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宅基地拆迁安置房归属权如何确定

4.2w浏览 匿名 2024-05-08 河北承德
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    解析:
    首先,我们要明确指出的是,农村宅基地属於广大农民群众集体所有。
    当宅基地面临征收时,宅基地的补偿费用理所当然地归村委所有;
    而宅基地之上所搭建修建的建筑物所获得的赔偿款项则归属该建筑的所有权人享有。
    接下来,我们需要更为深入地解析一下农村宅基地使用权这一概念。
    它是农民为了自建家园而对集体土地所行使的占有权和使用权。
    这项权益的主体是农村集体经济组织的各位成员,它具有鲜明的身份属性,且从一定层面上看,还兼具了福利的特性。
    法律依据:
    《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
    已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
    已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
    全文
    7 05-08
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农村宅基地拆迁安置房
依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。
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农村宅基地闲置几年归集体?
导致宅基地闲置的原因有很多,比如房屋倒塌、搬迁等等。如果房屋倒塌,需要尽快对房屋进行修缮或者重建,当然了,在翻修或者重建之前需要取得相关部门的许可。如果闲置超过两年,很有可能将会被集体收回,用以发放给其他更有需要的集体经济组织成员。
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征地拆迁
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一般安置宅基地能买卖吗
安置宅基地也可以买卖,但买卖宅基地有严格的条件限制,比如双方都是村集体内的成员,转让宅基地需要经过村集体的同意,转让了本人的宅基地以后不能再申请宅基地,转让宅基地就意味着一并转让了自建房,其他情况下买卖宅基地的行为是无效的。
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怎样处置拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:
拐卖儿童行为被视为违反人权、道德和法律的恶劣行径,必将受到严厉惩处。
根据中国相关的刑法规定,此类犯罪分子将面临五年以上十年以下有期徒刑,同时须支付相应罚金。
若该罪犯为拐卖儿童团伙的首犯或拐卖儿童人数超过三人者,将儿童贩卖至境外,则应对其施以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产;
若情节特别严重,则应判处死刑,并没收所有财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
快速解决“刑事辩护”问题
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修高速路农村拆房赔偿价格需要参考什么
[律师回复] 解析:
在处理高速公路占地补偿事宜时,我们应该严格依据我国《中华人民共和国土地管理法》中的相关规定来实施。
关于农村土地的征收赔偿问题,其具体标准主要包括土地补偿费、安置补助费以及青苗补偿费等几个方面。
首先,关于土地补偿费的计算方式,通常是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值作为基础,再乘以六到十倍的系数。
其次,关于安置补助费的计算,则是根据需要安置的农业人口数量来确定。
具体来说,就是将被征收的耕地数量除以征地前被征收单位人均所占有的耕地数量,从而得出需要安置的农业人口数量。
而每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,则是以被征收耕地被征收前三年的平均年产值为基准,再乘以四到六倍的系数。
然而,值得注意的是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
最后,关于青苗补偿标准,对于刚刚播种的农作物,可以按照当季产值的三分之一来支付工本费;
对于处于生长期的农作物,最多只能按照一季度的产值来支付补偿费用;
至于粮食、油料和蔬菜青苗,如果能够获得收获的话,就无需给予补偿;
对于那些多年生的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位负责支付相应的移植费用;
若无法进行移植且必须砍伐的情况下,则由用地单位按照实际价值进行补偿;
至于已经成材的树木,则由树木所有者自行砍伐,不需给予任何补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
取保候审违规了怎么处置
[律师回复] 解析:
若因违反取保候审相关规定,需采取逮捕措施者,可依法先行拘留犯罪嫌疑人及被告。
为确保其不逃避侦查、起诉以及审判程序,将勒令其提出保证人或缴纳保证金,同时须出具保证书,以确保在传唤时及时到位。
对于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,如有违反上述两项规定之行为,已缴纳保证金者,应没收部分或全部保证金,并根据具体情况分别处理;
要求犯罪嫌疑人、被告人作出深刻反省,重新缴纳保证金、提出保证人,或者采取监视居住、逮捕等更为严厉的刑事强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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拆迁不安置宅基地怎么办?
可以找当地的政府解决安置的问题,一般可以先找当地的政府进行裁决,如果对裁决有任何不服的就可以向法院提起诉讼,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是案件的证明材料,只要符合条件就可以获得受理。
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征地拆迁
帮信罪哪些地区基本不判缓刑
[律师回复] 解析:
根据中国山东地区的法律规定,如若不能满足缓刑相关条件,则无法得到缓刑判决。
缓刑的适用需符合以下几点要求:
1、被判处的是拘役或者三年以下有期徒刑且犯罪情节较为轻微;
2、具备真诚悔罪的表现;
3、不存在再次触犯刑法的潜在风险;
4、宣告缓刑不会对其所生活的社区带来显著的不良影响;
5、对于未满十八周岁、处在孕期以及已满七十五周岁的人员,应当获得缓刑宣告。
而针对帮信罪的处罚,通常由法院裁定处以三年以下有期徒刑、拘役形式的惩罚,或者科处罚金。
如若行为人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,将依据更为严重的处罚规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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关于宅基地拆迁安置费多少
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费加没有提供周转房情况下的临时安置补助费加超过过渡期限的临时安置补助费加非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。下面就关于宅基地拆迁安置费多少的相关内容做详细介绍。
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征地拆迁
职工职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的具体立案标准,如下所述:
公司、企业、事业单位或其他组织的工作人员,若滥用职权之便,将本应属于公司所有的财务据为己有,且涉案金额达到一定程度,将会面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;
若涉及金额特别巨大,则将面临五年以上有期徒刑,并需没收其所侵占的全部财产。
根据相关法规,“金额较大”的标准为六万元人民币起,而“金额巨大”的标准则为一百万元人民币起。
在上述侵占金额范围内,被侵占公司有权依法向公安机关报案,并追究相关责任人的法律责任。
然而,对公司管理层来说,追究员工职务侵占的刑事责任并非终极目标,而是借此警示内部员工,从而更有效地加强源头问题的治理。
此外,还需要在流程层面上严格控制公司员工的风险,杜绝在职员工利用职务便利侵占公司资产的可能性。
法律依据:
《公司法》第一百一十四条
董事、监事、经理利用职权收受贿赂、其他非法收入或者侵占公司财产的,没收违法所得,责令退还公司财产,由公司给予处分。
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《刑法》第二百七十一条
司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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