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房屋质量问题评估的法律程序是什么

3.5w浏览 匿名 2024-05-06 江西九江
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律师解答 共2条
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    解析:
    针对房屋质量问题的鉴定程序如下所示:
    首先,若纠纷未进入法律诉讼阶段,一方或者双方(包括房地产开发商)可向指定的鉴定机构或者房屋质量监督管理站独立提出鉴定申请,在此情况下,鉴定机构将会基于请求方提供的材料和证据做出相应的鉴定结论;
    其次,若纠纷已经进入法律诉讼阶段,当事人可以向法院提出司法鉴定申请,并详细阐述鉴定的具体内容,同时选择合适的司法鉴定机构,最后由选定的鉴定机构根据相关规定和标准,对争议事项进行科学、客观的鉴定,并出具具有法律效力的鉴定结论。
    法律依据:
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
    全文
    2 05-06
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    (1)犯罪事实及情节是否清晰明了,证据是否确凿且充足,犯罪性质以及罪名的判定是否准确无误;
    (2)是否存在未被追究刑事责任的罪行或其他应当承担刑事责任的人员;
    (3)该案件是否属于不应受到刑事追责的范畴;
    (4)是否涉及附带民事诉讼;
    (5)侦查活动是否符合法定程序。
    全文
    9 05-06
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贪污罪如何以数额来量刑
[律师回复] 解析:
贪污犯罪的刑事处罚标准是依据其涉案金额及其恶劣情节而合理制定的。通常情况下,如果贪污数额达到较大级别或存在其他较为严重的情节,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。若贪污数额巨大或存在其他更为严重的情节,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产的严厉惩罚。对于贪污数额特别巨大或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收个人财产;若贪污数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将被判处无期徒刑甚至死刑,并且还要没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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