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一方父母出资首付房产归属如何

3.4w浏览 匿名 2024-05-10 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于以下几种情形:
    首先,在婚后期间,一方父母全额支付款项以帮助其子女购置房产,且该处房产登记在出资方子女的名下;
    这类状况下,所购得的房产应当被视作夫妻中仅有一方拥有的个人财产,在涉及离婚问题时并不适用于财产分割。
    其次,婚后阶段,一方父母支付部分资金作为首付款或是整笔款项中的最后一部分来为子女购置房产,并且该房产登记在出资方子女的名下;
    在此种情况下,如果婚后是由一方父母出资为子女购买的不动产,且产权登记在出资人子女名下,那么这将被视为仅仅是对他们自己子女一方的赠与行为,因此,该不动产应当被认定为夫妻中仅有一方拥有的个人财产,在涉及离婚问题时并不适用于财产分割。
    再者,婚后阶段,一方父母出资购置房产,但该房产却登记在另一方的名下,或者是登记在夫妻双方的名下;
    在这种情况下,通常会被视为夫妻双方共有的财产。
    然而,即便属于夫妻双方共有财产,也并非一定需要平均分配,而是需要由法院依据实际情况进行裁决和判决。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
    协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    全文
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