解析:
关于延期交房触发的赔偿事项,应根据所支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率再加上延期交房的具体期限这一计算公式来确定。
当遇到延期交房这类事件时,若购房者与销售方在最初签署的房屋购买协议中已经就逾期交付违约金的数额进行了明确的约定,那么购房者便有权依照这份协议中的规定,向销售方索取逾期交付违约金的赔偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。