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房屋质量问题潍坊如何追责

4w浏览 匿名 2024-05-08 江西九江
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解析:
    关于住宅质量存在缺陷的情况,购房者可依照签订之时的购房协议,按照合同中所规定的条款,对出现的质量瑕疵进行比照确认,从而界定责任方,并有权要求该方依据法律进行相应损失的赔偿。
    若因房屋整体结构质量未能达到合格标准无法交付使用,或是交付使用后经过专业核验发现房屋主体结构质量的确存在差异,购房者有权利选择撤销购买此房产的决定。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
    经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
    给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    《民法典》第六百一十七条
    出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
    全文
    2 05-08
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房屋质量问题潍坊如何追责
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工程质量问题追究谁的责任
工程出问题一般由承包方承担责任。但如果工程竣工后通过了验收、质量没有问题,事后在使用中出现泄漏的,只要没有证据证明是施工时的问题,就不能追究施工人员的责任。责任应由造成事故的不当使用者、或是工程的维护者负责。
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建设工程纠纷
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工程质量问题追究谁的责任
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于工程质量问题追究谁的责任的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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建设工程纠纷
2024盗窃罪量缓刑标准是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑及缓刑规范,其主要依据乃我国《中华人民共和国刑法》与之相应的司法解释法规。
其中,缓刑作为一种特殊的法律制度,规定了对部分满足特定条件的罪犯可以免除实际执行的监狱徒刑之苦,但需要在此期间内进行社区矫正[1,2]。
然而,值得注意的是,并非所有的盗窃犯都能获得缓刑处理,这取决于犯罪的严重程度和案情的复杂程度。以盗窃罪为例,若涉案金额较低或情节轻微,且犯罪者有真诚的悔过之心,积极地赔偿受害者的损失,并且没有任何前科记录等有利因素,那么他们才有可能被判缓刑。
至于具体是否适用缓刑以及缓刑的期限长短,则由法院根据犯罪行为的性质、情节的恶劣程度、对社会造成的危害程度以及犯罪者的个人背景等多方面因素进行全面评估后作出决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
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二手房质量问题追责期是多久?
二手房质量问题追责期是三年,对于二房交易情况是属于合同纠纷,我国法律上明确规定了合同纠纷的诉讼期限为三年,当事人应当在三年的诉讼时效内提出追诉,否则司法机关是可以不予受理的。
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房产纠纷
盗窃罪诈骗罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑范围较广,其刑罚从管制到无期徒刑均有所涉及。
其次,根据盗窃金额的大小,其对应的法定刑期也会有所不同。具体而言,当盗窃金额达到较大程度时,法定刑期为三年有期徒刑;若盗窃金额进一步增大,则法定刑期将升至三年至十年有期徒刑;而当盗窃金额达到特别巨大的程度时,法定刑期将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
至于诈骗罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,对于犯罪行为人,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需并处罚金;
其次,如果诈骗公私财物的数额巨大或存在其他严重情节,那么法定刑期将升至三年以上十年以下有期徒刑,同时还需并处罚金;
最后,如果诈骗公私财物的数额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么法定刑期将升至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需并处罚金或没收财产。
此外,根据相关法律法规,诈骗公私财物的数额达到一定标准后,将会被认定为相应的犯罪类型。例如,诈骗公私财物价值在3000元至10000元之间的,将被认定为“数额较大”;诈骗公私财物价值在30000元至100000元之间的,将被认定为“数额巨大”;诈骗公私财物价值在500000元以上的,将被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪定罪金额及量刑多少
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》相关法规,洗钱犯罪行为的具体金额大小以及相应刑罚规模均需根据案件性质及其严重程度而予以明确界定。通常情况下,若涉及资金数额较大者,将面临五年以下的有期徒刑或拘役惩罚,且同时被要求支付洗钱总金额的百分之五至百分之二十作为罚金缴纳。相较于前者,额度大得多的洗钱案情则可能导致当事人面临更为严厉的五年以上、十年以下有期徒刑处罚,同样需承担相应比例的罚金缴纳责任。
如若情节极其恶劣,涉案金额达到了惊人的地步,那么当事人将面临十年以上甚至是无期徒刑的惩戒,此外还须按规定比例支付罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律师强奸罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在我国的刑法体系之中,强奸罪被归为极其严重的暴力性刑事犯罪范畴之内。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,即第二百三十六条的明确规定,实施强奸行为者通常将面临三年以上至十年以下的有期徒刑惩罚。
然而,若情节特别恶劣,例如涉及多名受害者的集体强奸事件、对未成年人进行的性侵犯以及导致被害人身心受到严重伤害甚至死亡等情况,则可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至是死刑的严厉制裁。
此外,针对因强奸行为而导致他人重伤或死亡的案件,应依据本法第二百三十四条和第二百三十二条的相关规定进行定罪量刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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工程质量问题监理追责是怎样的?
第一,严格落实工程质量责任制。第二,创新监督检查方式,加大监督执法力度。第三,集中力量,突出重点,突出对保障房、棚改房、城市轨道交通工程等民生工程的监管。特别是保障房、棚改房、城市轨道交通工程,与老百姓生活息息相关的重点工程,要实施重点的监管。第四,突出抓好工程质量治理两年行动。
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建设工程纠纷
洗钱罪的本质是什么
[律师回复] 解析:
正如洗钱罪行的实质,该种犯罪行为通过采用多种手法来掩盖并伪装非法收入的来源与真实性质,使得这些非法收益表面上看起来变得合法,进而以此来逃避法律对于犯罪活动的严格追查以及严厉制裁。这种严重违法行为无疑对金融市场的正常运行造成了极大的损害,同时也助长了各种犯罪活动的蔓延和发展。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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交通肇事罪无责任量刑标准规定
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的量刑标准,根据相关法律规定,如违反交通运输管理法规导致严重后果的出现,包括使人受重伤、造成他人死亡或使公共财产遭受重大损失等情况,将被判处三年以下有期徒刑或拘役。而如果在交通运输肇事后存在故意逃离现场或者具有其他特别恶劣情节的,则会面临处以三年以上七年以下有期徒刑的处罚。若由于行为人的逃逸行为最终导致受害者死亡的话,将会被判处长达七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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工程质量问题追责是怎么规定的?
1、工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通,弄虚作假、降低工程质量,造成损失的,承担连带赔偿责任。2、将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字,造成损失的,承担连带赔偿责任。
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建设工程纠纷
盗窃罪量刑都统一吗
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的定罪量刑标准,我们需要明确地了解到它并非呈现出整齐划一的模式,而是根据众多方面的因素进行综合考量和判断。这些因素包括但不限于所涉被盗财物的市场价值、犯罪行为的具体情节轻重、犯罪主体的主观恶性程度以及其在案件发生过程中的诚恳悔过态度等等。通常来讲,当涉案金额达到一定规模或多次实施盗窃犯罪时,将面临着由当地司法机关依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能附加罚金的严厉惩罚;而如果犯罪情节更为恶劣,例如涉及数额巨大或者存在其他严重情节的情况下,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也需承担相应的罚金处罚;
至于那些涉及数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的罪犯,他们将面临着长达十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还可能被课以罚金或者没收全部个人财产作为附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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