我想买一个房子作为自己结婚时的新房，但是手里的资金不是很充足。贷款居住证明模板是什么？

[律师回复] 解析：
按照通常情况来说，居住证的申请和审批过程大约会耗时15至30个工作日之间；但在极为特殊的情况下，如人口激增、资料繁复等，这个时间可能会有所延长。
依照《居住证暂行条例》第九条之相关规定，倘若申请人满足办理居住证所必需的各项资格条件，警方自收到相关申请书之日起，需在15个工作日内完成诸如制证、发放证件等多项工作。
法律依据：
《居住证暂行条例》第九条
申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
?居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
?未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
?对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
?对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。

[律师回复] 解析：
在完成房地产购置后，收楼验房时务必审慎而行，展现高度的严谨态度。
在这一过程中，您需要关注以下两方面的问题。
首先，需审视此房产是否满足商品住房交付使用的要求，如建筑商是否具备住宅质量保证书及住宅使用说明书，对前期物业制度是否已然执行，工程项目是否通过了竣工验收并已在当地主管部门登记备案等。
其次，在进行竣工验收检查时，务必要全面细致地查验房屋的质量状况和内部配备的各项设备设施能否正常运行。
倘若发现存在与购房合同约定不符的交付条件，请勿轻易签字同意房屋交割手续，务必认真记录相关情况并妥善保存相关证据文件以备后续参考。
法律依据：
《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》第十一条
明确商品住房交付使用条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工验收合格并在当地主管部门备案、配套基础设施和公共设施已建成并满足使用要求、北方地区住宅分户热计量装置安装符合设计要求、住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品住房交付使用时，应当向购房人出示上述相关证明资料。

[律师回复] 解析：
水资源税实施从量计征方式，所有非中央直属以及跨省区域城市的水力发电所使用的水源除外。
试点省份的省级人民政府必须综合考虑本地区水资源情况，经济社会发展程度以及水资源的节约与保护需求，在预先规定的最低平均税费额度的基础之上，根据具体类别进行区分并明确相应的适用税费数额。
法律依据：
《中华人民共和国水法》第三条
水资源属于国家所有。
水资源的所有权由国务院代表国家行使。
农村集体经济组织的水塘和由农村集体经济组织修建管理的水库中的水，归各该农村集体经济组织使用。

[律师回复] 解析：
缴纳房地产契税所需提交的资料项包括但不限于如下列举内容：
购置房地产的买卖契约、个人身份证明文件、户口簿、结婚或未婚情况的证明、是否拥有其他房产或者现有房产证明、土地权属证明等相关文件。
根据国家税收法律法规的规定，纳税人有责任自其应尽税项发生的曰期起算，在第十个自然日之内，就应该前往土地和房屋所在地的契税征管机关进行纳税申报，并且要在税务机关判定的限期内足额缴纳相关税费款项。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。
各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于容留他人吸毒罪的量刑标准，根据相关法律条例规定如下：
实施容留他人吸食、注射毒品的行为者，需要承担相应的刑事责任，具体包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，同时伴随着罚款的经济制裁。
在此需要特别强调，拘留期限最长期限可达六个月，而管制期限的最长期限则为人两年。
对于这一犯罪构中，被指控的“容留”實際含义是指，為了他人吸食毒品提供場所或其他條件的行為。
在“提供场所以供他人吸毒”這一概念下，它可以包括行为人行為人安排特定的房間或其他指定現場以供他人吸食毒品。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.关于死亡赔偿金，应根据受诉法院所在地在本年度内的城市居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行运算，准则为以20年作为最高限度进行计算。
然而，对于已满60周岁的群体，随着年龄递增，每年递减一年；而如果已经超过了75周岁，那么将按照五年进行计算。
2.至于丧葬费用，依据受诉法院所在地的上一年度职工平均工资水平，乘以六个月的标准即可得出。
3.此外，若受害人生前有未满18周岁的被扶养人，其扶养费将核算到该青少年达到法定成年年纪为止；
如若受害者生前有无法进行体力劳动且也没有其他经济来源的被扶养人，则需要计算二十年时间。
同理，对于已满60周岁的群体，随着年龄递增，每年递减一年；而如果已经超过了75周岁，那么将按照五年进行计算。
4.家属所需支付的交通费用，基本要求是不能超过处理该交通事故所需要的合理的交通费使用量。
超出部分会依照三个人的需求进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在我们国家的相关法律中明确规定，想要进行再次婚姻登记的离异人士必须携带离婚证原件参加。
这是因为，我国有关部门要求申请办理结婚手续的内地居民务必出示自己的户籍薄，有效身份证件，同时还要签署一份关于个人无配偶以及与另一方当事人无直接亲属关系及三代以内隔代亲戚无亲属关系的郑重声明，而这些都是需要提交的必备证件和证明文件。
虽然离婚证能够证明当事人已解除无配偶状态，但是如果当事人能够提供其他权威机构证实其无配偶的证书，亦可不必提交离婚证即可受理。
法律依据：
《婚姻登记条例》第四条
内地居民结婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。
第五条
办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。
第七条
婚姻登记机关应当对结婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。
对当事人符合结婚条件的，应当当场予以登记，发给结婚证；对当事人不符合结婚条件不予登记的，应当向当事人说明理由。

