商应先出具验收合格的手续,业主验方签收后再交纳相应费用!物业费原则上自交房起应交纳!
    全文
    9 2009-06-30
  • 李艳律师
    李艳律师
    房屋竣工验收方可交付。合同约定6月1日交房,超过期限已经构成逾期交房,具体看购房合同关于逾期交房的违约责任约定。物业费从交房之日起计费,而不管是否入住。
    全文
    8 2009-06-30
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房子算什么时候交的,是否逾期了;2、是否有规定先交钱后验房;3、物业费从时候算?
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