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商品房预售合同代码是什么

3.7w浏览 匿名 2024-05-11 江西九江
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律师解答 共2条
  • 律图果洛
    律图果洛
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    解析:
    首先,需要明确的是,合同编号即为合同备案号码。
    当我们在网络上完成购房合同的签署之后,该合同的编号将会由系统自动生成。
    其次,所谓的“网签”,实际上是指交易双方在签订完合同之后,前往房地产相关部门进行备案登记,并且将其公开披露于互联网上。
    在此过程中,相关部门会向交易双方提供一个唯一的网签号码,以便他们能够通过此号码在网络平台上进行查询。
    而网签制度的设立,主要目的在于提高房地产交易的透明度,防范一房多售等不良现象的发生。
    法律依据:
    《城市商品房预售管理办法》第十条
    商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
    第十一条
    开发企业预售商品房所得款项应当用于有关的工程建设。商品房预售款监管的具体办法,由房地产管理部门制定。
    全文
    5 05-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首先需要明确指出,合同编号即为合同备案号码,这一点在购房过程中显得尤为重要。网络签约的过程中,合同编号通常是由系统自动产生的。
    其次,一旦交易双方完成了合同签署环节之后,实现到房地产相关部门进行相应的备案工作,同时将这份协议内容发布至网上公示。随后,系统将会自动生成一个网络签约号,用户可凭借此编号在网络端进行实时查询。网络签约的主要目的在于确保房地产交易流程的公开与透明,防止类似于“一房多售”等违法行为的发生。
    全文
    8 05-11
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