[律师回复] 解析：
农村土地承包及土地租赁相关问题解析：
农村土地使用权出租乃是指土地使用权原始持有者将其土地使用权独立于或者包含在地上建筑物以及其他附属物之中一并租赁予他人，由租赁人向土地使用权原始持有人支付租金之法律行为。
通常情况下，出租行为是农户将其所拥有的土地承包经营权转让给本村经济合作社之外的自然人或法人实体。
承租方则通过与出租方签订租赁合同的方式获得土地使用权，同时向出租的农户支付相应的租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
在房屋面临迁拆之际，通常情况下业主有义务向租户提供相应的补偿。
依据现行法规法则，当涉及到房屋迁拆时，负有责任的是拆迁方，其应当向业主支付合理数额的补偿款。
当业主决定不再续签租赁合同并与租户解除租赁关系时，需按照事先约定支付提前解约的违约金；若业主决定继续与租户维持租赁关系，则应妥善安排租户的住宿问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间发生出轨行为后，涉及到的财产一般会先交由当事人双方自行协商处理，若无法达成共识的话便直接进行分配；
值得注意的是，对于属于个人所有的财产部分将无需进行分割，但对于夫妻共同所拥有的财产，需要由当地司法机关依据财产本身的具体状况，遵循照护未成年子女以及女方权益，同时保护无过错方合法利益的原则，依法作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

[律师回复] 解析：
此行为显然违反了相关法规。
按照我国《人民币银行结算账户管理办法》的明确规范，当企业采用雇员名下的银行卡进行资金流转时，倘若员工对于公司的这一行为表示知情并参与其中，那么他们便应该对由此产生的一切风险和责任负责。
不仅如此，若企业将其财务账号用于私人账户的处理业务，那么这种操作不仅不符合法律规定，甚至可能会导致严重后果。
法律依据：
《人民币银行结算账户管理办法》第六十五条
存款人使用银行结算账户，不得有下列行为：
（一）违反本办法规定将单位款项转入个人银行结算账户。
（二）违反本办法规定支取现金。
（三）利用开立银行结算账户逃废银行债务。
（四）出租、出借银行结算账户。
（五）从基本存款账户之外的银行结算账户转账存入、将销货收入存入或现金存入单位信用卡账户。
（六）法定代表人或主要负责人、存款人地址以及其他开户资料的变更事项未在规定期限内通知银行。非经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以1000元罚款;经营性的存款人有上述所列一至五项行为的，给予警告并处以5000元以上3万元以下的罚款;存款人有上述所列第六项行为的，给予警告并处以1000元的罚款。

