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买房付了首付还要付什么

3.1w浏览 匿名 2024-05-04 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    在支付房屋首付款项后,购房者需缴纳相当于总房价的1.5%作为契税;
    此外还需支付总房价的0.05%作为印花税、0.5%作为测绘费用以及其他相关交易费用和权属登记费用等;
    而卖方则需承担总房价的1%作为个人所得税、5.6%作为增值税、0.05%作为印花税及其他相关交易费用。
    法律依据:
    《印花税法》第一条
    在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
    《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    全文
    2 05-04
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买商品房首付要付几成,买房时首付不够怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买商品房首付要付几成,买房时首付不够怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
全责司机让我把赔付款分给他怎么办
[律师回复] 解析:
在事故发生之后,对于受害者的损害赔偿方案,其主要内容必须紧密围绕着事故所带来的实际损害展开。
具体的赔偿项目涵盖以下几个方面:
首先是人身损害部分,其中涉及的项目有医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、残疾赔偿金、死亡赔偿金以及被扶养人生活费等多个方面;
其次是财产损害部分,这其中又分为直接财产损失和间接财产损失两个类别。
直接财产损失主要包括因事故而导致的车辆、车载货物及物品、设施等的毁损,以及受伤或死亡的牲畜等;
至于间接财产损失,则主要包括车辆停运期间的经济损失以及车辆贬值的损失。
针对以上各类损失,在受害者获取了相应的证明材料之后,便可以与肇事方进行协商,商讨赔偿事宜。
若对方未能给予合理赔偿,受害者有权直接向法院提起诉讼,并要求进行索赔。
在进行索赔过程中,需提供相关的证明文件、费用支付凭证等,因此,在支出与此次交通事故相关的任何费用时,务必妥善保管好所有相关的书面资料。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
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买房子付首付要付多少2023
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷
医院材料拿给法医看时要付钱吗
[律师回复] 解析:
在现代法律体系之中,法医鉴定乃是司法程序中一项至关重要的技术环节。
倘若案件中确有必要实施法医鉴定,那么负责审理此案的机关必将依法委托特定的司法鉴定机构进行相关的鉴定操作。
此类司法鉴定机构需要对所有来自办案机关的司法鉴定委托予以统一受理。
若委托人有意委托鉴定,则应向司法鉴定机构提供真实、完整且充分的鉴定材料,同时还需对所提交的鉴定材料的真实性、合法性承担相应的责任。
法医鉴定的核心在于运用医学、生物学、人类学以及物理学、化学等多领域的专业知识,对涉及人身安全的活体、尸体以及生物物证等进行全面而深入的检验和鉴定,进而得出关于死亡原因、伤害程度、凶器类型、血型分析以及事实确认等方面的结论性意见。
这些鉴定结果可被视为诉讼过程中的关键证据,对于案件的审理和判决具有极其重要的参考价值。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第二条
司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。
司法鉴定程序是指司法鉴定机构和司法鉴定人进行司法鉴定活动的方式、步骤以及相关规则的总称。
《司法鉴定程序通则》第十二条
委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。
司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。
诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。
本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
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