[律师回复] 解析：
不动产侵权行为所引发的维权案件，其诉讼时效限制为三年。
依据我国相关法律规定，当自然人或法人等主体了解或应当知晓自身权益受到了损害，且其对应的责任人亦已知晓或应当知晓该事实时，方可启动诉讼程序。
在此项规定下，自然人民事权益被侵害超过三年的，若法律未另作规定，则不应再受司法保护。
然而，在极少数特例中，如当事人申请并经人民法院批准后，该诉讼期限可以适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，倘若玩家所拥有的电子游戏虚拟财产遭到了超过五千元人民币的损失，那么他们便有权利向当地的公安机关进行报案。
这其中涵盖了以下几点：
首先，我国的法律明确规定了只要个人财产受到了侵犯并由此产生了损失，无论损失程度大小，公民皆可向地方公安局进行报案。
其次，对于那些财产损失较小且金额不足以构成犯罪的案件，属于行政案件范畴，公安部门将会进行处理。
然而，对于重大乃至特别严重的损失，超过一定数额后，我们通常称之为“经济犯罪”或“特殊经济犯罪”，如此性质的案件，涉案人员可能存在罪责。
此时，就需要看具体的案情和罪名是何种类型。
例如，盗窃、侵占、故意损毁他人财产、诈骗等多种案件，它们各自的立案标准皆有所不同。
总之，无论是哪种情况，在立案过程中，必须满足以下三项基本要求：
1.符合犯罪事实。
换句话说，就是已经受理的案件，涉案人员的行为已经对刑法的规则底线构成了成功突破，达到了犯罪的程度。
这种犯罪事实已经客观存在，而不仅仅是主观臆测。
2.责任人需要承担相应的刑事责任。
也就是说，犯罪嫌疑人的犯罪行为必须依法给予惩罚性的刑事制裁。
即便他的行为仅仅触及刑法的边缘，但依照法律的规定，并不应当追究其刑事责任的话，同样不应该立案。
3.司法管辖权问题。
公安机构只有在法律所规定的属于自身掌管的案件范围之内才有权进行调查处理。
超出法律规定范围的案件，算是超权管辖，无权进行立案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百一十二条
【对立案材料的审查和处理立案的条件】人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。
控告人如果不服，可以申请复议。

[律师回复] 解析：
关于私人车辆违规从事营运活动的处罚措施具体规定如下：
首先，由地市级以上的交通运营监管部门依法勒令其立即停业整顿；
其次，在其行为中产生了违法收益的情况下，将被没收所有违法所得，并须缴纳相应罚金，罚金的数额位于违法所得额的两倍至十倍之间；
再次，如果在此类违规行为中未产生任何违法收益或违法所得总额不足两万元人民币，则需要接受高达三万元至十万元人民币以内的罚金；
最后，若情节严重构成犯罪的，按照相关法律法规，还需追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第六十三条
违反本条例的规定，未取得道路运输经营许可，擅自从事道路运输经营的，由县级以上地方人民政府交通运输主管部门责令停止经营；
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；
没有违法所得或者违法所得不足2万元的，处3万元以上10万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在验房环节中，首先需对外围环境进行细致观察，涵盖了外立面、外墙的瓷砖及涂料、每个单元的大门及梯间通道等部分；
其次，对室内状况进行全面检查，具体检验内容包括户内门、窗户、天花板、墙壁、地板、壁砖、地砖、上下水管路、防水设施、电力设施、暖气管线、煤气设施、通风系统、排烟设备、排气装置等等；接着，进行准备事项中的闭存水实验以及水表空转情况排查，同时还应与楼上下住户保持良好的沟通协作关系。
需要特别指出的是，若房屋外观构造与购房协议所规定的原则相符合，便可在收房申请书上妥善签署，表示已完成验收手续。
然而倘若在查验过程中察觉存在缺陷或问题，务必立即联系施工团队寻求即时修复方法，并在成功修缮之后再度开展全屋房屋验收工作。
最后，作为业主要承担起缴纳物业管理费用等各种相关规定款项，这些包括物业管理费、采暖费、以及契税、公共维修基金等等。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的最低保修期限有明确的规定：
1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;
4、电气系统、给排水管道、设备安装为两年;
5、装修工程为两年。
根据上述规定，房屋质量问题如在保修期限内，购房者有权要求开发商进行修理维护，如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

[律师回复] 解析：
个人所得税的承担责任在于个人本身。
通常情况下，各类支付员工薪资或个人收益的企业或机构有义务代为扣除及缴纳该项税费，在此过程中所涉及的步骤和手续并不繁琐复杂。
只需根据相关税率在每个月的薪酬表中直接进行扣除操作，同时完成月度申报即可。
然而需特别注意的是，每年如果累计收入超过高达12万元人民币（含）并且未能获得所就业单位代为扣除及缴纳的情形下，就需要按照法律法规的要求在特定时间段内前往当地税务部门办理个人自行申报的手续了。
值得强调的是，代扣税款的义务方在实施此类行为的时候，必然会向纳税人提供由税务部门统一印制的代扣代收税款凭据，并且详尽地注明纳税人的各项基本信息，包括但不限于姓名、工作单位、居住地址以及居民身份证号或护照编号等等。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》
第六十二条纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款，情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
若用人单位在与员工约定口头工资后却予以否认，那么该员工可采取以下措施进行维权：
首先，员工应尽可能搜集能够证实双方实际约定工资额的明确证据，以备后续使用；
其次，员工可向当地劳动行政部门提出投诉，以求得到公正处理；
第三，员工还可以向相关调解机构申请调解，以期达成和解；
最后，如上述途径无法解决问题，员工亦有权依法提起劳动仲裁程序，维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
《中华人民共和国劳动法》第七十七条
用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决。

[律师回复] 解析：
在夫妻关系存续期间，任何一方所获得的财产性质都属于夫妻共同财产，包括了所有的收入与支出。因此，当夫妻出现分居现象并离婚时，必须遵循以下规则：
对于夫妻共同财产和债务，将给予平均分配与承担。其中，大概率是一人获得一半的份额。我国现行的相关法律对此有明确的规定：
即当面临离婚时，夫妻二人可以先自行协商确定共同财产的处置方式；若无法达成协议，则将由法官依据财产的实际状况以及保护子女利益、女方权益及无过失方权益的原则作出最终裁决。此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中所享有之权益等方面的问题，法律亦应给予相应的保护。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
这是一种涉及到私自开启、隐藏或销毁邮件以及电报内容的犯罪形式，其名称为“私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪”；对于此类事件，邮政部门的工作人员将面临两年以下的有期徒刑或是严格的拘役处罚。
这种所谓的“私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪”，实际上是针对那些在未获得寄件人或者收件人授权的情况下，擅自对信函与电报等邮件进行开封、隐藏、销毁的行为。
而这些行为，涵盖了私自开启、隐藏以及销毁三个层面——私自开启，意味着在邮件和电报传送过程中，未经寄件人或收件人许可的情况下，自行对其进行开启；而隐藏，则是将邮件、电报非法截留并储存起来，并不打算将其交付给预期的收件人；至于毁弃，其含义是将邮件、电报彻底撕毁、掩埋、丢弃，导致想要接收的收件人无法正常收取。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条
邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
犯前款罪而窃取财物的，依照本法第二百六十四条的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
若内设机构依据明确授權的法律、法规或规制文件，得以独自以自身名义执行行政行为，则在行政诉讼案件中，可列为被告主体；反之，倘若并无此类明文规定，则在内设机构涉及的行政诉讼案件中，应当将该机构所属的行政部门设置为被告。
再者，若行政部门在未获得相应立法授权的背景下，基于委托协议方式，赋予其内设机构或者派出机构行使行政权责，此种情形在法律范畴内视为委托关系，届时，被委托的内设机构或派出机构在涉及的行政诉讼案件中，无法成为被告实体，只能由委托的行政部门承当被告责任。
法律依据：
《地方各级人民政府机构设置和编制管理条例》
第九条地方各级人民政府行政机构的设立、撤销、合并或者变更规格、名称，由本级人民政府提出方案，经上一级人民政府机构编制管理机关审核后，报上一级人民政府批准；其中，县级以上地方各级人民政府行政机构的设立、撤销或者合并，还应当依法报本级人民代表大会常务委员会备案。
第十条地方各级人民政府行政机构职责相同或者相近的，原则上由一个行政机构承担。
行政机构之间对职责划分有异议的，应当主动协商解决。
协商一致的，报本级人民政府机构编制管理机关备案；协商不一致的，应当提请本级人民政府机构编制管理机关提出协调意见，由机构编制管理机关报本级人民政府决定。
第十一条地方各级人民政府设立议事协调机构，应当严格控制；可以交由现有机构承担职能的或者由现有机构进行协调可以解决问题的，不另设立议事协调机构。
为办理一定时期内某项特定工作设立的议事协调机构，应当明确规定其撤销的条件和期限。
第十二条县级以上地方各级人民政府的议事协调机构不单独设立办事机构，具体工作由有关的行政机构承担。
第十三条地方各级人民政府行政机构根据工作需要和精干的原则，设立必要的内设机构。
县级以上地方各级人民政府行政机构的内设机构的设立、撤销、合并或者变更规格、名称，由该行政机构报本级人民政府机构编制管理机关审批。